聘用承包商- 10 个要诀
一名非常聪明的律师我认识有偿$7,000 为屋顶修理, 只有有屋顶漏它下次下了雨。承包商失去作用, 做借口, 但从未做了一件事对此。任何人可能有这些问题当安排修理或改善完成, 但较不可能做它, 避免folowing 的差错当聘用承包商。
1. 不知道什么您想要。如果您不知道什么您想要, 您也许不喜欢什么您得到。并且, 如果您改变主意和更换工作半路通过, 合同- 和价格- 改变了(提示: 它不会得到更加便宜) 。清楚地知道什么您想要做。
2. 不得到一切在文字。您不想要听见, "我没有说我打算包括天沟。"
3. 有日期在合同。您想要它今年完成了吗? 您更好有它在合同。
4. 支付许多前线。储蓄也许是一个合理的请求当合同签字, 并且金钱为材料在起始日期之前。薪水在工作之前从未被完成。
5. 聘用的无执照的承包商。实际上, 这可能是好, 如果您知道什么您做着(和他) 。执照不意味您得到专门技术, 但它意味您得到杠杆作用。承包商将纠正他的错误避免丢失那个执照。
6. 聘用第一个在电话簿。要求安排工作被完成的朋友, 或五金店的所有者。发现一个推荐根据一个相似的工作对你的。
7. 认为那里将是没有问题。天气延迟, 雇员放弃, 和更多将发生。有问题是好, 但它不是好如果承包商无法制定出问题对您的满意。
8. 期待整洁。相信它或不是, 它是有时高效率留下事放置他们其次将被使用的地方。有将是混乱, 因此相应地准备。报道事如果这将是一个多灰尘的工作, 例如。并且是确切在合同, jobsite 将被清扫在工作的结尾。
9. 有惩罚在合同。这是重要在大工作。这是一件事说"工作在5月2 日前完成," 但更好增加, "$100 每天从合同价格被扣除为□天工作是未完成的在5月2 日之外。" 那是什么我称一个诱导条目。
10. 想法的合同将防止问题。他们帮助, 但不合情理的人在任何一方的合同能忽略他们, 或使用"逐字读书" 做事更坏。发现某人您能工作与, 和保持您的眼睛开放。
关于作者:
史蒂夫・Gillman 投资了房地产几年来。学会更多, 和看一个美丽的房子的相片他和他的妻子被买为$17,500, 参观 http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
文章来源: Messaggiamo.Com
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