Peniaze sa hovoriť!
Pri nákupe niečoho, môžete kúpiť v jednom z dvoch trhoch. Prvý z nich je nákup za podmienok, ktoré na maloobchodnom trhu, a druhým je kupovať na veľkoobchodnom trhu v hotovosti. To možno ilustrovať odkazom na najväčšie nákup všetci robiť v živote - Real Estate.In posledných rokoch, ak si kúpite dom, že je ľahké sa dostať financovanie prvej hypotéku, tak, že predávajúci nie je nútený financovať celý predaj. Čo mám na mysli predávajúci sa nestane vašej prvý majiteľ hypotéky, banka požičiava peniaze a predávajúci si v hotovosti. Navyše, bude s najväčšou pravdepodobnosťou robiť nejaké ústupky, ak nemá k prenesenie späť druhý dôvery deed.Therefore dáva predávajúcemu hotovosti, zvyčajne vám lepšie riešenie, ako požiadať predávajúceho, aby vám kúpiť dom s veľmi nízkou akontácie, ktorí s ním zpátky značná dôvera skutok. Veľké úspory prísť, keď kupujete nehnuteľnosť, ktorá nemá ľahký inštitucionálne financovanie k dispozícii. Nákup voľných pozemkov možno najlepšie example.My otec bol záujem o kúpu priemyselnú častí v meste Montebello, tesne na východ od centra Los Angeles. To bolo v priebehu roka 1960 je. V týchto dňoch to bolo obyčajné pre kupujúceho, aby sa 20% a predávajúci na financovanie zostávajúcich 80% po dobu 10 rokov na 8% úrok. Napríklad: 10.000 dolárov by stálo veľa si 2.000 dolárov nadol s platbami 97,06 dolárov každý mesiac. Po 10 rokoch sa celková výška istiny a platbu úrokov bude $ 13,647.45. Ak by ste chceli nadviazať na nehnuteľnosť, ktorú musel splatiť pozemkov úver, prvý. Predajcov, nebude musieť čakať celé 10 roky predtým, ako dostane všetky svoje money.Many vlastníkov predal svoj majetok, pretože chceli získať peniaze a 2.000 dolárov nebolo moc otec zachránil $ 8,647.45 na predaj (5000 $ na zníženie ceny, vrátane úrokov z poznámku). Teraz, keď je veľkoobchodný nákup! Nákup auta možno vykonať rovnakým spôsobom. Keď platíte maloobchod, predajca rozhovorov mesačne platieb. Keby sa znižuje cenu, bude sa zvyšovať úrokové sadzby. Keď si kupujete za peniaze, on môže hovoriť iba cena. Keď ste lízing automobilov, nemajú ani tí cenu! Najdôležitejších aspektov, lízing automobilov, alebo nie, je zo strany lízingovej spoločnosti, aby sa všetko, čo mesačná splátka bude a koľko navyše ich bude štát, keď idete cez 12.000 kilometrov za rok. Niekedy používa financované autom z "no credit check" predajcu? Dostane sa na 36% úrok zo zostatku si požičiate, po získaní 50% akontácia od vás. Potom ak vynecháte platbu si berie auto a žaluje, že ste rozdiel. Kúpiť to, čo si môžete dovoliť v hotovosti a zachrániť aby veritelia rich.I čítal správu, že kedysi povedal, že priemerný človek robí 1.500.000 dolárov za jeho života. Z tejto sumy, používa 600.000 dolárov na úhradu úrokov na jeho nákup. Poďme sa pozrieť na kúpu domu, z trochu iného uhla. Muž, ktorý činí 1.500.000 dolárov za život bude zarábať v priemere okolo 30.000 dolárov za rok alebo 2.500 dolárov za month.He môže dovoliť minúť 40% svojich príjmov na nájomné alebo splátky hypotéky. To znamená, že si môže dovoliť 150.000 dolárov domu. Jestli dokáže nárok na 90% úveru by dlhuje 135.000 dolárov na 8% zostatkovej hodnote viac ako 30 rokov. To znamená, že platí $ 221,609.58 plus úroky 150.000 dolárov hlavnú kúpiť tento dom a zaplatiť ho viac ako 30 rokov. Záujmu sám je takmer 15% svojho života zárobok! Niečo kúpiť na úver môže štát viac ako maloobchodných cien, pretože musíte pridať záujmu náklady item.My návrh. Kúpiť za peniaze a konať za najlepšiu cenu sa môžete dostať. Ak musíte požičať, ho splácať v najkratšej možnej dobe. Tiež nikdy požičať pre osobnú spotrebu. Odložiť nákup dosť dlho platiť v hotovosti. Ak si nemôžete dovoliť čakať, až vám ušetriť peniaze, nemali by ste kupovať itemy. To je jednoducho príliš drahé. Ak chcete kúpiť na platbách zvyšuje náklady dokonca vyššie ako ceny v hotovosti, tak to je ešte drahšie. Takže ak si nemôžete dovoliť cenu v hotovosti, si rozhodne nemôže dovoliť financovať cenu. Môj návrh je platiť v hotovosti a kúpiť veľkoobchod. KÚPIŤ BEST, PAY CASHAbout AuthorWillard Michlin je investor, Business Broker, Kalifornia Realitná, účtovné, finančné tiesne konzultant, Známe verejné reproduktor a správne / Business Consultant. Ten je možné kontaktovať na jeho Ventura, Kalifornia kancelária na telefónnom čísle 805-529-9854 alebo e-mailovej adrese kismetrei@earthlink.net. Pozri ďalší článok Willard na http://www.kismetgroup.com/; kismetrei@earthlink.net
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Credit Secrets Bible» Cash Making Power Sites
» Home Cash Course
» Automated Cash Formula
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
