不符合住房贷款与符合贷款
简单的定义是“不符合住房贷款”是：你有工作，并可以使付款。您的信用卡只是用来确定您的利率和贷款额，以价值的家庭比例。这个比例是 被称为您的“按揭”或“贷款的价值” 。有许多放款谁将贷款给借款人谁是谁在赎回或目前在bankruptcy.Borrowers谁是在这些情况下往往有最坏 可能的信贷。贷款人保护自己，通过保持较低的按揭成数，约65 ％至70 ％的评估价格的财产。这样，贷款人是很好的保护。如果借款人再次进入赎 新的贷款，在按揭成数是足够低的贷款人可以采取财产回，出售折扣快速销售，但仍然还清贷款人很少关心debt.The如果有其他的抵押贷款 财产，只要贷款人在第一的位置。你看，当一个贷款人的财产采取了从借款人的第一留置权立场得到出售所得，然后第二次，然后第三次，等 利率为这些类型的贷款通常是1 ％至6 ％以上的符合rates.CONFORMING贷方的GUIDELINESLenders使用三个资格准则，以确定哪些大小按揭你有资格。它们是 如下： 1 。负债比率：您每月的费用（包括按揭还款，财产税，保险）应不超过总数的28 ％每月毛额（税前） income.Your每月住房费用及其他 长期债务总额应不超过36 ％ ，您的每月总income.Basically ，放款人说，一个家庭应该花费不超过大约四分之一oits收入（ 28 ％ ）的住房和不超过约 有三分之一的收入（ 36 ％ ）的总负债（住房以及其他债务） 。放款人认为，如果他们遵守这些准则，房主将能够偿清抵押贷款相当舒适和放款人将 不必担心贷款拖欠和foreclosures.2 。信用：任何延迟付款必须有良好的解释，一般不超过30天延迟付款是允许在12 months.3 。基金收盘：您 必须预付定金，这一定是你自己的资金，并关闭费用。此外，您必须至少有两个月的额外付款bank.NON符合放款人GUIDELINES1 。负债比率：每 不符合贷款人有不同的一套准则，因此，本节仅应作为一项一般性的例子。这些类型的放款人说，一个家庭应该花费不超过大约有一半的 其收入（ 50 ％ ）的住房和不超过三分之二的收入（ 60 ％ ）的总负债（住房和其他债务） 。人认为，如果他们遵守这些准则，业主将能还清 他们的抵押贷款相当舒适和放款人将不必再担心贷款违约和止赎。这些准则可以推动与其他补偿factors.2 。信用：用于计算风险贷款 （利率） 0.3 。基金收盘：可以来自许多不同的来源;例如，卖方转回，馈赠信equity.Special贷款（ http://www.special-loans.com ）专注于提供担保融资，银行 不会。如果您有信用问题，是充分就业或自谋职业，有收入的问题或就业的问题，我们有最好的解决方案为您！我们提供不符合购房贷款提供批发居所贷款 利率以及标准房屋贷款，无担保个人贷款，融资products.http ： / / www.special - loans.com
文章来源: Messaggiamo.Com
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