Predajná doma sám? cien bude vhodne
Keď predávate svoj vlastný majetok, či už je to dom, mestský dom, byt, byt, skončil veľa, surové krajine, farma, ranč, alebo čo, prvá vec, dostať právo je cena, ktorú o to požiadajú. Ak pracujete s maklérom, je terénny výskum pre teba urobil. Keď pracujete ako FSBO (na predaj majiteľom), musíte na to prísť sami. Poďme sa pozrieť, ako to urobiť len that.Setting PriceFirst, nerobia chybu a hľadá iba na to, čo potrebujete dostať z nej. Je dôležité vedieť, že, samozrejme, ale toto číslo môže, alebo nemusí mať žiadny vzťah k akejkoľvek trhové ceny. To môže byť nižšia alebo vyššia ako trhová cena. Prvá Je situácia je skvelá. Tieto orgány môžu požadovať, aby ste prehodnotili, či chcete predať svoj majetok v tejto time.If si cenu svoj majetok pod trhovou cenou, bude to prasklo rýchlo. Problémom samozrejme je odídete dosť peňazí na stôl. To povedie k mnohým predajcu remorse.If si cenu Vašej nehnuteľnosti ako je cena trhová, môže sedieť, kým nepredaného súdneho dňa. Ak je to cenovo veľmi vyššie trhové ceny, sa ľudia ani prísť a pozrieť sa na to. Rozhovory trhovisko a rozhovory loudly.So Aký je váš cieľ? Trhová cena je takmer vždy cenové rozpätie - vysoká, stredná a nízka - nie presnú cenu. Ty chcete si cenu v hornej časti trhu, cenového rozpätia pre Vašu nehnuteľnosť. Týmto spôsobom budete mať možnosť dohodnúť cenu, ak potrebujete be.The Jedinou výnimkou z vyššie uvedených scenárov je, ak ste v zhone na predaj Váš majetok. V tomto prípade by ste mali cena pri sebe spodnú radu trhové ceny. Dokonca aj keď nútený robiť to, uistite sa, že opustí nejaký manévrovací priestor pre rokovania s kupujúcim. Kupujúci bude vždy prevziať uvedené ceny sú negotiable.How zistíte, trhová cena FSBO? Prvý spôsob je najjednoduchšie a najdrahšie. Má to posúdil znalec, ktorý pracuje s jedným alebo viacerými hypotekárnych úverov. Volať firma, ktorá pôvodne vydaného hypotekárneho úveru a opýtať sa, kto používajú vo vašej oblasti. Isteže odhadcu pozná vaše cieľom je stanoviť požadovanú cenu za sale.Using odhadca môže stáť niekoľko stoviek dolárov, ale to môže byť dobre vynaložené peniaze. Okrem pomôcť Vám cenu Vašej nehnuteľnosti, môže to byť tiež užitočné ukázať kupujúci, s ktorým ste, že rokovania o posúdenie podporuje pýtať price.If žijete priestor s pevným vzorom predajných cien, môžete skontrolovať predajnú cenu vo vašom okolí v priebehu posledných troch až šiestich mesiacov. To platí najmä ak žijete v delení s domy v úzkom rozmedzí veľkostí a štýlov. Mnoho jurisdikcií má tieto informácie on-line. Ak nie, je to vec verejného záznamu, a mali by byť k dispozícii súdu. Viac individuálny a jedinečný vašej nehnuteľnosti, viac ťažké tento prístup. S trochou práce, však sa môžete dozvedieť, lot.Another metódy pre stanovenie ceny je on-line vyhľadávania. Ak hľadáte "ceny + + váš dom štát," napríklad, mali by ste nájdete stránky, ktoré vám pomôžu cenu vašej nehnuteľnosti. Niektoré z týchto použitia realitné kancelárie a makléri, pretože zdroje, a to nás vedie k inému option.It 'naozaj nespravodlivé, ak nemáte v úmysle využiť makléra, ktorý vám pomôže predať svoj majetok, ale ak je to váš pád zadnej polohy (ak predávajúci na vlastné nevyjde), môžete pozvať maklér vykonať analýzu trhu Vašej nehnuteľnosti pre Vás. Sa dopredu. Vysvetliť, že sa chystáte vyskúšať na vlastnej first.Even za týchto okolností, mnohí makléri sú ochotní vám pomôžu zhodnotiť trhovú cenu Vašej nehnuteľnosti bez akéhokoľvek poplatku pre vás. Oni tiež zvyčajne vám prezentáciu o tom, ako oni by ísť o marketingu váš majetok by ste sa rozhodli používať. Počúvať pozorne, môžete začať too.You posúdenie, či chcete pracovať s touto osobou, ak nie ste spokojní so svojím FSBO úsilie. Môžete tiež môže veľmi dobre vyzdvihnúť marketingové nápady môžete realizovať yourself.A nóta CautionDon't príliš spoliehame na to, čo susedia vám v sociálnej situácii okolo predaja vlastných a / alebo iné nehnuteľnosti v vašom okolí. Počúvaj, samozrejme, ale uvedomte si, že často len viem, pôvodný požadovanú cenu, a skutočnosť, že kupujúci je na obrázku. Nevedia, že požadovaná cena bola znížená z dôvodu stav domu, vymaľovať príspevok bol daný, etc.Don 'hovoriť na suseda a potom si: "No, ten dom predal za $ X, môj dom je v oveľa lepšom stave, a preto by som mal byť schopný získať $ X + $ Y. "Možno áno. Možno nie. Riaďte svoje rozhodnutie o cenách na väčšine solídne informácie, ktoré máte k dispozícii, nie okolie gossip.If si založiť rozhodnutia o cenách na pevných informácie a používať vlastný rozum, ste by mala dosiahnuť dobrý výsledok. V tomto prípade dobrého výsledku znamená, rýchly predaj! Raynor James s http://www.fsboamerica.org - poskytovanie domy na predaj majiteľa, "FSBO", vlastnosti. Myslíte: "Mám predať moje domov? "Návšteva http://www.fsboamerica.org/seller.cfm predať svoje domovskej predaj zdarma po dobu jedného mesiaca.
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
