Dobrej viere vklad? obchodoch s nehnuteľnosťami
V realitné transakciu, citlivý problém je, ako moc dôvery má predávajúci v kupca. Existencia dobrej viere vklad pomáha dať predajcu na rest.Good Faith DepositIf budete predávať svoj dom, byt alebo iné nehnuteľnosti, mali by ste vždy požadovať, aby kupujúci v dobrej viere vkladu. V dobrej viere vklad jednoducho zistí, že kupujúci je vážne a do určitej miery, má finančné možnosti dotiahnuť do konca purchase.The o výške vkladu je dobrej viery závisí od dohodnutej predajnej ceny nehnuteľnosti. Hoci percento sa líšia štát od štátu, hotovosti vo výške až tri percentá z predajnej ceny je typický. Napríklad by sa záloha 9.000 dolárov pre domáce predávať za cenu $ 300,000. Ako u väčšiny operácií, je toto percento obchodovateľné. Nedoporučuji, že prijímate niečo menej ako dva percent.Once kupujúci a predávajúci dohodnú na výške vkladu v dobrej viere, musíte prísť na to, čo robiť s vkladom. Dôležité je, že by predávajúci nesmie držať vklad v tom by mohla kupujúceho veľmi nepríjemné. Namiesto toho by mali byť peniaze uložené u tretej osoby, a konať "v dôvere." Potenciálne tretích strán sú podmienené a názov spoločnosti, poisťovne, rovnako ako advokát, ak váš stav žiada, aby jeho činy involvement.A dobrej viere vkladov ako voliteľné poistenie pre predajcu. Pohybujú sa cez escrow môže trvať 30 až 60 dňami, počas ktorej je nehnuteľnosť z trhu. V dobrej viere vklad v podstate kompenzuje predávajúceho za túto dobu v prípade, že kupujúci je schopný dotiahnuť na nákup property.Depending o zákonoch vo vašom stave, kupujúceho, ktorý sa nedá zavrieť, stratí vkladu. Typicky, Jedinou výnimkou je prípad, keď predávajúci umožnia jazyku s uvedením bude záloha vrátená v prípade, že kupujúci nemôže dostať úveru na bývanie. Samozrejme, možno vrátane takých jazykov otvoriť predávajúci až na opakované frustráciu zlých úverov, keď kupujúci opakovane nepodarí získať funding.Good viery vklady sú základnou súčasťou realitné transakcie. Kupujúci by mali očakávať, že má platiť, a predajca by dopyt them.Raynor James je s http://www.fsboamerica.org - poskytovanie domy na predaj majiteľa, "FSBO", vlastnosti. Myslíte: "Mám predať domov můj?" Návšteva http://www.fsboamerica.org/seller.cfm predať svoje domovskej predaj zdarma po dobu jedného mesiaca.
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
