你们的家庭作业-找到适合你的抵押贷款的生活方式和预算
你已经看房子几个月，终于你找到它-房子的恰到好处。所以，现在，你所要做的就是购买你的新家，入住，并获得解决，对吗？不大。还有一个更 大步走，获得抵押贷款。你会想决定抵押贷款和付款条件类型，适合您的预算之内。而你将不得不准备做一些研究自己。什么 以下是有价值的信息将帮助您做出贷款决定，将适合您的预算和circumstance.Series：3寻找你的家庭MortgageFactors这影响到你的完美匹配的关键 MortgageMortgage支付确定的根据以下标准：跌点，收付款折扣费用periodLoan额信贷质量的收入水平锁定了贷款的贷款期限额： 你的贷款额可以增加你的利率，如果资金的数额超过了符合贷款房利美和Freddie Mac，设限（私营公司由联邦政府监管）的 管理贷款。对符合贷款在每个year.Shorter贷款开始，如30年或15年期国债限额的变化，可以节省利息支出您数千元以上的贷款的生活，但 您的每月付款将很高。一个可调利率抵押贷款可以让你用比固定利率抵押贷款利率开始下降，但您的款项时，可以得到更高的利率changes.Down付款方式： 大型首付会给你最好的利率。如果你有现金，现在想降低您的款项，您可以支付你的贷款点，降低按揭利率。这个概念很简单：在交换 前期更多的钱，贷款人愿意降低利率，减少借款人的付款。记住要考虑即将到来的费用和关闭您的首付费用decision.Closing费用。此外 您的首付款，您将需要支付关闭处理你的贷款和转移的财产所有权的出卖人向你，买方的成本。交易费用的范围从3％-5％的贷款额， 这取决于你的居住地选择贷款和您的截止日期。在某些情况下，可以在您的融资按揭贷款的某些交易费用。当您申请贷款，您的贷款人可以让你的估计 交易费用，通常包括：处理您的贷款发放fees.Costs（包括财产调查和评价）。预付项目，如第一年的按揭保险保费，第一年的危害 保险费和第一年的洪灾或地震保险的保费，如果required.Escrow帐户？由贷款人到其中的购房支付通常为城市/县房产税，按揭举行的帐户 保险和风险保险，如果required.Title保险charges.Recording和转让charges.Attorney氏fees.Credit分数：您的信用卡和债务对收入比率会影响你的FICO通过你的贷款的条件 评分它被用来确定您的信用评级。如果你有良好的信誉和你的月收入超过您每月的债务，你会得到批准较低的利率。但是，如果您的每月 您的收入仅够支付最低债务，您将不会收到最低的利率，即使您已在利率良好的信用report.Lock：当购物记得贷款利率 经常变更。重要的是要问你的抵押贷款的代表，如果锁定利率是可能的。这将保证你一个特定的速度，提供的贷款是封闭的，有时限。确定有多大 一个每月按揭付款您也可以选择AffordYour按揭问题将影响到诸如多少年你希望住在你的新家园？如何重要的是它是免费的抵押贷款前 面对孩子的大学的费用或规划未来退休？如何舒适与一个与付款，可随时间变化的固定抵押贷款付款肯定吗？您的每月付款将有所不同 取决于类型和贷款期限和数额你放下。多数贷款将帮助您选择的是最适合您的财务situation.How低利率能指望贷款？较短的任期 提供较低的贷款利率，并分为两大类。阿固定抵押贷款利率意味着被锁定为贷款期英寸浮动利率，也被称为ARM或可变利率债券，是一份说明， 一般提供第一年支付，然后降低周期性变化的条款及条件为基础的注意。付款折扣的“点”可以降低利率。如果你的贷款要求 您支付点，如果你想购买“下”的利率使用点，记得有一点等于1 amount.Choosing权MortgageIf你想要的稳定和可预测性贷款％ 设置速率为您的贷款期限，则固定利率抵押贷款的可能是你。通常较长的按揭年期，利息越多你主持的生活付出你的贷款。虽然，较长期意味着你每月 按揭款项将低于他们将与类似的短期mortgage.30年对15年期固定利率mortgage.A 30年期抵押贷款将有一个较低的每月付款，并比更高的利率 15年期抵押贷款。您将有一个更小的每月义务，但你会付出更多的时间在你的房子，因为你付出了较长时间的利息将它关闭。另一方面，15年期抵押贷款将有一个 较高的每月付款和较低的利率，让您支付您的房子少，因为你付出在较短的period.Adjustable率Mortgage.ARMs它关闭，是短期固定利率贷款：固定利率后， 任期已满的速度，按照现行的定期利息率在当时的条件调整。阿5 / 1 ARM的，例如，有一个5年固定利率调整，然后在未来25年年 年。 （武器通常在30年的时间表运行。）在ARM的固定利率期限长短通常可以在任何地方的范围从1个月至10年。时间越长利率是固定的，利率越高你 获得。但一般来说， -而且已经在过去-武器例外将花费您在短期内减少。通过ARM，您的月度付款和利率应该低于无论是固定的 率为15年或30年的一个ARM mortgage.The风险是利率上升时，你可能会付出比你有指望的。请检查您的胳膊有一个上限率，如果利率上升，您的 改变不能超过某一个预先定义limit.If你知道你将在12年以上，30年期固定利率抵押贷款的工作，你可能比待在家里，说，1 5 / 1 ARM的，在这里您5年修复率 然后它每年调整之后。但是如果你认为你不会在家庭长于5年或6年，1 5 / 1 ARM公司可能会在您的银行更sense.Mortgage购物Tips.Talk的按揭专家。 如果你开始为家庭寻找他们可以评估自己的财务状况，并帮助您确定购买价格，是在预算范围内和抵押程序，适合您的生活和收入。在许多 情况下，您可以编写顾问预先核准之前，完成您的purchase.Ask在您的银行按揭贷款专家来帮助您计算在不同的利率支付抵押贷款。这将帮助您确定 按月支付，可以舒舒服服地进入抵押贷款Programs.Most您budget.Types综合致力于确保您的家庭投资的经验是光荣而又轻松。为此，有 可适合不同情况，生活方式和您的财务状况进行了许多项目。这些措施包括：固定利率贷款。如果您发现您的家庭生活计划在十月三十日年，考虑固定利率 贷款。它的预测和利率以来的稳定是为贷款全长集。由于申请的本金和利息按月支付保持为贷款期相同，可以更容易地计划 预算。多数贷款人提供了许多固定利率贷款的条款，以适应您的预算，包括贷款，无需钱down.Adjustable率loan.If您在您的家被一时间，或较短的时间计划 期待你的收入增加了几年，可调节利率抵押贷款（ARM）的可能只是为适合您。一个ARM贷款通常始于一个低于传统的固定利率贷款的初始利率。经过 设置初始付款期限（通常一年，三年，五年，七年或十年），利率可能会改变定期（通常是每年或每半年）根据市场状况。由于利率变动，您的每月 支付的变化。 ARM的贷款功能的调整“上限”，限制多少，利率也会随之上涨。这有助于防止在每月payment.Loans大幅度增加你第一次 homebuyers.Most银行提供负担得起的贷款，以方便第一时间节省有限的置业人士有资格获得房屋贷款。具体来说，FHA和VA政府贷款是提供给合适的买家， 基于收入或财产的位置。这些程序可以负担得起的融资帮助更容易地购买住房，因为它们需要很少或根本没有钱下来，还提供灵活的信贷和收入guidelines.Repayment schedule.Also考虑如何快速您想报答你的贷款？在15年，20年，25年，30年？你想双周还款？通常，越早偿还贷款，更 您将节省利息支出。然而，时间越长，延长您的资金来看，降低您的月度付款可能。因此，在选择贷款期限，考虑你的预算，你的长期开支模式， 您的收入超过了贷款生活和多久你打算留在你的home.Which贷款适合我？的生活方式的情况下可以帮助您确定哪些贷款，你可能需要考虑。“获取 最低每月最重要的是我，我将在我的家乡是少于5年。“一个中间的ARM（5年或更长）如果你的收入是固定的还是会下降。一个短期的ARM（3 年或更短的时间）如果您希望您的收入会增加。“获得最低的每月支付最重要的是我，我将在我的家乡是超过5年。”固定（例如长期抵押贷款，30年 固定）。中间的ARM如果您希望您的收入不断增加。“我没有什么钱首期得救。”安FHA贷款。阿弗吉尼亚州的贷款，如果你是一个老兵。“我没有传统的信用 引用（例如，汽车贷款或信用卡），但我时间，我支付租金和其他法案。“一个FHA贷款。甲弗吉尼亚州的贷款，如果你是一个老兵。”付出了我的抵押更快，节省资金支付较少 利率长期是最重要的是我。“更短的长期抵押贷款，如15 -或20年期固定利率贷款。双周30年期抵押贷款加速了主要由一个以上的申请减少 每年额外支付，降低总的利益和loanBorrowers长期保护PlanBorrowers保护计划是你的贷款，可以在困难的时候提供安心的可选特性？喜欢 意外失去工作或残疾。借款人的保护计划将取消您的每月本金和利息的支付应该失去自己的工作或无法工作因生病或受伤。借款人保护计划 可能会取消，总共12个月，这取决于保护选项和利益范围内选定。如果你要在事故中死亡的整个贷款余额将是protection.Affordable canceled.Benefits。 决定你和你的家庭的需要，我们将有助于使affordable.Easy获得。没有健康要求或体检和任何规模的贷款qualifies.Supplemental好处。您每月的福利将不 不能减少，因为其他国家的失业津贴或伤残的收入可能会收到。可供选择的保护贷款之前关闭包括非自愿性失业和残疾，可购买 单独，或作为组合。这些选项还包括意外死亡的保护，并以单一或联合basis.Fast的答案，可以简化处理。审批过程应迅速， 简单。谁具有良好的信用记录，很多购房者可以在批准的申请时，抵押贷款和很少documentation.Hassle与80％的paperwork.Use一个专有1.75 进程，以确定是否该功能简化贷款资格。这意味着更少的挖掘，整理和收集为减少手续you.Your资格文书取决于几个因素：强 信用-不一定是完美型的抵押贷款选择-很多贷款种类，贷款额高达75万美元才有资格即使你不符合80％的按揭手续的功能，你的抵押贷款 要求仍然可以approved.Buying 1家是你生活中最重要的事件之一。所以跟我们的按揭专业人士，做好准备工作，并选择贷款适合您的生活方式和预算。和
文章来源: Messaggiamo.Com
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