Ako sa stať úspešnou realitný developer
Realitná a investičný rozvoj nikdy nebola populárnejšie zábavou alebo kariérne zmenou výzvou, ak by ste sa chceli dozvedieť sedem tajomstvo pre trvalo úspešnú nehnuteľností investovať prostredníctvom rozvoja alebo by ste chceli vedieť, ako môžete aj naďalej profitovať z majetku, aj keď na trhu sa postupne zhoršovala len čítať viac? 1) Do Your Location Homework? Vedeli ste, že vďaka úspešnej a trvalé umiestnenie výskum majetku profesionálni investori skutočne naďalej zisk počas trhu sa obrátiť? Je to pravda - bez ohľadu na podmienky na trhu, môžete použiť ich umiestnenie výskumu, prístup k vašim investície do nehnuteľností konzistentné a aj zisky z property.Take potrebný čas sa dozvedieť všetko o mesto uvažujete pre budúci nákup realitnou a zistili, kde sa rozvíjajúcich oblastí tejto mesta budú pravdepodobne. Ak existujú vnútorné-projekty obnovy mesta plánuje preskúmať trh s nehnuteľnosťami v bezprostrednej blízkosti, v prípade, že sú oblasti, ktoré sú na vzostupe práve teraz skúmať jeho bezprostrednom susedstve oblastí pre ich potenciál pre budúce zvyšovanie ceny za example.Don 't s davom? mať dôveru vzoprieť sa trend a získať náskok, že umiestnite sami na trhu, ktorý je asi skôr na boom ako v tej, ktorá už blossomed.2) vedieť, čo si môžete dovoliť? I keď to môže zaplatiť až niekedy špekulovať nikdy byť v pokušení ohroziť svoj vlastný domov. Vypracovať svoje finančné prostriedky a musí byť nemilosrdne prísny o tom, čo vás môže a nemôže dovoliť ako zálohu pre hypotekárne náklady a na obnovu a rekonštrukcie ďalšie investície do nehnuteľností. Pokračovať iba v medziach svojej pevne prideleného rozpočtu a nemusia byť pokušenie rozšíriť cez seba, najmä ak je hospodárska súťaž na trhu s nehnuteľnosťami, je tvrdý a na trhu je pomalé alebo stagnant.3) Identifikujte váš cieľový trh? Zistila ďalšie umiestnenia majetku investície identifikovať typy ľudí, ktorí nakupujú v rekonštruované nehnuteľnosti v danom mieste. Vedieť, kto váš cieľový trh sa bude a čo sa pravdepodobne hľadať v nehnuteľnosti v danej lokalite. Ak je pre Napríklad ste-mesto skúma vnútorné priestory, ktoré by mohli určiť, že si kupujúci budú mladí odborníci, a jediné, že ideálny typ nehnuteľnosti pre týchto ľudí budú luxusné byty nízke nároky na údržbu? hľadať vhodné vlastnosti s možnosťou prestavby luxusné nízku údržbu bytov a budete plniť svoj cieľový trh je krátky? vyhľadávajú veľké domy so záhradami podstatné v danej oblasti a budete majú úplne vynechal trhu a potenciálne vytvoril majetok, ktorý nebude predávať! 4) Renovácia Nie Rebuild? Spoznajte svoje obmedzenia rozpočtov a osobné zručnosť obmedzenia. Nepovažujem prevzatie majetku, ktorý že je potrebné dokončiť štrukturálne prepracovanie, keď váš rozpočet je napätý, alebo nemáte osobne mať čas, zručnosti alebo chuť urobiť konštrukčné práce sami. Buďte realisti, čo vy a váš rozpočet nemôže dosiahnuť a hľadajú vlastnosti, ktoré spĺňajú toto krátke. Platiť za to, nezávislé a vykonať kompletný prehľad o akýkoľvek majetok ste vážne zvažuje kúpu pred uskutočnením platby, aby sa zabezpečilo, že neexistujú žiadne skrytých prekvapení na vás čaká pod podlahou, aby jedol svoj rozpočet na jeho entirety.5) Správa rozpočtu? S vašou prieskum v ruke, môžete prístup staviteľa pre citácie a hľadať ceny svietidiel, kovanie, povrchové úpravy a vybavenie. Take kótované ceny a zdrojov a stavať svoj rozpočet. Faktor v prebiehajúcej hypotekárnej a servisné náklady a náklady na pracovnú silu, rovnako ako svoje zistenia a štruktúru a rozdeliť si peniaze spôsobom. Sledujte každý stráviť a musí byť nemilosrdne prísny seba a svoje staviteľa. Ak je to vôbec možné mať svoje staviteľa zaviazať, že zmluva s pevne stanovenými termínmi dokončenia a poplatkov a zostať na vrchole každého jeden cent alebo percent každý deň. Na konci každého týždňa zhodujú svoj vybieha a výdavky a zabezpečiť, že ste nepresahuje svojho rozpočtu. Ak ste prečerpanie držať na uzde, alebo ho budete musieť oholiť ho ďalších oblastiach vývoja. Pamätajte, nikdy škudlit na konečné úpravy a vždy dajte si reálny pokles späť fond v prípade emergencies.6) Odvolania na najširšie trh? Zabudnite na vloženie osobné pečiatka na akýkoľvek majetok sa u Vás objaví? Nebudete sa žije v majetku! Mali by ste už zistili váš cieľový trh, ktorý vám dá dobrú predstavu o úroveň a kvalitu prevedenia Očakáva, teraz splniť tieto očakávania bez pridania vášho vlastného osobného vkusu do rovnice. Odvolaním na najširšej trh alebo na najnižšom spoločnom menovateli Vaša nehnuteľnosť bude atraktívny aj pre väčšinu kupujúci takže je rýchlejšie a ľahšie predaj na zisku a from.7) spriateliť sa s realitným maklérom? Vaša najväčší spojenec pri tvorbe majetku bude vaša realitnú kanceláriu. Spriateliť sa s týmito chlapcov a vy postaví krásny a úspešný symbiotický vzťah, v ktorom sa obaja zisk na maximum! Realitní agenti sú prameňom nevyužité znalosti miestneho trhu, ktorí hľadajú to, čo majetok ktoré oblasti, ktoré ďalšie funkcie náklady trochu pridať, ale ktoré sa zvyšovať aj požadovanú cenu, a to, čo očakáva od kupujúceho konkrétny typ nehnuteľnosti. Získajte fakty zo svojho realitného makléra, a potom sa ich rada. Budete-li vytvoriť majetok, ktorý možno na trhu pre najlepšie dolára a na najširšiu trh? budete robiť väčší zisk a budú robiť väčšiu províziu zaistí krásne a trvalé priateľstvo! Napokon, pamätajte, že keď som si kúpil, renovované a predávaných na budete mať záujem o ďalšiu vlastnosť, že príležitosť a všetky realitný agent, ktorý ste pracovali, tak sa bude na hon za vhodnú nehnuteľnosť pre vašu Ďalšie investície robiť akékoľvek ďalšie nákupy, ktoré oveľa jednoduchšie source.Rhiannon Williamson je spisovateľ na voľnej nohe, ktorého mnoho článkov o medzinárodnej nehnuteľností a investícií do nehnuteľností v zahraničí sa objavili v
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
