英国的规划许可秘诀-了解当地的规划干事-他们都是人，
每年的这个时候经常看到的是一个在新的发展计划查询爆炸，但这一事实具有讽刺意味的是，大多数人认为他们是时候了春/初夏如果他们开始建设的规划 设计过程现在通过地方当局？？很抱歉，但这种想法应该已经在去年夏末-最迟在9月。在大多数情况下，人们似乎没有意识到所涉及的时间尺度 ....... 1个月的勘察设计建设，为客户升级改造与规划，2至3年规划许可，4升级建筑物规例，为大厦5周周月又2周 法规和温柔，然后4个月，以适应你选择的建筑工地方案和工作时间表。添加的所有行动和6个月，看来难度很大。道德？ -如果你有一个发展项目启动 正式的设计与应用程序的过程，尽快与至少6个月（在大多数情况下）应允许，然后才能开始从一开始的网站。多少次我要这样说？理解 规划人员-现在，我警告你，我会用英语发言笼统这个问题，但这是唯一的方法，我可以表达我们的经验是如何被大部分。是否也有例外：是的，我们不应该 立体型的民间但是让切中要害，我们往往错过哦！ -所以我现在什么道歉，我将表明在这轻轻松愤世嫉俗way.Firstly，你要记住，'发展 控制'通常是'卑鄙'规划人员职业阶梯的结束。它的地方都参差不齐24岁的没有经验的毕业生，削减他们的牙齿为2至7岁之前，'转移'或'上 sicondment'到另一个规划署或理事会。大多数有经验的规划人员不再在急剧发展管制结束（户主及应用等）。这些人员往往转移到 '政策'，或成为'领导小组'根本抓其初级同行查询除其他更高级的duties.Therefore你要知道，有一个80％的概率是你的第一个 用自己的住宅发展计划的经验（这是一个生死攸关的你自己的人生成功的问题）是建立在规划小组成员，非常依赖初级谁是十分小经验 对'现实生活'你的计划有关的实际问题。他或她的判断您的建议将90％由他们自己解释，指导如何你的计划，适应了当地的计划及相关政策 设计指南-哦，他们喜欢怎样的设计指南-这意味着他们没有想到还是坚持一个计划，略微偏离形成这些文件，因为这些支持你的脖子了，是'圣杯'的 未经训练和经验。这是很容易躲在文字已被较有经验的人员编制-为什么脱颖而出出建议，否则与计算或拍摄下来时火焰 你可以这么容易'蜿蜒通过的'职业生涯规划伸出这些政策和设计指南，作为保护罩和防卫维持现状quo.Regretfully前列，这是我们整个典型 因此，其专业有点不公平，有一个在规划流行，但是这是我们在如此的重要，了解他们的心为你设置，以获得最大的利益形成一个适当参与工业设计 发展计划和快速approval.If您的扩展或住宅发展计划偏离以任何方式书面指导要警惕规划师-您的计划可能会被拒绝，除非你目前的 他们提供一个很好的外观设计的简要解释了为什么你有偏离及如何偏差应在规定允许范围内全部规划，让他们写出他们对一个有利的方式报告。大多数设计 在没有专业人士的帮助，以支持其快速普及的情况介绍偏差通常会失败。一个有经验的代理使用'规划说话'或'术语'的规划理解，往往保卫这个 更强烈的偏差和精确地指出的DIY住户规划无关的事项无关的事实。阿写得很好支持简要设计通常会确保有经验的团队负责人将 至少应纳入决策的装备不良下级军官的决策过程。规划小组负责人会说，所有少年的决定之前，通过他们最终决定，但在现实世界中 他们根本没有时间或资源来仔细阅读，审查和评估报告，初级警务人员每前的最后签署。随着决定委派同比增长（不提交 在充分讨论的规划小组会议），对更多的机会和更多的非不合格设计，自动拒绝不论网站的特定情况下，可能需要偏差，将会为 以往grow.My的意见是明确的-去阅读的计划生育政策及为您所打算这么做＆设法确保你的计划，遵循上述原则的任何设计指南。如果你的计划偏离那么你最好 寻求专业规划或设计代理前的最后设计方案的意见。黄金规则很简单-无论怎样的逻辑和常识，你必须亲自到开发应用，除非 初级人员可以编写一个有利的报告，涵盖了有关规划问题等领域内的计划生育政策或设计指南，一般适应了自己的提案中，那么就不要打扰 与浪费，从这个除非你寻求专业帮助的权利start.HOWEVER偏离，你应该与您的应用程序更高级的职员有福申请时间和费用（与该 我的意思是5 +作为开发人员以最好控制在同一地方当局对当地知识的好经验），那么你可以说任何设计及维护更加容易偏离无 专业人士的帮助，因为他/她能理解你的观点由于其广泛的'尖底'点的经验和得多体谅你的需求。有些人甚至会提供设计指导任何改动 可持续发展的规划，克服反对意见，以便静物画，并非所有的开发控制不好，即使他们受到的压力越来越大8个星期内解决应用程序访问更高的政府补助金，往往 是指没有进行谈判时限-但那是另一种多层的辩论，我们不会进入here.Our'最大构建规划指南'进一步解释规划人员的作用及如何提交计划，旨在 从一开始就获得支持人员的权利。对于门外汉，提交非规划许可标准的计划，通常会导致拒绝。我们的向导解释技术及如何解决这个秘诀 进程，使主任，成为您的朋友。第一个障碍，克服任何规划许可申请情况而定主任对你的计划，建议批准，他/她的报告没有它-大部分住宅 发展应用将refused.Our'最大构建规划指南'进一步解释所涉及的问题在制定或延长规划permission.http属性：/ / www.planning - approval.co.uk
文章来源: Messaggiamo.Com
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