Inkaso z preforeclosures - exit stratégie pre maximálny zisk
Jeden z najrýchlejších spôsobov, ako k nehnuteľnosti ziskov je cez preforeclosures. Čo je preforeclosure, presne? Preforeclosure sa koná od okamihu, keď banka vydá oznámenie o východiskovej čas dom predáva za dražby. Zvyčajne je to približne v čase 90 dní v omeškaní, v závislosti na stave law.The kľúčom k preforeclosure investovania je spravodlivosť - rozdiel medzi tým, čo dom bude predávať a čo dlhuje na dom. Preforeclosures umožňujú kúpu domu na dobu kratšiu ako trhovej hodnoty, okamžité vytvorenie vlastného imania pre yourself.Preforeclosures máte príležitosť nakúpiť nízko a predať vysoko, maximalizáciu svojho zisku rýchlo. Ako Môžete hotovosti na preforeclosures a výstupu s maximálnym ziskom? Tu je návod, ako urobiť it.Step 1. Nájsť a bezpečnú PreforeclosureYou musia predložiť písomnú zmluvu priamo na majiteľa za účelom nákupu preforeclosure, lebo majetok stále patrí k nim v tejto fáze. Reklamy v novinách a predplatného preforeclosure záznamy vám pomôže nájsť vlastnosti. (Viac o tom v článku 1). Once ste sa nachádza nehnuteľnosť, budete musieť vykonať nasledujúce kroky na obrazovku, a prequalify si majitelia domov: ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, · Zistite si všetko, čo možno o fyzické a finančné údaje majetku. (Existujú záložné práva? Úverov? Väčšie opravy potrebné?) ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, · Zhromaždite korešpondencia od veriteľa (y), ktoré vyplní údaje majitelia nemusia byť plne vedomí alebo nemusia úplne understand.ÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, · Zoznámte sa s majiteľmi domu v ich vlastníctve, a nechať si ho podpísať dokumenty, ktoré miesto si úplnú kontrolu nad domom .* Uistite sa, že viete, ktorí všetci majitelia, a to vážne predávajú pred začatím rokovaní dohodu .* Poznámka: Do tohto rýchlo, akonáhle ste sa rozhodli vás zaujíma nehnuteľnosti ako solídne investovania do nehnuteľností. Tento vám pomôže otočiť svojho vlastného rýchlo! Akonáhle zistí, že ste pripravený pomôcť majiteľom domov, môžete rozumnú ponuku, ktorá, ktoré vám pomôžu dosiahnuť zisk, ktorú hľadáte for.Step 2: Begin Vaša Pre-Sale MarketingOne z najdôležitejších krokov v zabezpečenie svojej preforeclosure je začať na trh, akonáhle máte papiere v poriadku. Je na čase, aby hotovosť vo vašom equity.Here 's, ako sa dostať začiatok: Vklad je váš nárok - literally.You 're bude potrebovať veľké ponuky značiek. Akonáhle je váš papierovanie je v poriadku, vyfotografovať prednej časti pozemku. Budete chcieť, aby nejaký "For Sale by Owner" znaky v zadnej časti vozidla a mať je pripravené, akonáhle ste dokončili vaše stretnutie s majiteľom. Môžete chcieť, aby sa "Nájomné na vlastné," podpísať tiež. Play realitný maklér - dať znamenie okolie susedstva so šípkami vedúce k nehnuteľnosti pre sale.Place reklamy - začnú prospecting.Place reklamy podobné označenie v miestnych novinách. Očakávajte dobrú príliv telefonátov. Keď zazvoní telefón, zistite, či Potenciálny kupec je investor alebo budúci obyvateľa. Collect volajúceho e-mailovú adresu, telefónne číslo a fax number.You 'll začať svoj vlastný zoznam investorov týmto spôsobom, a môžete sa informovať o vlastnostiach budete predávať v budúcnosti. Realitní agenti budú taktiež zavolať na základe vašich novinách ads.Step 3: Screen svoje kupca - a sale.Be opatrne, keď obrazovka potenciálny kupca pre Vašu preforeclosure. Povedzte im, že sa bude musieť byť flexibilná, pacienta a samozrejme finančne kvalifikovaného! Uistiť, že vedia, domov sa predáva ako-je podmienkou. Akonáhle papierovanie bol schválený, budú musieť zavrieť rýchlo, zvyčajne do 30 days.If ste dostal ponuku, ktorá spĺňa vaše normy, je čas pokročiť s auction.Many preforeclosures opätovne vstúpiť na trh prostredníctvom aukcií. Ty môže držať aukciu sami, alebo použite profesionálne firmu na aukciu majetku pre vás. Je najlepšie, keď začínajú sa dostať radu dvoch rôznych spoločností aukcie. Budú radi vám poradíme na či nehnuteľnosť bude dobrá vlastnosť vydražiť alebo nie, na základe žiadostí price.The hlavnou výhodou profesijné aukcií je skutočnosť, že urobí všetko pre marketing a dražobnej vyhlášky. Môžete si nechať spracovať aukcie podrobnosti, vrátane preverenie kupujúcich. Ak sa nechcete dostať minimálnu cenu, ktorú hľadáte, stačí zaplatiť poplatok na nich, aby im pomohla pokryť ich cost.If Váš majetok sa nebude predávať na prvý pokus, môžete opakovať aukciu znovu neskôr pri práci na vykladaní ďalšie properties.Just pamätať, aby sa vaše vyhliadky zoznam rastie, ako ste inzerovať ďalšie vlastnosti, a čoskoro budete mať zdravé zoznam vyhliadok pretekanie pre vaše investície. Potom, čo ste predal dosť preforeclosures, budú investori začnú Vás kontaktovať na základe minulých predajov a ústnej. Všetky vaša tvrdá práca vám môže pomôcť zvýšiť svoje investície a rýchlo hotovosti na svoje novo nadobudnuté bohatstvo - majetkové! Richard Odessey spolu so svojou manželkou Michelle sú zakladateľmi predné stránky na internete - http://www.InvestorWealth.com na školenie a výučba realitní investori urobiť vysoký zisk obchodov. Ponúkajú pravidelných Free Teleseminars o najlepší realitné investorov v krajine a ponúknuť tak-na nástroje a sady, ako Deal Evaluation Tool (http://www.1shoppingcart.com/app/adtrack.asp?AdID=143414) pomáhať investorom rýchlejšiu a väčší realitné úspech. Ponúkajú tiež 4-8 hands-on vzdelávacie semináre s individuálne poradenstvo od odborníkov, že investori môže mať z pohodlia svojho domova. Richard a Michelle sa investuje viac ako 5 rokov a osobne učil a radca ďalšie investors.This článku môžu byť reprodukované v plnom rozsahu iba v prípade, nezmenenej a
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
