基础建设贷款
这也许不是太大的夸张地说，建筑贷款的构建定制的家庭更加严峻的一个方面。我们开始之前，我们的项目，我要支付大约两个完整的恶梦 同时抵押贷款（我们现有的抵押贷款和建筑贷款），和我没有看它是怎么在所有可能的。然而，现实最终更为合理的比我不敢hope.COLLATERAL：很多？但不 所有？抵押贷款公司要求您拥有自己的土地之前，先为建设贷款申请。这样，如果借款人违约，银行有办法收回投资。有些银行可以让你的铺设 与建设贷款购买土地，但你可能要付出premium.TIMING：您的标准建设贷款将根据一年的计划。它完全有理由期望在一年内完成， 除非你是建立一个家庭手工记录。好消息是，你不是为全面建设贷款额从一开始义务。你只需要支付多少钱您实际贷款利率 每个平局。所以，你也很难真正得到贯彻到工程的最终，这时你会滚动建设贷款，以传统的mortgage.BUDGETING：在你的全部抵押贷款申请 建设贷款，你必须当机立断，命令所有的报价。银行不是高兴增加货币您要求的数额。一定要考虑所有分包商（管道工，泥瓦工，电工， 挖掘机，园），井和化粪池，窗户和屋顶，画家，甚至是草的种子。您的按揭代表会希望你能掌握所有的财务需求（见我的文章 降低您的日志首页更多细节预算断）。如果这些费用部分将是自己掏腰包的，它不会伤害包括在您的建设贷款，要求他们无论如何，你有成本超支 缓冲区。并获得一个以上的报价如果可能的话，然后使用在建筑贷款申请的最高报价。如果你与低报工作的时候，你就会有另一个你favor.Before缓冲区的抵押贷款公司 同意的贷款，他们将需要一个平面图，许可证副本和调查。然后，他们将派出一个鉴定谁会检查你的财产，并决定是否将您的项目评价的款额 他们的资金承诺的。幸运的是，越来越多的银行提供日志家一个公道的评价，而是帮助公司选择在家里或登录您的市场价值的专业可能会过于low.DRAWS：当 您逐项您的预期费用，您可以分享您的抵押代表处。为此，谁就会问你如何想打破付款（或“吸引”我们通常知道它们）。这将是您 决定（用小手控股）。首先，您可能要安排几十平局，直到你意识到有一个服务费，附加到每个平局。举例来说，每一次银行发行 画画，你必须提前通知他们几天。银行发出督察，以确认所承诺的工作完成。然后，他们以1标题搜索，确认你还没有把您的任何留置权 物业自上绘制（此费用约125元每次）。这使我们对未来的问题，尤其涉及到建立一个日志回家。通常情况下，银行推出后，吸引工作已经完成。但是， 日志家制造商要求COD的日志时，交付（或最好的前一天）。历史上，一直是银行之间和制造商争论的焦点，直到某些银行率先并设置 与日志家公司的帐户内。这加快了整个过程。这些直接存款成为您的建设loan.EXAMPLE提请：在我们的例子，我们订购了11抽签。关于解决 建设贷款，银行开始约38,000元船务我们。费用。我们使用了这么多弥合提请差距（承包商希望获得收入定期）。有一个日志工具绘制 存款。当时是对我们的高级墙预制基础（另一名直接存款）平局。对COD的日志传送又陆续支付手段;为窗口delivery.Then事情又陆续支付吸引了更多的麻烦，因为 在下一期所涵盖的良好和化粪池，它必须首先完成。一旦日志墙壁提出的另一个吸引来了，又当“风化在壳”的完整，又吸引了上机时 安装了。最后提请来在该项目结束，但韩国央行将不释放我们的钱，直到染色的房子，种牧草种子。他们希望确保房子是为sale.With准备 幸运的话，你不会因天气延误或现场的错误，这可能会破坏你的整个计划。不过，如果你没有一些额外的钱放在一边，你的承包商可能放弃工作，直到他们得到报酬，明知 好，你不会得到报酬，直到工作完成。咖啡和甜甜圈有助于保持关系的顺利，但没有像cash.And工程记住：如果某种奇迹你不使用所有的钱你所要求的 建设贷款，你可以随时给放回。所以，不要偷工减料。估计高，花费较少的，你只可能有足够的离开是奢侈品你总是wanted.About作者对：奔驰海耶斯 一海华沙日志首页经销商，也是房地产经纪人在新泽西州和宾夕法尼亚州。她自己设计的日志家于2004年平面图指南日志首页特色生活杂志。您可以了解更多有关日志
文章来源: Messaggiamo.Com
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