住房抵押贷款:什么人1.75%的贷款?
毫无疑问,你听到或看到非常低利率抵押贷款的广告,如1.75%。例如,一个城市抵押贷款公司我住的地方是广告40年的1.75%的利率贷款。 这听起来像一个不错的生意,不是吗?毕竟,如果你要购买25万美元的这一比率的房子,您的款项(不包括税金和保险)将只有632元month.Maybe这种抵押的 是一个很好的处理你。但在此之前的飞跃的电话或填写一份申请,请确保您了解如何将这些抵押贷款work.They称为选择武器。这是因为它们提供了4个方案从您 必须选择:每月最低付款,只付利息的支付,全面的原则和利息超过30年摊销,和充分的原则和利息超过15 years.If您选择最低付款方式,分期的 在宣传的1.75%的利率是,你所支付的原则,对不到什么,累积贷款利息没有。没有还清的利息加上贷款余额,您将成为受什么是已知的 负amortization.In,换句话说,你的最低还款额,你的贷款余额将继续增长。而且,如果利率上升,他们最有可能的事情,你的贷款余额增长甚至 快,到一个点。例如,在您的贷款,当您的余额达到如110%,115%或125%的水平原有的平衡,而定,贷款是“重塑”,你的最低还款额是去up.There 两个危险最低付款方式。首先,低的“诱惑”率(通常是1.75%)较高的每月付款可能增加,如果利率上升,因为它最 当然will.The第二种危险是,你可以从字面上最终由于超过你的房子价值,事实上,最近一位经济学家说:“他们有更多的危险(只比贷款利息),因为 借款人正在放弃他的权益,有时不知不觉中的一部分。“例如,在25万美元的贷款,如果余额达115%,原因是负摊销,总按揭然后将23万美元。这是 比较困难的5年期固定利率,贷款利率最低仅支付方式,因为公积金的ARM之间的分歧2。但是,在这个例子起见,上了25万美元的最低支付 付款方式ARM公司第一年可高达632美元低。但是,由于负摊销,余额欠你的按揭,增加第二year.In比较,最终至21万元或以上 5年,固定利率,贷款利率只在5.50%的相同的25万美元,将有一个一千一百四十五点八三美元按月支付。这项付款将继续为所有60个月(5年)和你同样的贷款余额将 仍然是25万美元。那么,什么教训是要在这里学到?这是该选项可调整可以节省金钱,而且可能会非常复杂。你必须充分了解你,然后再申请一个做。您的贷款 文件将披露的风险,所以一切都仔细阅读。这些文件可能说出真相,但营销材料可能会引起误解。因此,阅读,阅读,阅读,如果有任何不明确,使 你的抵押贷款经纪人解释,直到您确定您了解所有的债务和信贷details.For免费的帮助,今天订阅道格拉斯汉娜的免费电子报“8债务的简单步骤 救济“在http://www.all-in-one-info.com。道格拉斯花了近30年的营销与一些金融机构的工作。他也是本书的”钱的秘密-真实世界信息的作者
文章来源: Messaggiamo.Com
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