Výber lokality - kus života, umývacia linka a detail centra centra
Dochádza k neustálemu vývoju môžeme vidieť, ktoré si pamätám sa zúčastňuje viac ako desiatimi rokmi, kedy bola mesta snažia prísť na to, ako zvýšiť príjmy z dane z predaja, keď veľké krabice obchody mimo mesto prišlo do okolia alebo okolia. Napríklad veľká a ľahko by sa napríklad Wal-Mart. Sam bol múdry a postavil svoje obchody práve von z mesta neďaleko miest, ktorý čerpal z okolitých miest 5000 alebo viac z troch do piatich smerov. Keď sa pozriete na viac ako ležal Wal-Mart na atlas, že štátna uvidíte vidiecke Amerike môže dostať čokoľvek, čo potrebujete za najlepšiu cenu bez vodičského všetkým, že far.Unfortunately awesome distribučnej sústavy, že Sam určený ktorá tvorí takmer 12% všetkých maloobchodných tržieb v USA dnes aj to ťažké pre menej výkonné malé mestečko vlastníkov podnikania na Main Street USA konkurovať. Od potom veľa malých mestách našli spôsob, ako oživiť a priviesť späť tam mestách. Odhaduje sa, že s 5-10 milión väčšine miest je absolútne oživiť ich mestá si sektorov a možno, že o rovnakú sumu poplatky a umožňuje stavať Wal-Mart v prvej rade. Od roku 1980 sa odhaduje 19 miliárd dolárov bolo minutých na tieto revitalizáciu nadol miest a robil je miestom pre stretnutia, obchod, servítky a ako go.Just pieseň "Down Town, všetko je skvelé, keď ste v centre" veľkú pieseň, a to je cieľ. Je to pocit, byť miesto, cieľové miesto. A to je práve asi všetko, čo by mohol chcieť, to je všetko nemôžete nájsť v nákupných centrách alebo na Wal-Mart. Iste mnohí z typických obchodov šli von. Ako stacionárne obchody, foto rozvoj, farmácia, videopožičovni, športové vybavenie, auto diely, obchod s potravinami, obchodoch maznáčika, atď Ale môžete nakupovať na starožitnosti, niečo k jedlu, film, staré knihy, veľa položiek, ktoré fungujú v tomto nastavení a veľa typov podnikov, ktoré slúžia k tým typom prostredia. Ako Starbucks, niektoré potravinárske miest a malý mama a pop obchody, kvetinárstvo, darčeky, špeciálne, zábava / alkohol prevádzok, reštaurácií. Keď sa pozriete na Pittsburgh mestách, ako je napríklad uvidíte dobre-slúžil a prosperujúce centra oblasti. V ostatných mestách vidíte combo premieša a tvoria priečelia centre nakláňaní-up panelových domov, si myslím, že veľa skupín, ako je obmedzená oblasť v Severnej Downtown Columbus OH a je hopping s ľuďmi a výdavkov. Kam ísť, a to tak, works.But veľa ďalších menších miest si dobre prestavať centrá oblasti, kde k prenájmu a z obchodných značiek je veľa. Prečo? I všetky zarobené peniaze v meste opustia mesto, je nezdržiava znovu cirkulovať. Rovnako ako tí, ktorí si šek vo veľkomeste sa presťahovali na predmestí, a preto subs dostať prvé použitie tohto toku peňazí. Prečo? I urbanisti v subs priťahujú prostredníctvom obchodných zastúpení podnetov automobilov a iných podobných podnikov, a dať sa na hlavných cestách v okolí obytnej plochy jednotlivých bytov a rodinných nechajte multi-mesto rodinné domy, byty, atď na rovnakých hlavných komunikácií, mal jedno mesto som nedávno prepracované v CA urobil presne to. Tieto oblasti podnikov v okolí obytných štvrtiach slúži ako pasca na čisté peniaze od opustenia svojej oblasti. No centrá revitalizácia snaží urobiť to isté, prilákať ľudí do oblasti servítky a pobaviť, a tak majú čas tráviť money.If sa pozriete na toto mesto Windsor CA si môžete prezrieť niektoré z našich pozorovaní: A teraz by si niektorí mohli myslieť ľudia v PZ sú banda Hippie Dippies. Ako Cheech a Chong komédia tímu, ale ako celok Ľudia v CA sú všeobecne inteligentnejšie ako väčšina z dôvodu hladinu kyslíka ako väčšina býva v blízkosti alebo okolo morom. Lepšie počasie umožňuje celoročné aktivity a interakcie s človekom jednoduchšie, a preto sa naučili viac ako akademicky, fyzicky, skúmavo a doslova. Tak to nie je veľmi odlišný od mesto vo omšu, NJ, VA, ale s viacerými ideálne počasie. Mesto Windsor je dobrý mesto. Nemáme žiadny problém s ním. Niektoré všetko tam. Protekcionizmu a dobrej ole chlapec sietí živá a zdravá, môže to byť Vaša výhoda tým, že pracuje systémom malý a je v pravom nie-zisk skupiny. To je realizovateľný. Ale to nestojí za bolesti hlavy, pre našu spoločnosť na účasť v každom prípade vzhľadom k mentalite CA na podnikanie. Tieto dobré ole boy sietí chcú zarábať peniaze v ich centre podniky, ale nie vždy umožnia sledovať na revitalizáciu až do tej doby sa dostať z ich zadky a navštíviť mesto, ktoré v ich oživená Down Town, potom hneď ísť a pripojiť sa k hlavnej ulici program, ktorý má v súčasnosti takmer 1800 obcí, ktoré sa jej zúčastňujú a sú naozaj veľa učenia sa od seba navzájom, na to, čo funguje a čo not.I sa nedávno navštívil Franklin TN centra, kde bol po varení ako skutočnosti môžete cítiť vôňu z neďalekej reštaurácie, kiná, si pivo alebo obľúbenú vydanie Latte. Ak táto je tvoj sen, aby v umývačke áut v blízkosti centra ísť na to. Ale pozor na pasce. Ekológov, ktorí nechápu čistota priemyslu alebo vody. Podzemné nádrže pravidlá so zreteľom na palivovej nádrže alebo kultivovať. Pracovné problémy, ak nemáte viac ako coin-op, automatické. Úplné slúži sú milovaní zákazníkom vynikajúcu kvalitu, ak zvíťazí tam, ale posádka, ktorá má časť užívateľov drog môžu zničiť vaše podnikanie rýchlo. Práca bude problém. Pokiaľ ide o umiestnenie v meste Windsor tento príklad štúdie vzoriek: http://www.ci.windsor.ca.us/LandUseMap.pdfNotice oranžovej oblasti, čo by znamenalo, že je pásmový služba oblasť, minimálne množstvo problémov s plánovacej komisie a najjednoduchší dostať prešiel tak ľahko. Rovnako v blízkosti centra v polovici mimo rampu. V blízkosti obchodné centrum, vyzerá ako regionálne centrá, v blízkosti je najlepší na hlavnej ceste, ale nájsť otvorenej polohe bez centrum mediány. Vyzerá to, že dopravné problémy tam, oznámenia Fwy výmenu znamenia križovatky. To nie je vôbec v blízkosti centra mesta, ale bude slúžiť vlastníkov malých podnikov lepšie ako centra oživený priestor. Detail shop by lepšie využitie mestského priestoru uzavretá čerpacie stanice, stanovená na naozaj dobré. Videl som veľa v FL, GA, SC, AL, TN, ale aj v Gold Rush Mestá CA, vo vidieckych mestách na severe štátu Washington. Aj váš zväzok bude pochádzať z 10-polomer míle, a tie by slúžil v predmestskej oblasti v blízkosti poľa obchody, QSRs a pásy z centra. Demografia sú dobré, kde vo Windsore, spousta Bay utečencov oblasti bohaté, ktorí si kúpili práva a upravil ich mesto. Vzala na existujúce mestá a vyvinul sa z toho pekla, jazdy do majetkovej hodnoty a stále znovu oživený dole do mesta by rád v nich a ich peniaze, ktoré by spend.In Windsor, CA, keď skončíte severnej strane západnej, kde všetky oranžovej je tam mohli byť problémy s viditeľnosťou a môžeš byť odrezaná od C-obchody s rolloverů, umývačky 3,99 dolárov sa zaplní. Ale strednej a vyššej strednej nebudú mať svoje SUV tadiaľ preto si výhodu. Nákupný existujúce umývacia linka by mohla byť lepšie hrať, ale umývacie linky ukončenia podnikateľskej činnosti z dôvodu, že nie je vždy zlé služby. Mohlo by to byť miesto otázky. Všeobecne kombinácie. Mestá a obce majú tendenciu rast severnej a západnej časti hornej vaše mesto má zaujímavé trendy, ktoré zvyčajne nie je vidieť s centrom strednej triedy, pravdepodobne kvôli východ Windsor priestor tak, že je stále North West, zatiaľ čo západnej strane diaľnice zostala staršie oblasti. Ale nemôžem povedať s istotou bez výdavkov na veľa času. Zvyčajne oblasť regionálneho typu obchodaku, ak má ťa Old Navy typ obchodov, ktoré idú do vedľa seba, sú trendy miestach výdavkov spotrebiteľov, ktoré je dobré, ale tiež musí byť vedomá potreby byť tým, alebo v jeho blízkosti Happy Meal stanice, alebo iná QSRs. To je dobre zdokumentované v análoch umývacích guru najlepšie rady a písomné článkov. Tým, že umývanie auta neďaleko mimo rampu, že nebudete sami znížiť ceny od 10-polomer míle sféry vplyvu, kde 80% svojho zákazníci budú pochádza. Teraz si uvedomiť, že tieto mestá domovy alebo multi-rodinné jednotky, ktoré boli postavené byty pre mesto využiť zodpovedajúce federálnych fondov pre bývanie s nízkymi príjmami minulých rokov bude širokej základni, nehovoriac o zástup ulicu Golf Course. Rovnako ako Viking zákazníci budete platiť cez nos majetku, kanalizácie hák-upov a skryté poplatky (dane) a budete sa cítiť ako Pepek Námorník v čase, keď si po celú dobu a chcete cez nejaký čaj do kultivovať jamy. Takže než sa rozhodnete dať v umývačke áut v meste, ako je Windsor alebo kúpiť pozemok, mali by ste sa pozrieť na rozloženie mesta, určujú, kde sa filtre alebo siete bohatstvo alebo peniaze, je prietok going.If sa mesto bude oživená umývacia linka, kde niektoré alebo oboch detail obchod v centre s komorníkom ručné umývanie parkovisko alebo len módny vzhľad starej dobrej vôle dať vašej firmy na vrchole potravinového reťazca s miestnou zakladajúcim rodín z mesta a právomoci, aby sa tohto panstva. Nech sa stane čokoľvek, je dôležité, aby to Právo a robiť dobre, alebo jednoducho nerobte to. Pokiaľ ide o otázku, umývačky áut, ako podnikanie v CA. Áno, to je životaschopná, ale viac peňazí sa buduje umývačky áut a predávať je v CA, ako v ich spúšťanie. IRS rád audit je veľa. Umývačky áut za hotovosť obchodnej povahy bývajú postihnutí Red Buttons. Vďaka zníženie daní a 100.000 dolárov okamžité zaúčtovanie, že je hodný úsilia, ale riskantné too.http: / / www.irs.gov / pub / IRS-MSSP / carwash.pdfHaving bolo v sektore 27 rokov umývanie veci, musím súhlasiť s veľa premýšľala gof tento pán sa ide do centra oblasti a možno auta umývanie locations.http: / / www.carwashinstitute.com / management.htmlSteve je tiež dobré lidi a bude starať o vaše potreby. Investície do umývanie auta, najmä v CA s real-ceny nehnuteľností, je ťažké zápas určený ROI. Ale ak sa riadne plánované na správne miesto, je to dobrý obchod, akonáhle budú všetky oneskorenia je urobiť, a mesto ju schváli. Urbanista tohto konkrétneho šiel do mesta Chico štátu a je pravdepodobne uvoľnený tak sa možno jednoduchšie riešenie, ako konečným plánovacej komisii alebo všetky yuppie liberálnej granolas tortu, ktorý vyšiel z dreva vo svojich 1969 automobilov Volvo s děravou krúžky do atmosféry uvoľňuje oxid uhoľnatý dym a vyhlasujú sa za posledné šance prostredia, a pritom šíri Redwood strom patogénu po celom lese každý deň, keď idú na prírodu prechádzky a reťazce sa na stromy, les služba sa snažia, aby stenčenie, aby sa spáliť celý les sa 120 tonami trosiek a odumřelého dreva paliva na aker. Sakra som mohol ísť na celú noc. Po otvorení sekat dobrotu a zostať úplne politicky a nie-zisk skupiny aktívne, ale vedenia kus blízko raji, nie je ľahké. Budú tvrdí, hluk, znečistenie vody, ovzdušia, toxických chemických látok, z ktorých žiaden nie je pravda. Demografia majú pravdu, ak existuje sú menej ako dve ostatné umývačky áut, ktoré sú v plnej prevádzke 7-8 míľ vášho umyť, mať výhodnejšie miesto bude čistý vás futbal mamičky Ak vyberiete plne slúžiť. Ak si pravdepodobne slúžiť celej diaľnici, kde pôda je lacnejšia, pretože tie priestory sú samostatne slúžiť len dobré pre 1300 dolár mesačne hrubého, alebo tak? S týmto vysvetlením povedal k tejto téme umiestnenie na podniky, to sa musíte spýtať sami seba, ktoré obchodné modely sú životaschopné pre sektor dole do mesta, aby dobre prospievať a prilákať ešte viac ľudí. Tento príklad ide do hĺbky druhu myslenia, ktoré musia byť myšlienka pri zriaďovaní centra Projekt revitalizácie, ale s každým z obchodného modelu. Napríklad ktorýkoľvek developer majetku správca pásu strediska maloobchodné veľký príjem majetku a povedia vám, druhy nájomcovi potrebné , Aby centrá prežiť alebo pás centra. Aké druhy podnikania a konkrétne, ktoré podniky, ako sú Kinko je, Starbucks, senzácia, atď A druhy zvyčajne dávajú prednosť franchise podniky, ako sú Juice Obchody, Haircut, opaľovanie, poistenie, reality, atď Je dôležité pochopiť, galérie a prevádzka, bez cez palubu, nedávno som videl nádherný pás centrum v ideálnej polohe v Red Bluff, CA, priamo na rušnej križovatke naproti cez ulicu od Wal-Mart, žiadny z podnikov, v pohybujú sa nemôže nikdy konkurovať Wal-Mart a oni nemuseli. Naproti Burger King sedel Starbucks ako pás centrá Hlavným nájomcom. Centrum bolo dobré, ale pravdepodobne kaviarne bol príliš dobré postavenie, a dokonca sa prechádzať by cesta príliš veľký prevádzku do tohto pásu centrum pre parkovanie. Parkovanie v mestských centier je rovnako ako dôležité. Budova mestských centier je vždy tvrdý oriešok presvedčiť staršie prosperujúce podniky, ktoré na ulici vylepšenia, stavebníctvo a všeobecné prekážky sú potrebné pre to urobiť. Dlhodobom horizonte je to skvelý, ale krátky hľadiska je otázka, výstavba vonku zabije you.If sa pozriete na HighEnd oblasti Neapola Fl, Palm Desert CA, Scottsdale AZ, vidíte nejakú veľkú prácu pri celkovej revitalizácii. Ale staré funky vzhľad Key West FL, Manhattan Beach CA, Montpellier Vt uvidíte aj pracovať dobre. Ak ste náhodou ísť do GA a navštíviť mestečko 15 míľ južne od Statesboro, GA uvidíte, že je ovocný dort mesto sveta a vlastne ne-li v blízkosti San Francisco. Projekt revitalizácie musí TKE do úvahy, prírodná aróma, v tomto prípade ovocia. Každé mesto má niečo vedieť. To je hodnota. CA Oxnard, jahoda Capital. Bozeman MT Sweet Pea Festival, kruci nedávno sme boli v Sheridan WY pre Hoops festivalu. Ale my sme tiež boli na festivale avokáda, vinobranie všetko v CA, malinová Festival v UT a Tamale festivale v El Centro blízkosti mexických hraníc. Tam je vždy potreba miestnej oslavu čerpať z kilometrov. Renesančný Veľtrhy októbra fest, aj Forth júla Extravaganza. Musíte sa to stalo s miestnymi obyvateľmi a čerpať zo všetkých strán, sprievody. Mal som šťastie, plánovanie týchto akcií, účasť na nich a prinášať v dolároch. Zatiaľ v Amerike v posledných počet miest, ktoré je oživené samé 90000 rekonštruované budovy, zvuky podobné tomu, čo robíme, vďaka naozaj veľký a verný amerických korporácií v Open Markets miest a ulíc v Afganistane a na trhovisko v Bagdade. Pre
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Legit Online Jobs» Wholesale Suppliers
» The Evolution in Anti-Spyware
» Automated Money Machine On eBay
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
