如何完全地修复您的家在10天!
这个报告是关于采取房子，并且恢复它对索还了它的一所审美取悦的住宅是功能公共事业。 实际上，它是砖和泥的防皱疗程。
这个报告假设，您已经有或很快获取适当的房子。 实质上是的那个，成熟为修复。 在所有坚苦工作被完成之后，是有选择性和肯定的房子的潜力考虑到赢利。 我将帮助您发现您的房子或房子。
在谚语的坚果壳，它帮助，如果您从开始选择有一个合理的配管、热化和电气系统的房子。
？ 配管
？ 热化
？ 电
这些是昂贵关于价值改正他们返回到您在转售的事。 经常，人们看不到内在工作这些系统和他们采取他们授予的。
非常少量买家给您一额外$15,000-$20,000在您的要价，因为您替换了他们看不到和已经理当如此作为一种基本成分在结构被埋没的事。 并且，他们假设将被担保的这些组分反对瑕疵由您。
终究是必须的多数，如果不是您填好表格透露告诉每个瑕疵买家存在或必须您的知识的所有的状态。 因此小心地检查您的投资选择系统，他们可以昂贵修理和替换，当极小的美元回归价值体会在销售。
沿着这些同样线，您应该也给予密切注意对以下现金真空：
？ 屋顶
？ 基础
？ 结构正直
这一些个方式迅速测量从它的出现的一个家：
横跨街道的立场从它。 现在看结构的骨头。 在中部它看起来一匹背凹了马，与屋顶下垂？ 它是否有不允许水迅速排泄在它的设计的平的区域？
当它有关一个结构时，水、潮阴阴和腐烂是癌症等值对人体。 木瓦可以被替换。 那从买不一定将停止我。 通常我将使用那个老屋顶作为一个讨价还价的筹码在谈判卖主下来对低价。 然而，如果我爬行入顶楼并且看见胶合板变得烂掉，并且捆成员也影响，是时间继续前进向我的下个潜在的成交。 生活是太短的，并且我在10天从未将修复它，如果我必须偷窃屋顶和也是重建它。
其他条件，例如下垂前夕、波浪屋顶表面、腐烂的招牌和修剪片断和昆虫大批出没可以是成交凶手，如果严厉。
解答： 进入有长的结构件，锋利，健壮，标准平打翻螺丝刀并且试图击穿由木头制成的结构组分。 如果没有部下的缺乏，您不会损害什么。 然而，如果某人新近地绘了或修补了它，那把螺丝刀是测谎器的一哎呀! 使用它。
现在，我不说人们会做那。 它也许是白蚁吃一切，但是木头的外部涂层隐瞒他们的活动什么案件探针。
也有瓦屋顶、金属屋顶、雪松震动屋顶、热轧的屋顶、沥青和石渣屋顶和总是一些新的高技术屋顶涂层。 我感到我的主要关心是装饰或罐纹桁架结构是否由水、昆虫、啮齿目动物、恶劣的材料、弱图案或者技巧，缺乏紧固件破坏了，束缚等等。
木瓦和涂层可以被替换。 请知道什么在底下。 那是我的标准。 如果您能，为屋顶复盖物的需要的替换谈判更低。 因为它保护一切别的东西，我在屋顶居住!
其次在成交名单凶手是基础。 同一件事适用于基础。 我将通过站立从它和从远方看它开始。 这地方看起来比萨斜塔？ 或者缝裂开？ 窗口是否和门看正方形？ 门廊、台阶和加法在牢固的基础？
如果他们由灰浆联接的出现，紧张块家可能非常迅速告诉您。 那些巨型不稳定的镇压能和讲故事。 这发生，并且灰浆可能崩裂年纪的10年。 您需要进一步调查。
再次，因为它导致侵蚀、腐烂、模子和霉，水是麻烦的标志与基础的。 它破坏基础材料，并且平板将崩裂。 它烂掉基石板材，并且您的墙壁坚定地不再附有基地。
如果您有爬行空间，是时间得到您的工作服和进来那里。 现在，我们使用我们的头这里，并且我意味此! 在您进入黑暗，推测无人居住，罕见地输入，黑暗和限制性对行动地区之前，估计情况。 要求有住宅的知识的人，如果有他们知道的任何动物活动。 您可以也遇到蜂、黄蜂、蚂蚁、蜘蛛、蛇、子弹、蚊子、鼠、老鼠和许多其他居民。 当心和准备。 它在某些情况下真实地是另一个世界。
如果您不想要做它，雇用一位专家，并且我意味一赞成，没有说的某些乔他是一个。 老天爷，如果您不是就是肯定的，使用一位被准许的专业家庭审查员保护自己在所有区域!
好，您是警官，并且您参加。 有益于您， Rambo! 因为它采取信念、胆量和决心，您将做它在这事务。 通过进入此种情况，您更大量将得知您检查家的每个部分。
您应该有一个强的手电、您可信任的螺丝刀、可能一些杀虫剂和站立在通入词条的安全观察员给您头脑片断。 现在您能去围墙和检查墙壁遇见基础的地方。 寻找腐烂、不同心度、镇压、分离、水损伤或者不看上去正常的其他情况。
当您是下来那里时，看看其他基本原理的支持，您将看码头块和岗位、其他水泥支持柱子和墙壁、射线，安装托梁和发怒支撑和次级地板下面。 检查这种材料的情况。 它是否看起来原始？ 结构地它是否是合理的？ 或者有没有需要进一步调查的一些差误？ 采取一个好神色和气味!
不要离开。 您也将想要看在那里的所有那条配管和电。 扫描周长。 您是否看任何阳光进来自它不应该的地方？ 那也许是需要修理的孔。 这是常识土地，不是计算机芯片实验室。 您能检查普通保险条款。 跟随一切对它的逻辑末端，注视着主要不同的组分的情况。
好，您做了精神和物理笔记。 现在到目前为止，如果一切检查了拂去的灰尘并且去在房子里面。 因此屋顶和基础通过了您敏锐的眼睛。 我们看房子的其余关于它的结构正直。 更多比一半您的结构正直检查这时已经是完全的，虽然屋顶和基础是二最重要的组分，并且那些做了。 现在您留给结构的内部空间。
这什么我做一次里面。 我在手中站立在与清单(www.inspectamerica.com)的前门，并且我开始扫描墙壁、天花板和地板。 我寻找在所有三表面的水污点，并且被用于修理或隐瞒损伤的补丁。 我审阅每个室并且寻找损伤或隐含的标志。
所有平的地板是我的科学大理石测试的一名好候选人。 我将投下我的大理石; 如果它滚动对角落，那个地板不级，荞麦。 那是一个简单测试，但是我想要知道在之下层数或次级地板是合理和坚定地附加所有那些安装托梁和射线和整理者和瞎说。
软的吸水的地板是重要的事物，摇摇欲坠的地板是讨厌的，并且腐烂的地板是另一个故事。 那么再次，我看地板的结构支持。 我不关心便宜，被染黄的乙烯基过来在缝。 我不关心地毯是光秃有席子的下来或的螺纹，并且我不介意结束是否被消减硬木地板或瓦片是宽松的。
楼面料属于化妆用品标签。 那是这样一个俏丽的词，并且那是什么您想要集中： 化妆用品…更多在那立刻。
因此地板通过我的次级地板的测试，并且结构正直是伟大的。 现在我可以检查墙壁是方形的，因为他们附有那个地板，我可以然后检查门全部适当地经营并且也是正方形。
更多比那能那里在多少，丹？ 那么，让我告诉您可能咬住您这里的若干事件。 假设结构总体是好。 由那，我意味您有一个坚实屋顶、一个固定基础和健壮的地板和墙壁。
什么是在那些墙壁之后？ 咬住您的事物通常没有看，直到您得到位。 一特殊痛苦的叮咬发现您的接线没有被着陆或电路没有适当地被保护。 您寻找三分叉的出口和现代塑料被装箱的接线由铜，不是铝制成。 您想要开关，不是保险丝。 什么您真正地需要这里是要做系统的这更加详细和专业地被准许的回顾的一位被准许的电工。
我为电看超过一乔房主修复进来在火焰由于缺乏尊敬。 被准许的电工带来您由代码决定并且保护您的投资。 发现一好一个并且提出它观点淋浴他或她与称赞、使用适当的注意和的金钱。
他们将给您自由估计，因此使用他们作为有您的一位初步审查员。 如果您决定买它，使用他们完成需要被完成的工作。
水管工分开是品种。 您认为他们为焊接您的与价格的管子使用金子他们收取。 我的祖父是水管工，并且我是在与他的卡车在九岁。 水管工也许或可能不给您一个自由估计。 当一点开掘，它可以做。 请，如果您的确买房子，给他们工作。
水管工，当您需要之时一个是，如果您一次做主要系统工作或每个十年的热水加热器工作。 并且对街道的偶尔的阻塞的主要下水道。
在今天P.V.C.塑料配管成套工具世界，您能聘用关于所有好全能杂物工完成工作。 如果您必须通过墙壁撕毁可及配管，建筑条例审查员人将说， “得到一位被准许的水管工”。
加热和冷却： 空调系统，如果您检查的房子没有充分热化和冷却，可能变得昂贵。 假设您有一个屋顶平台家在与窗口单位空调器的热的气候，并且您在带来意欲这个房子由什么决定一个现代天家居民期待。
您可以有问题。 如果您没有寻址顶楼的空间安置和中央热和空气，您在哪里会投入新的通风管？ 再次，在赞成电话，如果您需要一些建议。 他们给自由估计!
这您的点能接着： 配管、热化和空调人全部驾驶服务卡车。 如果他们是您的邻居，是在监视那些卡车; 去说“你好”并且自我介绍。
不管怎么样，我总是做了此，并且什么我是说法是这： 这些人在边总是工作，并且那意味半价格。 您也许必须拉扯许可证作为房主，但是储款是坚固的。 开发这些蓝领工装的天才网络。 他们是快速地将变换您的投资的人!
您那么现在有一个坚实房子。 由那我意味，测量深度，电，加热和空调、屋顶、基础和整体好结构正直。
因此什么被留下做？ 叫在木蚂蚁您的军队，从画家到木匠和地板安置者、车间维修和树所有排序的整理者和杂物工。
这是旋风游览。 首先让爆破人进来。 指令大型垃圾桶在以后十天。 预定爆破人员把一切扔出去包括厨房水槽。 什么我是这时做是清除甲板。
空白的游说被创造为了画家能执行变革。 他们这时进来和补丁并且绘。 让他们抨击有里里外外他们空气不流通的喷漆武库的地方。 给他们3天，并且您增加了巨大的改善到您的投资。 这是您能做的最大的美元为美元回归。
这里一警告笔记： 绝对肯定做使用质量油漆。 当谈到绘画，它是杀害您，不是材料的劳方。 我坚持Sherwin威廉斯超级油漆。 它是奇迹惯例我被说服可能掩盖弹孔，不用任何修补的化合物，并且它永远持续。 它值得每个便士; 坚持它!
因此发现理想的上齿固定器我的想法是发现那些结构和系统优良的地方，但是它仍然需要爆破人员和油漆旅团。 一切由这点决定是情况的检查和评估。 一旦我是满意的它是化妆用品修复而不是昂贵的金钱坑，我在我的美容师送。
我不会告诉对他们的面孔，但是这些通常是增加住宅构成的人到砖和泥的这些人。 一旦画家离开，地板人在他们之后正确，放置瓦片和地毯。 这些人到在2-3天之内，并且我的内阁和杂物工水管工攻击。
灯具、虚荣、洗手间、水槽、门、开关板材和出口盖子？重击，十天上升，并且这个房子为租比十盛大我放入它，如果提供，为整体哎呀更大量出租optioned或者卖了。
您必须是有些评价人和成交发现者。 需要时间吸收您的美容师，但是您横跨他们将跑在您的旅行。 朋友和家庭能通常提供您以一些严肃的主角。 开始网络和谈话与匠人。 得到他们的数字并且预定他们某时下降在您的丑小鸭和观看变革开始。
需要我几年学会这些把戏。 我做了它全部我自己多年来，并且总是需要三个月，当我做了它我自己时。 哀伤的部分是我认为我是方式的挽救金钱。
您能看到多少我实际上丢失了？ 这一个快的例子。 我买了$55,000的一个房子。 它的缺乏是完全装饰性的。 我使用其他人民完成所有工作，并且我参加保持他们被组织。 十天以后，它做了。 我在材料上花费了总共$5,000，并且劳方和它估价了在$90,000在10天!
那是$30,000在10天，没有3个月。 现在销售的时间将需要45天，但是我会做那，并且我也将显示您您怎么能也是做它。
没有疑义对此。 这可以做，并且您能做它。 诚实地，这也许花费您30天达到一个完整房子。 那是也许是3次什么这花费了我，但是我是老练的。
这我推测如何找到好美容师的一个相当整洁的方式(匠人)。 如果我知道相对地没人在区域，我将要求一位地方评价人建议谁他会使用，如果他是我。
这是一个聪明的方式问那个问题。 我要求它以这种形式： “如果您是我，您会使用？” 即然触发器在他们的脑子的自我保存机制和他们给我优秀人民，非常善于什么他们! 尝试它; 它运作。
我上评估学并且学会了得很多。 相信我，评价人不足被低估并且被对待。 他们真实地是专家在辩明质量和价值。 他们知道谁完成质量工作。 交接受他们的评估有一位能干评价人和贷款人的朋友。 提示： 您将得到非常公平的评估，并且他们的贷款人批准他们。
营销，狩猎，发现和夺取“成熟修复房子的”完全地是另一本书。 然而，因为我为您写了那本书，不要丢失信念。 这从我的其他书的节录。 它在房地产称魔法。
有4个阶段或者生命周期，对房地产和这它怎么经常去。
阶段1您将看新建工程，明亮的发光的家突然出现，
使比赛、婴儿车和三轮车环境美化在邻里。
因为新的成长趋向，这大概继续在城市的郊区
放热在一英里的节奏每年从生长和
兴旺的城市。
阶段2同一个邻里10-15年后现在变老了位和
现在，因为孩子更老，您看见篮球篮和2轮子自行车
并且想要更多流动性。
阶段孩子增长并且去与他们自己家庭和现在的3
父母骑他们自己的3轮子自行车，对熟悉内情的老婆婆的trikes。
在阶段3，您看25-35年家，一些
人们过世。 其他垂悬，并且一些是
移动与孩子或去A.L.F. (协助的生存设施)。
无疑义，您有过时的家，逾期养护和一些
将被做的修理。 这这整件事秀丽。 这些是我
整容术候选人。 这为什么! 正式地更老的所有者居住
那里和他们需要一切运作。 他们没有更新它。 他们
固定的事需要的修理为了维护水平的
舒适。 他们有害虫控制，并且Sears人年年来和
鬼混。 因此事是种类照看以那方式。 购买
这里!
阶段4复活？ 那是什么发生由于买您成熟的您
为修复上齿固定器在阶段3邻里。 可能性是，您将租赁
它，出租选择它或卖它对一个年轻家庭，当它卖时，和
猜测什么？ 是，来三轮车，并且婴儿车和它起动
重新。
三轮车
自行车
3轮子骑自行车(这里购买!)
复活
确定什么周期不同的邻里在! 跟随周期#3。
不是一个美好的故事; 不真相是否是？ 考虑您自己的父母和您自己的童年。 现在我也要您考虑依靠您相当对待他们和给他们一个无困难家的那个全新的年轻家庭，当他们从您时买或租赁。
更加坚硬和聪明您工作，更好质量并且重视您能提供给其他。 不要偷窃他们。 不要利用，不要节约过度和为了皮特的缘故，做您的最好做您的全力。 您需要教育并且从其他帮助达到这些高度优秀。
丹Auito是一个双重被准许的房地产开发商和评估助理。 除是之外美国海岸警卫的20年退伍军人，丹也在房地产创办了一家非盈利麻醉药预防公司，一个房地产咨询的小组并且是“魔法的作者”。 这本300页力量被包装的书(待发在2004 9月)来与那的网站(在线在2004 9月)进一步支持它的读者。 请参观与家庭在我们盼望看见您的http://www.magicbullets.com!
文章来源: Messaggiamo.Com
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