理解英国的商业抵押贷款
在许多方面的商业抵押贷款就像一个住宅按揭贷款，你保证对不动产作为贷款，以购买或再融资的财产担保。您还可以收到一个商业 再抵押贷款，以此作为信贷任何商业purpose.When您使用商业贷款购买的财产，或提出任何其他商业用途的资金相一致，贷款人保留在该财产的权益 直至贷款已全额支付。商业贷款不同的是，通常有一个相对短的还款期其他类型的，可以把长达30年的贷款，贷款人，如果你收到like.The 偿还的商业贷款的本金和在整个342,468利息。如果你的贷款违约和拖欠然后进入贷款人可以取消抵押品赎回权，并利用掌握的财产用 作为collateral.Generally而言，在商业按揭利息的扣税和贷款所得款项净额不被视为应纳税所得额。但是，您应经常检查您的会计师 可以肯定，因为税务后果可能是严重的是否应该确定您使用的资金是不是一个合格的企业purpose.Should你将寻求为目的的商业抵押贷款 经营您的业务，而不是实际购买房产，那么贷款人要么需要重新筹集资金目前的抵押贷款，其中包括提供足够的资金金额，您正在寻找的，也可能 股权安排行，其中，他们借给你之间的商业属性的当前值和金额，您对当前mortgage.There欠差异通常有两种类型的利益计划 时可用的商业mortgage.The商业抵押贷款固定利率申请建立了一个利率，在地方要么是为贷款无期徒刑或固定期限。如果它是一 固定期限的时间则通常会转换成以上的速度，即所谓的可变利率的第二类，在固定期限expires.In某些情况下，贷款人可以向提早赎回 收费（ERC）的条款，您的商业抵押贷款合同，其中规定，如果你还清的说明之前的固定利率贷款期限则有权一次性整笔费用，以抵消其损失最终 预期收入。在某些情况下，对外关系与合作可能延伸到更长的时间可能多达贷款的整个任期。非常肯定看你的贷款合同仔细，以确保您了解影响 紧急救济协调员如果present.With竞争了，你会发现有很多是下降对外关系条文一起加热贷款。如果有一个在您的贷款合同现在您可以拿走谈判 毫不费力。这是值得尝试在任何情况下，你可以申请在其他地方如果你的贷款人不愿意negotiate.In一个变量的商业抵押贷款利率的情况下，利率是根据 英国央行发出的。贷款人通常会声明，公布率率，这可能会有所不同上下以上的贷款期，加上一些预先确定的保费仍然由 为贷款期相同。要确保您了解如何频繁的利率将有所改变，你舒适的数额的贷款作为征收保费。正如你的贷款的任何条款 你可以谈判这些factors.A商业抵押贷款固定利率均是一个很好的选择，您认为，利率的走势大幅上涨，要锁定在目前的利率。另一方面，如果 利率在不断变化，经济指标显示下跌趋势，那么可变利率可能会记住您的最佳choice.Keep这一战略，在您的商业抵押一生。如果您是锁定在 固定利率，利率已大幅低于你付出，你也应该考虑重新按揭，选择可变利率适用于利用低利率的优势。在 另一方面，如果你是在一个变量，所有的指标是，利率将很快暴涨，然后把成固定利率行动，以便保护自己对未来 增加.================================================ ==============商业命脉是商业抵押和过渡性融资specialists.You可以下载访问我们的免费指导我们的商业抵押贷款 商业抵押指南page.This带有转载文章的权利。随意转载和分发您想要的。我们的全部要求是，你不作任何修改，这一资源，包括文字，而且
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