Kľúčom k úspechu realitné investície odhalil!
Ako ste sa dostal do nehnuteľností investovať? Čítali ste knihu na to? Bol to seminár? Stretnutie s nějakou reproduktormi výdaj nehnuteľností investovať informácie, ale naozaj predajné kurzy? Dostali ste naozaj, Naozaj jazzed a napumpoval tieto jednoduché ( "nie je ľahké") koncepcie, ktoré boli dodané na vás vo forme podobenstvo z fáze charizmatický rečník? Našli ste sami levitovať do zadnej časti miestnosti, bezmocný ale udrieť sa plastové kúpiť sady, ktoré boli predané tam? Ako: "Áno, pán Ker Berieme cestovné šeky. Áno, v hotovosti je v poriadku taky." HEY Barney Máte drobný za sto? "Tu máš kit Pan Ker. Good Luck! "Musím priznať, že to, kde som začal. Som sa zúčastnil" konferencie "a spadol cez veľkú za dva dni. To, čo som skončil so Bola to veľmi legrační kurzu o knihe (tj diskontovanej hypoték) a ďalší vážny účet tvorby päť miliónov v osemnásť mesiacov nákupe a rehabbing multi-units.I počúval pásky pre asi štyri dni rovno, potom vyšiel von a kúpil HP12C finančné kalkulátor. Miloval som papier (jednotky môže chvíľku počkať). Naozaj mám hlavu okolo neho. Miloval som zľavy na kalkulačky, miloval som výpočte výnosov. A ten chlap na týchto opasok bol tak smiešny! Som strávil pár týždňov zábavné učenie kurzov a já vie viac, ako väčšina bankárov, pretože človek na páskach mi to povedal. Chcel som začať a dostať poznámku-uzatváracia-manufaktúre bude rovnako ako on popisoval. Vedel som, že tohle dovnútra a out.Two zaoberá týždeň by byť v poriadku so mnou viete, ja nie som chamtivý. Tak kde to bolo v knihe, že sa ukázalo, ako nájsť ponuky. OK ... here we go ... Pozri sa na názvy súdu, Accountants call, call dodávatelia, call Advokáti ...... hmmm.To rez dlhý príbeh krátky, som sa pozrel až päť set mien na súde a poslal listy, ktoré im, urobil som asi päť stoviek telefonátov do účtovných a právnikov (nastavenia svojho "sieť"), a nakoniec som našiel vedomia vlastníka, ktorý mal záujem o predaj. Urobil som ponuku, povedal "nie", a ja som šiel domov a šiel spať po dobu dvoch týždňov ... príliš depresívne, aby function.All, ktoré fungujú, a ten chlapík len povedal "nie". To bol môj úvod na báječný svet nehnuteľností investovať. Odtiaľ som sa dostal do bytov s nízkymi príjmami a úplne očervenela som do záchodu! O päť rokov neskôr, po nákupe a dať späť asi 50 jednotiek, novo chudobný, zistil som to, čomu sa hovorí tvorivé nehnuteľností. Ovládanie bez vlastníctva, riešenie problémov ľudí, používať mozog k nákupu nehnuteľností - nie je vaša cash.I mal akútne uznanie za to, pretože som (drahé a bolestivé) landlording odysea, ale zdalo sa, aj so všetkými tento nádherný realitné investície informácie, bol som stále vo veľmi rovnakej pozícii som bol, keď som prvýkrát dostal started.The rovnaké Zostal som v pozícii, kým som wised hore, a rovnaký postoj väčšiny realitných investorov zápasia s rok od roka, pretože nepoznám žiadne better.That je: "Viem, že toto všetko realitné investície informácie dovnútra a von. Viem, že 100 rôznych kreatívne spôsoby, ako si kúpiť nehnuteľnosť. Ale ja musím trpieť skrz veci ako nevýrazného reklama výsledky, za studena-volanie, hovorí stovky testy nezáujem ľudí, a mŕtvi končí, ako som sa ešte dostať šancu porozprávať sa s niekým, kto je na pol cesty motivovaní sell.This je na rázcestí. Povestné "tehlová múr" pre väčšinu z us.And Tým dôležitý bod. Možno najviac Dôležitým bodom sa naozaj "dostať" tu. Vedieť, ako nájsť motivované predajcu je omnoho dôležitejšie ako vedomie, že 100 rôznych spôsobov, ako si kúpiť dom. Vidíte, vaše podnikanie (a teda svoj život), bude frustrujúce, stresujúce a unfulfilling ak nájdete spôsob, ako vytvoriť non-stop flow motivovaných predajcov vám volá, každý day.Now, to je jasné nie? Ale to nie je možné, pretože nie je jasné, že veľa ľudí vlastne urobiť. Vidíš, čo sa snažím poukázať na tú, že je duševné posun, ktorý musí dôjsť vo svojej mysli, zmena paradigmy, ak chcete, ako budete vykonávať akékoľvek seriózne peniaze ako Real Estate Entrepreneur.And čo je tento posun? To je: Namiesto toho, aby nehnuteľnosti podnikateľ, musíte sa stať predajcom vašej nehnuteľnosti podnikateľskej činnosti. To je to, čo príde to.If ste v podnikaní, môžete potrebné, aby sa tento posun v myslení. Keďže žiadny podnik bude prosperovať, alebo byť úspešný, bez toho by veľa customers.Making tento posun v myslení, v orientácii, o tom, kto ste, zameriava sa na singulární najdôležitejšie a finančne odmeňovaní aspekt podnikania: marketing. Peňazí je podnikanie v oblasti marketingu, nie v tom podnikaní. To môže chvíľu trvať, než sa vám to vstrebať. Možno budete musieť premýšľame o tom na chvíľu pred tým, ako skutočne klesá palcov Prečítaj si to znova. Take minute.Once zmeníte svoje myslenie akceptovať, že ste obchodník prvý, a Real Estate podnikateľ druhej, budete konečne môcť začať robiť tie peniaze naozaj chcete make.Accepting svoju úlohu ako obchodník, je vec, ktorá vás presunie z vyjazdených koľají príležitostné priemerné obchodov a až do výšky trvalý úspech, ktorý by inak nebola možná pre vás (aj keď to nie je to, čo sa učia, ako-to-do-it realitné investície informácie). A to platí aj pre niekoho iného podniku alebo odvetvia. Osoba alebo spoločnosť, ktorá je najviac na vrchole ich uvádzanie na trh, robí všetky peniaze, a dominuje v ich market.Look Domino je. Marketing stroj! Veľmi priemerné pizzu. Ale agresívne obchodníci, a oni v podstate svoje vlastné market.Look na Bill Gates (áno, ja viem, všetci cituje BG). Ak ste videli Náhodné ríše však PBS dokumentárny film, ktorý predkladá Robert Cringley, budete vedieť, že Gates bol len jednou zo stoviek fanatických "Technici", ktorí sa snažili, aby tento počítač vec nejako pracovať. S jeho bystrý polohy a neúprosný trh jel Microsoft až po IBM $ 243b spoločnosť je today.Of Samozrejme to neznamená, že ste práve na trhu lepšie a nechajte nákup, rokovacie a predajné zručnosti dostať do konkurzu. Musíš byť najlepší kupujúci nehnuteľnosť si môžete byť a spustiť funkciu dobre too.After všetky vaše predajca a kupujúci si zaslúžia to najlepšie liečbu od vás. Ale viac dôležitejšie je, že robíte, čo robíte tak dobre, že ľudia nemôžu odolať hovoriť ľuďom o vás, je najčistejšie druh marketingu v a itself.Remember, nezáleží na tom, ako si dobrý, ak nemáte Motivovaní Sellers hovoriť to.Buying domov z Motivovaní Sellers s málo alebo vôbec žiadne peniaze z vrecka, je názov hry, a uvádzanie na trh je vec, ktorá prináša motivovaní Sellers.OK tak, marketing. Naozaj skvelé! zahŕňa len chodiť po náhodne vybraných predajcov. Neboli premietané alebo kvalifikovaných v žiadnom prípade. Sme jednoducho vedia, že majú dom predať. Prevádzkujeme do veľkej telefón a zaraďuje reklama účty sa dostať s nimi hovoriť. V komunikácii s nimi máme zvyčajne hovoriť s nimi o naše financovania, a ako veľké to je, a ak to bude len na nás predávať svoje "problémy" pôjde preč. Robíme to ručne, hovor hovor, dvere od dverí. Hovoríme o nám, ako dotazom nich. We chase, ktoré im hrozia. Keď sme sa zastaviť, marketing zastaví. Náklady na riešenie je veľmi vysoká, a to jak finančne, tak emotionally.The Druhým prístupom je cielená, low-cost, systemizované, reakcie-orientovaný prístup, ktorý prostredníctvom rôznych médií (napr. direct mail, olovo vytvára reklamy, letáky, nápisy, rádio, káblová televízia), uvádza alebo naznačuje, výhoda pre predajcu, vyzýva na reakciu je, a pozícií ako "riešenie" pre predajcov, ktorí chcú, že. Predajcov krok dopredu a vybrať si. Marketing je automatické, a to je operačný systém, ktorý funguje, či ste tam, alebo not.I nechce šokovať, ale nebudeme s prvou voľbou here.Pick až takmer akúkoľvek knihu alebo kurz s nehnuteľnosťami investuje informácie, alebo že je o tvorivú nehnuteľností a nájdete výber # 1 Prístup k nájdeniu motivovaní predávajúci, ak any.What nenájdete nikde v tých knihách, kurzy alebo nehnuteľností, investovanie informácie je voľba # 2 prístupu, ktorý je priamou reakciou marketing.Direct odpoveď marketingové ciele špecifické skupiny najviac-požadované možnosti, ktoré ste definovali ako tie, s najväčšou pravdepodobnosťou reagovať na vašu ponuku (napr. mimo-of-state majiteľov domov, alebo prošlé výpisy), potom sa inzeruje, alebo poskytuje pre správy iba na tých ľudí prostredníctvom médií (napr. osobné hľadáte-ruka-určené # 10 obálke poštou prvej triedy), ktoré budú osloviť a získať ich pozornosť. Potom, čo pred cieľom, priame reakcie prináša nasledovné: - prínos telegraf-titulok-pravda-marketingové oznámenie ponúka alebo poskytuje-dôvod, aby okamžite reagovali-Presné pokyny a reakcie mechanisms.With týchto päť prvkov v mieste, nastaviť sami až sa nazýva iba motivované, čiastočne pre-predávajú predajcovia, neustále, deň čo deň! Takže teraz si môžete byť oslobodení robiť najproduktívnejší vec, možno pre vás ako investor: urobiť ponuky motivované predajcov! Dúfajme, že si môžete prezrieť na obrázku tu. Priamu odpoveď na trh krátenie výdavkov na reklamu na polovicu. Je prešetruje, druhy a clony, takže vaše vyhliadky, že len najkvalifikovanejších a najviac motivovaní a reagovať si s vami hovoriť. Stručne povedané, vám dovoľuje vykonávať viac menej pri práci s viac predvídateľnosti, konzistencia a kontrolu ako čokoľvek iného, čo môžete urobiť, nájsť deals.Is, že niečo chceš? Premýšľajte o tom. Je tu niekto viete, kto je nákupné a predajné lodné domov každý mesiac? Sú ešte robíš tony podnikania. A teraz, prečo to je? Neponúkajú predávajúci nič viac, ako ste vynikajúci, čo? Oni nie sú zasvätení do nehnuteľností investovať žiadne informácie, ktoré nie sú. Rozhodne neponúkajú nič predajcovia viac kreatívny, než ste schopní ponúknuť. Nemajú nič lepšieho telefónu spôsobom, ako you.Not vôbec. Jediná vec, ktorá veľmi úspešne Real Estate Podnikatelia robiť lepšie ako ktokoľvek iný, je: vytvoriť spoľahlivý, konzistentný prietok motivovaných predajcov volania na každý deň! To je ono! To je difference.So ste sa dostala správu tu? Dúfam, že so.If chcete zmeniť vaše skúsenosti v oblasti nehnuteľností investovať od jedného z úzkosti, frustrácie a sklamania sa pracuje menej a viac, budete vykonávať change.Ben Innes-Ker je otec, best-úspešný autor a realitné investície bojovník. Vyvinul "motivovaní predávajúci Magnet" pomôcť realitné podnikatelia získať viac motivovaní predajcu, s menším úsilím
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
