买得起家
您可以真正地买得起房子吗? 如果那样, 多少房子您可以买得起? 确定这个答复将采取严肃的财政规划, 并且最佳的时候开始是至少六个月在买家之前。
虽然买一个新家也许似乎象美国梦或浪漫事业, 现实是, 您能买得起的房子取决于您当前的收入和债务。您必须能支付您的抵押, 满足所有您当前的债务, 和仍然有金钱左在□月在银行中投入。当您考虑所有这些问题, 您可以找到您实际上购物一个较低价房子比被期望的梦想家。
如果在仔细的财政评估以后, 您体会您无法买得起您的梦想房子, 不感觉诱惑计数在期望的每年培养, 认为您最终能买得起更高的付款。多数培养一般是4% 到7% 。在坏时期, 您不会得到培养, 当通货膨胀追上您。在最坏的情况, 您可以得到解雇并且您不会能买得起您的月度票据。如果您没有包括一个储蓄帐户解决在报表的预算, 您面对一个严肃的债务问题等待发生。如果您无法背诵从记忆您欠的所有债权人并且多少您欠他们, 您有信用问题。
月度预算板料
在您的计划名单上面, 您必须确定将是什么您的抵押付款, 当不忽略其它月度费用。记住, 您需要这完全研究, 和组织的预算板料, 守卫免受严重成为在债务。
例如, 除房屋贷款以外, 月度开支增加来您的预算板料也许有:
* 房主保险,
* 私房拥有者协会费,
* 水灾保险,
* 不动产抵押借款保险,
* 公共事业,
* 垃圾,
* 有线电视,
* 杂货,
* 草坪服务,
* 宠物groomer,
* 医生和兽医票据,
* 汽车贷款并且/或者意想不到的汽车修理,
* 干洗票据,
* 储蓄帐户,
* 午餐金钱为配偶和孩子, 和许多其它义务。
其次在您的名单是清扫您的信用报告。
您的信用报告
您的信用评分是唯一最重要的因素确定是否您将得到批准为抵押, 汽车贷款, 重新贷款贷款, 或信用卡, 并且将是什么您的4月。如果您的比分是降低, 您将支付非常高利率, 23% 。多数人民没有察觉到还, 他们的信用评分并且影响多少他们支付汽车保险率也是。许多保险公司跑一个信用检查在您在卖您之前保险。
计算您的信用评分
您应该得到您的信用报告至少一旦每年核实它为准确性, 和确定您的信用评分是由同水准决定。如果您的信用是干净的并且您有您的首款准备好去, 您不会需要同样多时间对一个新家计划。
大家有信用评分被计算在您的信用报告被请求时候。它根据100 种不同私有的可变物和算法由Fair Isaac 开发(FICO) 。范围是300 到850 。您能得到您的信用评分从Equifax 比分力量、真实的信用, 或Consumerinfo 。
多数贷款人认为人在650 之上头等借户, 意味他们很可能将是批准以有利率。根据一个信用报告从Equifax, 71% 群众与信用评分从500-550 将默认在他们的信用。另外51% 买家与信用评分从550-600 将默认在他们的信用。是为这个原因贷款人跑您的信用报告和焦点在您的FICO 烽火台比分。
因素影响您的信用评分
最重要的因素影响您的比分是您的信用卡记载的长度。大学生一般有低比分, 当30-somethings 有更高的比分。如果您有许多个帐户开放, 他们能并且降低您的信用评分。打开几百货商店信用卡认为并且过份财务帐户并且降低您的烽火台比分。
如此, 采取您的信用卡存货。您有百货商店信用卡、电器商店信用卡, 和计算机专卖店不再被使用的财务卡片? 什么更坏, 既使商店是停止活动的, 您的帐户也许仍然发表在您的信用报告象开放。叫所有来源和关闭这些帐户因为您从未使用他们。
请记住, 它需要大约30 天使关闭的交易出现在您的信用报告。一旦您从您的信用报告争执和成功地去除消极项目, 等待30-60 天和定购其它您的报告的拷贝核实, 重债被去除了并且您现在有一个更高的比分。
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文章来源: Messaggiamo.Com
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