外的国家投资的问题检查表
问题下面列出的问题提出建议之前，您计划购买以外的neighborhood.It氏可能最好的发言，至少有三个持牌房地产销售住宅房地产 专业人员和3个物业管理公司在该地区。在每次面试，你要学习尽可能多地了解该地区的房地产销售市场和租赁市场。同时，你要问 正确的问题，以确定是否该专业将满足您的需求，要求和standards.Here是一些基本的问题要问地产代理商：1。你什么地方盖？2。你有多久在 业务？3。你如何与投资者？漫步process.4我。什么类型的属性，你专业？5。你有你自己的任何投资？6。什么样的房屋类型为你推荐 投资者一个家庭，多家庭？ Etc.7。什么样的市场，你遇到什么？什么样的市场，你在过去5年的？中国气象局要求的报告。 （对比市场分析）描述 价格变动，定价销售价格比率，库存的变化，etc.8。什么样的行业和工作是在什么地方呢？坐落在哪里？什么是最好的地区出租，为什么？9。你能给我一个总结 预计交易费用在你的地区？10。请问您提供参考我吗？11。你有物业经理，你会建议？在与至少三个代理商，请至少有三个属性谈 经理。请确保您提出如下要求：关于市场：1。什么是租赁市场呢？对于一个家庭？对于多的家庭？什么是空置率？什么样的人单户住宅的租金与 多单位？2。什么是租金最好的地方？3。我在哪里可以读到您的房东和房客的权利方面？4。什么类型的服务设施将居民支付额外费用？车库？室内洗衣？ etc.5。什么样的 维修和其他费用应该期待什么？你能提供一个样本的费用表我吗？6。按照国家和地方的法律，是否有需要时，有一个现场物业经理任何时候？7。是 在你的地区有租金管制？你怎么看未来？8。那些新的发展在这个区域？关于您服务：1。你什么地方盖？2。你怎么收费？什么费用应该期望？3。谁支付 广告？你还是我？4。你会做什么，如果租金不能按时发放薪水？5。你多长时间做检查？你驾车？拍照？6。你怎么有资格的租户？7。多久我收到报告/报表 你呢？请问您能给我们一个例子吗？8。租赁协议做什么使用？9。你是做什么随时掌握最新的业主/住户的权利？10。你曾经赶人？11。如果我们需要搬迁时，你是否执行 驱逐，或者你聘用驱逐服务？12。你如何处理维修？13。多少性能/单位怎样管理？14。你是否拥有任何租金？15。你是全职物业经理？你做房地产销售， 吗？您是否许可？16。会发生什么事你去度假？谁处理物业管理？17。你如何市场（广告）的租金？18。什么是在您管理的物业的空置率？19。谁做 使用维修？你有一个杂工和承包商的团队？他们所有持牌？你怎么选择呢？20。你会推荐我们提供电流的业主，你曾经和前业主？21。做 您有一个房地产经纪人你可以推荐吗？当你经历了这一过程，那么您就可以访问该地区。是真正的自己，并与专业人士，如果你选择工作，用诚实。选择 同一个房地产经纪人只。您将得到最好的服务，这样，如果你已经在你的采访勤奋，那么你应该感到舒服的专业是你chosen.Neda Dabestani - Ryba是在马里兰州房屋租赁许可证。她是总统的热门房地产专业人员圈的成员。她可达到（800）536-3806或访问她的网站了解更多信息： http://neda.dabestani.pcragent.com/Prudential卡拉瑟斯房地产经纪人是一个独立拥有和经营的房地产关联公司保诚公司是保德信金融公司的成员。房屋机会平等。
文章来源: Messaggiamo.Com
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