抵押信息，您可以真正了解！
这是一个伟大的时候你家再融资或购买新的家园-住房抵押贷款利率如此之低，这些天！它总是值得一试，找出什么样的切换到一个新的抵押贷款会，将成本如 这就是你的you.Whether建立你自己的房子正确的做法，购买一个新的属性，聚集资金，做了创新工程，或在远低于目前的抵押贷款再融资，你会寻找 资金-货币，货币和更多的钱！以下是一些常见问题的有关抵押贷款的或家庭的资金改善Loan.Where我应该先去获得贷款？你可以去贷款部 您的普通银行，也可以直接进入一个按揭经纪人。 （关于www.buildyourownhouse.ca抵押公司的广告点击，看看是否最简单的方式让您得到最起码的钱，你需要...， 它会告诉你，你是合格的，以及网上贷款者的银行利率已经很难争夺。这是为了省钱的，所以请把这一切，首先-这是一个很大的财政决定！您 可以随时接受您的资讯你建立了网上的银行-如果他们不能或不匹配，这方面你有决定权！哈，哈！）。请记住，这是通常更容易与经纪人，工作，因为 他们有能力将大大超过传统的银行灵活。另外，它们的价格往往会大大低于该银行提供，也因此货比三家？这可以节省你公平一点 金钱。经纪通常可以得到客户，银行甚至不会触及抵押贷款，他们会做你的方便，因此，大部分，所以你可以有一个更宽松的them.What问题会议将经纪人 问别人谁在寻找一种抵押？主要有三种东西你将需要提供：Incomeii.How i.Verification多，其中首期即将信用fromiii.Personal信息 检查（生日，社会安全号码，地址，雇主信，工资单，3年价值报税表，价值3个月银行对账单，任何现有退休储蓄基金？）你的银行家或经纪人会希望 确认你的能力有资格做一个GDS比（总负债率）和全港发展策略的比率（负债总额比率）。甲总负债率是由以按揭付款方式，物业税，以及发热元件 （真正的热点领域将不受此，我猜！），这通常约为50.00。这些数字相加。这个数字乘以12，那么你的总收入金额分歧。这个数字不能 超过32％的毛收入。一些银行和/或经纪人可能有不同的标准，但是这是一种常用的方法，看看客户可以有资格获得mortgage.The总负债率注意到上述信息 （Google桌面搜索比）以及其他所有债务和付款（或其他问题你必须每月支付？信用卡，抚养费，等等），以确保您的所有款项总计，包括新 抵押贷款和税收，将不会超过40％的总Income.NB不要太挂在数学？这是该银行或经纪工作。这只是信息给你一个很好的理解它们如何得到他们的 numbers.What如果有人有一个是技术上称为“兼职”的工作，但他们做一个“全职”的工资。他们能否有资格获得抵押贷款？您可以通过申请按揭经纪人（可能 你最好的选择），看看你的总收入多少可以让你有资格。这是特别有益，如果你有一个坚实的工作经历（已在几年的工作，或以上）。经纪人将知道如何 目前，文档，以帮助您获得抵押贷款。这一点尤为重要，现在既然有这么多公司和政府服务，聘请'兼职'或'合同'的员工。这些可以终身职位，以及 你可以有15年了，并且仍然断然拒绝由经常银行了。不要放弃你的梦想拥有自己的住房，因为你在这种情况下你？所谓的按揭经纪人，并给它一个 杆。如果仍然无法正常工作，尝试另外一个。有什么不好呢？至少，你可以得到一个你需要做才能成为合格的诚实的回答。无论哪种方式，你会更接近于拥有 你自己的位置，这是我们的目标！是否有简单的方法来计算按揭？有一个公式，我使用的是比较准确的，给予或采取一百元，或做。至少，你会得到一个球场 您的每月付款（不包括税的一部分的想法），以及你是否能够符合这一数额。请记住，当你预选赛按揭的钱，如果你对他们的想法，你甚至可以$ 80.00 付款，你不会得到贷款。最好是资格预审申请抵押贷款，并要求多少你将有资格在你去寻找房屋。请记住，由于利率越来越低，你就越能 资格。不要发疯，不过，因为所有的费用增加了，当你在内部尺寸的增加，每月的经营成本最终可能比你想，那么你已经有了一个大房子和一个蹩脚的 生活方式。留在你的手段;逗留愉快，comfortable.The公式？记住，这是一个棒球场人数25年期限？，你将采取的百分比率（例如5％）和乘以由数目 千（例如10万美元。），这将使你约500./month抵押金（5 × 100 = 500元。），另加税金。因此，如果您发现为$ 165,000.00房子，税率为5％，（以二十五岁的。学期）的 付款将约为$ 825.00，每月另加税金。 （5 × 165 = 825）使用这个公式，我们所有的时间？它的功能，看看你甚至可以接近能够负担的特定属性。如果你总是 发现自己的价值30万元的性质看。，当你能支付得起的$ 75,000。财产，做算术，找出你真正购买，并且做到这一点。最好是买东西已经在您的 范围，节省你的钱，等到你家的股票上涨了，然后再进行移。让你的经纪人或银行家让你知道你可以花，并说了不合时宜的每年多，时间长短 它把你找到合适的地方购买，尤其是在利率波动这么多。此外，你的经纪人会告诉你确切的payment.Can我为最低的费率那里的按揭证券资格？不同 贷款机构将有不同的规则，但你通常有资格在其3年的汇率，这会比最低的价格得到更高。一些机构将用5年率 （主要是定期银行）。什么区别开放和可变利率抵押？一个开放按揭不同的是一个可以在任何时间支付的，但你将为此付出更高的利率优惠。这是一个好的 选择，如果你不知道你多久会留在家里。您将节省的可能罚金你必须付出如果你有一个固定利率抵押贷款，并提出在会前选择的时间段 已elapsed.A可变利率抵押贷款（我的最爱！）没有完全开放，但它可以很容易地转换成一个开放按揭，所以你仍然保存在任何可能的赔偿。有了这个按揭，你通常 获得最优惠贷款利率比好，灵活地将好东西总是沿？！另一件事我真正喜欢的是这一个，你通常可以让的原则，直接将款项减少 你的抵押贷款的速度几乎比任何其他方法。您每月的按揭付款将尽可能低的，与额外的钱，使你可能踢左右，放在一个储蓄帐户，那么，使 每年分期付款（或更多？问你经纪人多久，何时能还清的原则）。一件事对这种类型的按揭似乎尴尬，最初的是，实际利率 按揭内波动。这不一定是坏事，特别是如果利率下降后，已建立了抵押贷款。重要的是要记住的是，您的金额，每月要付 始终是相同的？唯一的变化是量将脱落的原则。如果利率开始上升，作出额外的努力拨出一些资金直接支付给Principle.My最大 财政宠物怨恨，是每月进行两次付款（或双周报付款的整个概念），能真正努力还清贷款速度（通常是15年期）高。这让我发疯，因为它 经常给一个家庭的不必要的财政压力很大。这是大量资金来在同一个月，如果灾难发生时，他们将在严重的麻烦很快。我一直认为，它的更好 建立最低的每月支出，那么，你还有一大浅滩的现金留下，大？提出的对抵押贷款。使用可变利率贷款给你按揭最低 payment.Here氏快速例子：如果你有一个10万元的房屋。 @ 5％（使用期限为25年），使用可变利率抵押贷款，你每月支付大约为500/month，加税。如果您有相同的 按揭贷款固定利率抵押贷款（也是25年期）@ 6％， -记住，变率较低？每月金额约为650美元，加税。 （请注意，定息按揭的计算方法不同 从可变利率抵押贷款）如果你要签署两个支付1个月的计划，这是$ 1300/month了。在传播（$ 500/month至$ 1300/month）为800元。乘以一年的是$ 9,600？这将是一个巨大的整 款项直接在您的Principle.Keep记住，只有您的每月定期供款的少量对在新的抵押贷款原则去？有一个在好好看看你的声明，在下一次 来自英寸即使你穿上原则一半的价钱，你仍然会成为它的一个重要凭借。和你的财务生活不会如此紧张，这将使你的生活大部分时间更好，也 因为经济压力是离婚的主要原因之一，但是这是另外一个故事吗？什么是定息按揭？固定利率抵押贷款，是将拥有的年金额相同的税率向您 选择锁定的。通常，有1年，2年，3年，5年，10年，15年和25年的时间。如果您选择移动前一段时间已到，您将需要支付支付 刑罚，牢记这一点，如果你不完全知道你多久会there.What的最好的方法来进行家庭装修项目的钱？请与金融机构的账面第一你 定期贷款。他们也许能够提供的资金需要翻新。你可以借用你的资产净值（介乎多少你的财产和评价率目前在一个家庭的形式）欠蔓延 改进贷款或房产抵押贷款。请记住，您可以使用其他的东西一房屋净值贷款，以及。您的银行应该可以为您提供混合率，并应免除处罚出薪酬。如果他们 将不提供的，还是给你任何贷款，要求经纪人，看看他们能做什么。他们不是奇迹的工人，但他们通常能够帮助时经常路线将不会来you.The这些天最简单的方法是通过 检查出的网络公司。你会得到你的反应要快得多，而且可能获得更好的速度，也！我会为您找到一些，并把它们这里！银行想做的事是我的房子前，他们会评估 给我一个家改善贷款。是标准？是的。 （您需要的房屋净值贷款这也。）金融机构需要知道你的家庭的现值，以确保他们的背上都包括在内。 有道理。你可能要得到'之前和之后评估'，从各自的承包商报价显示更新的证据，以及对你的装修计划类型的说明。这是多 更容易对股票借贷，所以尝试这条路线，第一。向您的贷款人之前，你太参与，看看你可以领取和时间。如果您已经支付了自己的口袋全部工作 第一（这是经常发生的情况，这是craaaazy，因为如果你有现金，只坐在那里，你就不会在银行呢？。啊，融资的喜悦！），请确保您找到源将物质 提供付款计划（许多家庭装修商店将做到这一点），和谁不介意在任务结束时支付你钱承包商来in.NB就在小开？我已经看到一些'警告'出来 那里，你应该nevah'，evah'你预先支付，或在工作，或只支付他们中间承包商当你是'完全满意'。请。谁也有一些东西是永远都不会满意的人， 即使他们获得自己的要求。这是这种完全胡扯。你不会为雇主工作了一年，然后在该年年底，他会坐下来决定他是否应该支付给您。这是 疯狂的。是聪明能干的，但。让你们俩书面一切，赞成不赞成，然后签署报价。你会经常被要求支付材料的前期，因为承包者不知道你了比 你知道他吗？一般而言，您会付款，随着工作的进展，这是在年底容易比得到一大笔开支，但如果你有从轻处罚的情节（如银行不会给你钱，直到 在项目结束），然后告诉你的承包商，在开始。所有项目的工作更加顺利时的开放和完整communication.How你得到一个Builder的贷款？申请建筑工地贷款相同的方式 你会申请定期贷款。如果你是一个新的生成器，你可能需要一个'新主页保修'的属性。这很困难，如果这是你的第一所房子，所以你可能会调用经纪人马上！ 他们通常更灵活的资本让你就需要把房子取得成果，但如果你已经有一个与你的银行家的良好关系，给他们一个打击它。这可能是比较容易的 农村地区，在那里更适合人民建设自己共同的，因此，金融机构将已经知道如何管理这个scenario.When，我们会得到我们的钱呢？钱分为3或4节分离， 或'绘制'。一般来说，您将收到的资金三阶段：i.Sub - floorii.Lock Upiii.CompletionCan我们得到的钱去小组发言阶段？这是认真和创造性的融资进来？希望，你会 已经将现金在银行（至少2.00万）swack，以及公平公正位在您的家。你可能需要您当前的财产出售，然后再开始建立您的新房子，所以你可以使用 从出售股票获得传播新房子开始。如果你的土地已支付了，你就会发现这个阶段容易。一些开发人员将允许新建设者把5％的土地上了，那么他们可以支付 平衡时，抵押贷款来进来，这是较为罕见的，所以如果你觉得这个交易，如位置，it.Talk您的挖掘机，地基承建商和成帧器去看看你可以部分 付款，直到第一次抽签来通过。他们的业务，因此他们会了解你的处境。阿很大程度上取决于他们是如何繁忙的关系，你与他们建立。一些供应商（木材， ICF的块等），可能有一个付款时间表，也因此它不会伤害问，如果你需要从银行to.A个人信用额度，以及与一般信用卡（同样，如果您有空调迈尔斯信用卡， 现在是时候使用它-你会真的架了点，那么你可以当之无愧的在您的房屋建筑的冒险之旅结束！），个人贷款，等等，都将发挥作用，现在。您可能想要 请确保您有其他的资金来源为'万一'的情况。最好是计划中的所有可能性，然后再开始这样永远不会明白你把guard.What的评估过程中究竟会 银行怎么办？首先，估价师将检查土地，众议院计划，和您的建议预算案。的金额为Builder的贷款将在填写的房子以成本为基础，不包括提供 土地的价值。土地将包括为完成按揭最后评估（以出按揭）。评估师会出来你的财产做了三阶段的进度检查？ 子层，锁定和完成。你应该预料现时一比两个星期等待抽奖金期间才能通过。在此期间，银行将最有可能有一个律师检查标题每个time.It氏1 参与的过程，但它的工作，因此坚持并计算出来！请记住，如果一个机构不能让你的钱，尝试经纪人或2？最终，它会的所有工作了！还有一件事-什么是托管？？？我 知道，你听到的所有的时间！那就是看似很长的时间，你把你的钱律师认为在所有的条件是在众议院交易满足。请确保您要求的好主意您的律师 时限你所期望的，并且一定不能离开自己太紧（生财！）在此annoyink时期嘛！所以你知道，一个房地产律师将是非常愉快的处理...他们似乎并没有处理 有很多的仇恨，像许多其他类型的律师，这可能是他们平静的表情帐户！哈，哈，哈！他们要帮助你进入或离开你的家，所以不要担心-它不会伤害 位！艾尔萨福肖是一个作家，生成器，网站所有者和经理，教师，母亲...所有在加拿大阿尔伯塔省。她已婚，育有两个可爱的孩子，和一个华丽凌晨狗。她的网站，
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