选择正确的抵押贷款为您
本文将帮助您理解之间的差别了各种抵押贷款的选择。有许多不同的按揭产品所提供的各种贷款机构在加拿大，所以您可能不知道什么 特征看for.As你会看到，每种类型的抵押贷款稍有不同的特点，吸引了各种不同的偏好。例如，一些购房者感到欣慰的知道的数额 其抵押贷款的款项都将同在整个任期内的抵押贷款。其他购房者可能会愿意接受一些变动，数额为他们的抵押贷款，以换取支付的潜力 长期储蓄或改变偿清抵押贷款faster.The权抵押贷款为您在一个最符合您的整体舒适度和符合你的收入和lifestyle.Conventional或高RatioA 常规抵押贷款不超过75 ％的评估价值或购买价格的财产，以较低者为准。其余所需资金购买（ 25 ％ ）来自于您的资源，是 称为定金。如果您有借款75 ％以上的资金需要，您可以申请所谓的“高倍率按揭” 。其运作方式如下：您必须至少有5 ％的首期付款 当你购买一个家。任何订金5 ％至24 ％被认为是一个高比例的按揭，抵押贷款和保险必须由加拿大抵押贷款和住房公司（ CMHC ）或通用电气资本按揭保险 公司（ GEMICO ） 。保险公司将收取费用保险。费用数额将取决于您是借款金额的百分比您自己的首期付款。典型的学费从0.5 ％至3.75 ％ 的价值，您的家庭。这笔款项可以支付前面或添加到您的本金的抵押贷款。按揭专家或抵押贷款经纪人可以帮助您确定确切的数额fee.Fixed率或 可变利率MortgageWhen你采取了固定利率抵押贷款，您的利率不会改变在整个任期内的抵押贷款。因此，您将永远知道多少你的抵押付款 将是多少您的抵押贷款将付清结束时您term.With一个可变利率抵押贷款，您的利率将被设置在有关贷款机构的住房抵押贷款最优惠利率开始时每 一个月。换句话说，它会有所不同每月。从历史上看，可变利率抵押贷款往往成本低于固定利率抵押贷款利率时相当稳定。当利率的变化，您的付款 数额保持不变。然而，这一数额是应用于对利息和本金将改变取决于利率一个月利率下降，更多的按揭供款应用于 由于本金余额。在可以帮助您的抵押贷款还清更快。但是，如果利率上升，更多的是您每月支付所占用的兴趣payment.Short中期或长期termThe “任期”的长度是 目前的抵押贷款协议。抵押一般有一个任期6个月至5年。通常情况下，较短的任期，低利息rate.A “短期”抵押贷款通常是两年来的更少。字母a “长期”抵押贷款一般为三年或三年以上。短期贷款适合买家谁认为利率将下降延长时间。长期抵押贷款时，适合当前利率 借款人要合理和安全的预算编制的未来。的关键，选择短期和长期是感到舒服的按揭payments.After ，任期届满，余额 主要由于在抵押贷款可以偿还，或一个新的抵押贷款协议，才能建立在当时的rates.Open或ClosedOpen可支付抵押贷款，在任何时候不受处罚，通常 谈判的条件很短，他们是谁适合业主正计划出售在不久的将来或那些谁想要的灵活性，使大，一次总付结束前term.A封闭贷款 有锁定利率全面长期的贷款。大多数首次置业人士，喜欢一个封闭的抵押贷款，因为他们想享受舒适的稳定，可预见的抵押付款。如果您想 重新谈判的利息，或支付的平衡，则需要等到到期日或支付penalty.About的AuthorJohn弗卡尔与沙龙Gregresh是与皇家立百基房地产- ArTeam在圣 阿尔贝， AB公司。他们自豪自己提供不仅仅是房地产的销售和上市。他们的客户受益于一个更大的频谱或房地产服务。与他们在任何时候 information@workingtogether.ca或通过其网站www.workingtogether.ca 。他们可以通过电话（ 780 ） 458-5595
文章来源: Messaggiamo.Com
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