抵押贷款被解释用简单的英语
以这许多不同的抵押贷款那里, 选择正确一个为您的需要可能是一个难题。以下点将帮助您了解不同的类型的利弊抵押贷款可利用对您。
什么是主要类型抵押贷款?
有二主要类型抵押贷款固定率和可调整率抵押。
固定利率抵押来以从未将改变在15, 20 或30 年贷款愿持续的利率。
相反, 可调整率抵押的利率将改变。率通常附有利率索引这LIBOR 率(伦敦银行间的卖价) 普遍一和您的付款上上下下将去如果索引改变。
如果我得到一笔固定利率抵押贷款, 我应该记住什么?
固定利率抵押提供稳定高于一切。您确切地知道什么利率您支付。如果您认为您的收入不改变许多来年, 或如果您计划长期停留在您的房子里, 那么固定的抵押贷款是一个好选择为您。
在flipside, 稳定来以价格。您比在可调整率抵押贷款和您将需要投入更高的首款(最初地将支付更高的利率某处在贷款的10 到百分之20 之间) 入抵押。如果您没有足够的金钱买得起高首款, 您将需要得到私有不动产抵押借款保险(PMI), 将增加您的月度付款。
我应该考虑什么当得到可调整率抵押贷款?
可调整率抵押贷款最初地给您更低的利率比一固定一个。许多贷款给您期间您支付低固定的利率的三到五年在, 并且率然后开始动摇以市场。一些贷款将投入盖帽在多少您的率可能改变每年保护您免受市场波动。风险以这类型贷款是, 利率也许上升, 但另一方面再, 兴趣可能并且下来并且您的付款匹配下来他们。
如果您不计划是在您的房子为长途运输或您计划卖, 那么这笔贷款是一个更好的选择为您。
我怎么可以比较不同的抵押贷款?
抵押估价人由法律必需提供您以年百分率(4月) 。这个图把所有您的费用加起来(财产税、保险、贷款手续费、利息支付, 等。) 并且表示为他们您的贷款的百分比。例如, 贷款也许有百分之一利率, 但当您增加所有额外费用, 您实际上将支付百分之1.5 。4月是最佳的方式比较抵押贷款和决定哪个提供您最佳的成交。
抵押估价人怎么决定是否我能得到抵押贷款?
抵押估价人寻找告诉他们的显示您能支付贷款后面。在他们将看的事之中是您的信用卡记载和是否您有稳定的就业最近二年。这通常是一个好想法请求您的信用卡记载的拷贝在您去您的抵押估价人之前。
抵押估价人使用一个惯例叫28/36 决定如果您能买得起您的抵押贷款付款。这意味着, 您的抵押付款无法高级比您的收入的百分之28 并且您的总信用付款(为信用卡或其它贷款, 包括您的抵押) 无法高级比百分之36 。
Joel Meadowridge 是编辑为 您将发现关于 抵押贷款的更多信息和抵押估价人目录位于主要城市横跨美国的抵押估价人全国目录。
文章来源: Messaggiamo.Com
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