Opýtajte sa táto otázka pred zozname Vašej nehnuteľnosti - časť II
V prvej časti tohto článku - "Opýtajte sa tieto otázky, ako sa rozhodnete Zoznam Váš majetok" sme prediskutovali niektoré kroky je potrebné vykonať pri nákupe Homes v Mexiku. V závere tohto článku sa budeme diskutovať ostatné z toho, čo pamätať pred vykonaním akýchkoľvek investícií do nehnuteľností v Mexiku.
1. Opýtajte sa, aký typ rozvrhu agent plánované na dni otvorených dverí. Ak je agent je iba uvedenie zaregistrovať na Vašom trávniku a držanie otvorených dverí každú nedeľu, bude to niečo predať váš domov. Pozrite sa na agenta, ktorý bol vyvinutý marketingovej stratégie prilákať najlepšie potenciálny kupujúci, aby váš deň otvorených dverí. Otvorených dverí by mal byť len jeden súčasťou kompletného systému na trh.
2. Preskúmanie sa svojim zástupcom porovnateľné ceny predávaných vo vašom okolí vytvoriť si požadovanú cenu. Cien, je jedno, ak nie najdôležitejší aspekt predaja Váš domov. Dbať na zvýšenú opatrnosť pri výbere agenta, ktorý pozná správne cenové stratégie. Predajná cena by mala prilákať potenciálnych kupcov do svojho domova, bez teba najväčší zisk, a odráža aktuálne trhové podmienky a celkový stav vášho domova. Byť realistické a vyhnúť sa zástupcami, ktorí budú předražit len preto, aby si výpis. Niektorí agenti budú naznačujú vysokú peňažnú sumu len preto, aby vám do zoznamu, zatiaľ čo iné podľa ceny domov len preto, že sa bude predávať rýchlo.
3. Položiť otázku, čo znamená zaradenie dohodu, kedy výpis začína a končí, a aké sú poplatky, ktoré budete musieť zaplatiť. Vyjadrite svoj agent prejsť každý detail v zozname dohode s vami, kým ho úplne pochopiť. Byť istí, začiatok a dátumy vypršania platnosti sú na dohode, štandardná dĺžka zoznamu môže trvať tri až šesť mesiac v závislosti na trhu. Presne vedieť, aké poplatky budete platiť aj za to, že lacnejšie nie je vždy lepšie. Ak agent stojí veľmi málo, aby sa komisia, môžete si byť istí, že mu nebude robiť najlepšie trh svoj majetok efektívne. Buďte opatrní agentov, ktorí ponúkajú k zoznamu nižšie províziu, budú zvyčajne venujú len veľmi málo peňazí a času na trh domáci.
Fakty: Mnoho realitných kancelárií v Mexiku oblasť bude s najväčšou pravdepodobnosťou nebude ukázať a predať váš dom.
Fakt: Pri množstvo agentov vidieť, že komisia bola znížená veľa odmietne ukázať svojho domu.
Fakty: Aké jednotky až cena kupujúci zaplatiť Váš dom je pre každého potenciálneho kupujúceho vidieť váš dom.
Fakty: Domy uvedené podľa zľava makléri zvyčajne zostať na trhu dlhšie a predávať za nižšiu cenu! Ponúka plnú províziu je súčasťou predaja Váš dom pre TOP DOLLAR.
4. Opýtajte sa na ktorej sprístupnenie zákony sa budú vzťahovať na Vás. Váš agent by vám mal pomôcť s lokalizáciu profesionálne inšpektori pre rôzne povinné domáce inšpekcií požadovaných v Vašej oblasti. Vytvorte si domáci trh súbor listu vlastníctva, vrátane skutočnosti, z prevodu nehnuteľností verejné vyhlásenie, hubenie škodcov správa, platné štúdie zóny správa, inžinierske staviteľstvo správa, majetku profil Názov spoločnosti, plány na zmeny a doplnky, vybavenie a špeciálna správa pre bazény, kúpele, sprinklery a zabezpečovacích systémov. Váš zástupca by mal zvládnuť všetky tieto pre vás. Váš zástupca by mal odporučiť to, aby všetci tohto skončila pred pred kupujúci kroky do obrazu. Nemajú tieto urobiť vopred iba skomplikovať predaj.
5. Opýtajte sa, aké veci oddelené od svojho agenta konkurencie. Má vaša agent mať písomnú 30-ti denní marketingový plán? Váš zástupca by mal mať k dispozícii účinné reklamy, vrátane reklamy 24/7-hour schopnosti. Zástupcovia, ktorí majú inovatívnej marketingovej stratégie bude vždy predbehne agentov, ktorí spoliehajú na zastaralé techniky. Samotné uvedenie reklamy v novinách už dostane úlohu. Existuje mnoho spôsobov, ako si byt kupovať verejnosti, a uistite sa, že agent každý z nich sa priťahujú najväčšej skupiny zákazníkov.
Máte otázky, potrebujete poradiť, môžete počítať, alebo len chcete diskutovať dál?
Nechcem strácať čas, pick up telefón a zavolaj mi teraz! Som tu, aby som help!
Autor: Herb C. Jahnke. Insight poradcov ponúka celú škálu služieb, Mexiko Real Estate na miestnej, národnej i medzinárodnej klientov, majiteľov a investorov. Ich odbornosť tiež Riviéra Maya Real Estate. Ak máte záujem o iný nehnuteľný majetok v Mexiku, kontaktujte nás. Nájdeme ju za vás!
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
