房屋贷款
买家保留巨大美国梦。房主率近年来爆炸, 由历史上低利率激励在房屋贷款市场上。住房价格上升在快速地比通货膨胀, 特别是在主要市区譬如旧金山、圣迭戈和芝加哥。这意味着不仅罐头家您总想要投入一个屋顶在您的头, 但它可能提供您以一种巨大投资。为人新对抵押市场, 买他们的第一个家开始以发现最佳的房屋贷款。
所有潜在的房主应该需要某个时候研究房屋贷款在叫他们的地方地产商之前。有使目炫选择可利用当它来到房屋贷款, 并且发现正确的抵押为您的需要可能是困难的。接近您即将来临的家庭购买以您向其它主要购买申请的同样重要性。您的家很可能将是您曾经做的最大的唯一投资。需要时间在开始受教育关于房屋贷款。将是时间很好花费。
房屋贷款是可得到从各种各样的来源。这些来源包括银行、存款和贷款协会、信贷协会和抵押估价人。购物根本这些来源发现房屋贷款以最低的利率和低成本。
您并且将必须决定在固定的率房屋贷款和易变的率房屋贷款之间。房屋贷款经常做广告与"戏弄者的易变的率极端低对估计" 。这些率由贷款人使用得到您的注意和诱使您。
在报名参加之前为易变的率抵押, 确定您发现是什么利率盖帽。易变的率房屋贷款通常根据潜在的利益率, 象最优惠利率。您支付的利率典型地将是最优惠利率加上或减某一百分比。易变的率抵押将有之上利率无法上涨的一个盖帽在。发现是什么那个盖帽, 那么使用抵押付款计算器看将是什么您的月度抵押付款以那率。如果您无法买得起月度付款以最大利率, 您不可以想要采取抵押贷款。当它是不太可能的利率充足地将上升做最大利率反撞力, 这总是可能性。
易变的率房屋贷款可能是一个好选择如果您相信利率可能下落。在利率是平稳或上升的环境里, 他们不能是很好的选择。您可以并且想要考虑易变的率抵押如果您不计划停留在您的家超过五年。例如, 如果您的工作转移您每两三年, 您能大概逃脱易变的率抵押和利用更低的利率。当您移动和卖您的家, 您大概将体会获取由于上升的住房价格。
另一方面, 固定的率房屋贷款有集合利率集合时期, 一般或15 或30 年。利率不改变, 因此您总将知道将是什么您的月度抵押付款。您被保护免受上涨的利率以固定利率抵押。如果率极大下跌, 您能总重新贷款您的抵押贷款利用更低的率。
如果您能买得起付款, 15 年房屋贷款可能极大地降低您最后将支付您的家的相当数量金钱。当您跑数字在一15 年对30 年的房屋贷款贷款, 您可以对怎样惊奇付得起15 年房屋贷款可能是。您的抵押付款不会加倍如果您连同15 年抵押对30 年。这必须处理复利影响。您从长远看付较少利息在15 年抵押。
任何类型房屋贷款您决定, 最重要的事是采取变换您从一个仅仅租借人对产权一位房主和建造者的那个步骤。有伟大的许多房屋贷款那里, 但一旦您发现正确一个, 您将发现房主井奖励价值时间和努力被投入。
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