信贷帮助房地产融资：5你的信用评分类别
1。付款历史- 35％的帐户数支付商定好付款历史会给你一个更高的score.Negative点，因为30天，60天信用分数较低，而90天的债务了。美元 这些拖欠数额也影响信用分数。严重的犯罪，逾期多久，拖欠还款的次数和对一些信用报告讨厌的话。这些贬义的老项目，少 影响他们的信用分数的。您不希望目前在任何一个房地产loan.Never逾期申请帐户，不断支付按揭付款超过30天了。贷款人不喜欢看到任何 房地产loans.Adverse拖欠公共记录，如破产，判决，诉讼，留置权，和工资附件负占据信用记录。这些项目的任何清理，帮助改善信贷 评分，除非该项目被岁。越老的贬损项，减少的影响。任何一个特定的项目活动，使该项目的更新，因此，关于7年的报告仍然存在。因此，如果一 贬项目超过4或5岁，不与理会不利it.Collection项目形成的支付信用历史。越是年龄集合帐户，越其后果。大多数抵押贷款 公司要求收集账户贷款前清除。如果这是你的问题，见“与收藏帮助”后在第six.2。比例欠款- 30％的信用，欠款 线相比，提供的信贷被称为比例欠款。以5,000元的信用卡额度，比分会更高，如果低于2,500元的欠款。更妙的是欠不及1/3rd 可用信用卡或少于$ 1501。要以最高的比例欠款得分的因素，因为不到10的可用余额百分之给你最好的评价。另一方面，由于对 $ 4,500的帐户上有五千元限额降低您的评分显着，特别是如果你有太多的信用卡和高其他贷款余额比现有balances.Tip：打电话给你的债权人， 请他们提出你只要你不使用此长期信贷提供信贷。这就提出了欠款额的比例计分factor.To提高您的信用评分显着和迅速，偿还尽可能多 每个信用额度，而不是清偿一个信用卡一次。如果信用卡是完全付清，不按比例计算的欠款，因此你的评价不利于支付 余额全额。相反，全额支付余额的帐户，需要的方程和你没有得到的低比例金额owed.3较高分数。长度的信用记录- 15％以上任何帐户 12良好的付款记录几个月帮助一个信用评分，如果平衡不是太高，相对于可用信用。 6个月是时间的最小长度建立信用。自帐目时间 打开的时间，因为帐户活动纳入信贷history.4长度的因素。新的信用- 10％，只要你一个新的信用额度申请，你的分数收到负面冲击。你越调查 生成，你的分数较低。获得新的信用降低您的信用评分。我们只申请抵押贷款申请时。每当我们得到一个新的抵押贷款，我们的信用评分去down.Never金融新车 或获得新行的信贷当您准备资金财产。等到结束后申请再融资。要知道，您的新贷款后，显示在您的信用报告，您的资助 收缩能力。如果您需要任何理由信贷资金，包括为你的新居装修费用，因为这结束后申请您的财产purchase.5。信用类别， - 10％的贷款，不同类型的 由消费者出影响信用分数。信用评估认为抵押贷款占比消费者更看好金融帐户。太多的分期贷款，汽车贷款，和百货公司信用卡的影响 信用产生负面影响。为了改善您的信用评分，还清贷款后，分期付款和消费者金融公司降低了您的帐户已拖欠比例数额。然后还清你的百货零售 帐户。尽可能地保持对房屋净值信用额度低，因为他们往往算作消费信贷余额的帐户，而不是贷款。实现更高的徒具抵押贷款帐户和信用分数1 与低balances.Note主要信用卡的情侣：除了信用分数，贷款人在考虑居住和就业以及收入和education.Do一次你需要一个700的信用评分？不长 相信！我们有这么多的贷款，我们的成绩在600中是有的，但我们购买和出售财产所有的时间。即使有一个完善的付款历史，我们不能让我们的成绩，因为我们有这么多的房地产贷款 高余额剩余。我们经常需要获得“B”的贷款，而不是“A”的贷款，这意味着我们付出更高的免税利益，点和费用。（c）版权所有2004年，珍妮费希尔。全部 权利reserved.Professor珍妮费希尔，作者对美元的狗窝，喜气娃娃屋的家庭，和其他书籍教导房地产投资和设计心理学。欲了解更多文章，提示，报告，
文章来源: Messaggiamo.Com
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