买房子-你最大的投资
本专栏往往集中在诸如股票，一个年轻的投资者可能会持有其投资组合的无形投资。虽然这些是一项投资计划中最重要的组成部分之一，它不是主流 一对大多数年轻人。即使是一些谁越走越远的生活，股票和债券的道路往往比较的作用，一个家庭在其投资了life.Buying一个家，是一个巨大的苍白 投资。人们很容易忽视它的大小，因为首付需要的是相对较小。尽管如此，我们都知道，我们正在投资的整体购买价格。然而，大多数人不给 投资方面，他们的家退一步讲，他们只不过是一份地方挂起的帽子更想家。由于这可能是最大的单笔投资在一个人的生命的前半期，可能是 明智的，看不到它作为一项费用，并作为财务决策的。有没有意义在争先恐后地保存在您的退休帐户1000如果你打算错过数以万计在您的home.This 导致了有关社区的选择，价格范围，问题都排在延伸自己，与贸易之间的即时舒适和长远的财富平衡。还有更多可以覆盖问题 在这里，所以让我们集中于几个要点，可以帮助大多数人拿起一个额外的10或2.0万美元或more.First，任何好的房地产经纪人会告诉你，社区是至关重要的。什么 短语？三个最重要的因素是地点，地点和位置。但是，让我们把我们所学到的关于股票的真理。我们知道，我们要低买高卖。所以，如果你想一 在您的家庭的利润，在附近买就是改善。不要指望只在附近的当前状态。作为一个投资者，对社区的趋势更为重要。查询迹象 恶化或修理发生。修理的老房子，可能意味着在一个上升一个社区，而在一个不错的左邻院未修复可能，表现了一个downturn.The税法开始 有关置业也提供了一些令人难以置信的激励机制。在过去十年中，为业主的机会有所改善，这特别是对那些有幸看见他们的家真正的价值增加。 根据现行法律，利润最单一的利润出售的家庭住宅是完全免税的，只要你住在家里，在过去5年2。完全免税数额可高达25万美元（或 美元夫妇500,000）。许多人仍然认为，这些利润结转到下一个主场，但是这是旧的法律。今天，是时候让你家里的利润，因为他们是免税的。我的 方法是把这些利润只要有机会，因为谁也不知道这些税收法律时可能会发生变化欲获得许多努力使年轻夫妇入不敷出，这个相对较新的法律可能是一个意外，这是 尤其是深受那些谁是方便做小修小补。许多人买了固定器，鞋面，加了一点油漆，壁纸，提出了一些相当大的获利年后，一对夫妇。比方说，你决定 这是一次置业。如果你打算购买15万美元的房子，你会更好参与完美的形状，或在市中心附近的一个需要油漆和时尚的街坊大厦传统郊区的家 升级？考虑：两年后，也许20,000美元的维修，老房子，大可携带35万美元，扣除我们的家企业家冷静180,000美元的利润，所有的完全免税。另一方面，我们的 郊区居民将是幸运的售价为18万元。当然，即使他们是无辜的比，谁已经进入别人的投资过的pocket.Naturally，它并不像听起来那么容易。有 与建筑法规，邻居，保养，提高取暖费的问题，和承包商的纠纷。让我们不要相信金钱没有任何麻烦来。不过，值得一十八点零万美元不少麻烦，并会 需要相当兼职工作，以作弥补。不要忘记，这是免税的钱。多少年，你的工作你的固定的工作，使税后一八○○○○美元？这对像$ 300,000很多税前 people.Finally，真正的关键，这个（或任何）投资的成功，购买合适的价格。无论你如何修复它，无论怎样有利的税收规则，一个坏的起拍价将限制 您的潜在收益。我的经验法则是永远不会支付超过我所想的东西是值得的一半。这意味着我最后步行良好的交易很多了，但是我也觉得我只是保护 任何灾难，可能罢工。因此，即使你发现自己受墨菲定律，你仍然站在一个很好的机会来了winner.Scott皮尔森是一个投资顾问，作家，编辑， 教员和商界领袖。作为总裁和首席投资官价值观的金融公司，他提供投资管理服务的客户广泛。他自己的通讯，投资者的价值 认为，这是全球发行，并提供通用的技巧和投资建议读者在国际，并在USScott皮尔逊可直接到达的Scott@valueview.net或访问
文章来源: Messaggiamo.Com
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