100.000dolar + zľava na Miami Condos
Týmto bodom a času, veľa ľudí počula o nákupe preconstruction Condos a niektoré úžasné zisky, ktoré boli získané prostredníctvom týchto investícií. Čo veľa ľudí nechápe, je, že nie je iný spôsob, ako hrať hru preconstruction investovať, a to najmä pre tých investorov s pevnými finančné prostriedky. Poďme sa pozrieť na trh, byt Miami ako veľký example.Right teraz je byt Miami , Ktoré pôvodne vypredali takmer 2 rokmi, keď boli ceny oveľa nižšie, ale pôvodný investori majú teraz záujem o predaj svojich jednotiek. Tento projekt bol jedným z prvých projektov, high-vzostup v centre Miami oblasti. V poslednej dobe sa podobné jednotky v ICON Brickell (na opačnej strane rieky Miami) vypredaný prvej veže na 2 dni v priemere 550 dolárov štvorcový stopu. Druhé veže sa teraz predáva v priemere 600 dolárov m² ft Pre niektoré z nich predáva v tejto oblasti, sme svedkami takmer $ 100/sqft zľavy na približne 500 dolárov za štvorcový meter, a to je požadovanú cenu. Teraz je pri rokovaní begin.One stratégie je Agresívne presadzovať projekty, kde ostatní investori sa chystajú zatvoriť. V tomto prípade máte niekoľko pôvodných investorov, ktoré sa rokovania, ktoré hlasno tikajú hodiny vo svojej hlave. , Že je čas počítanie nadol zavrieť, kde bude: 1) bude musieť ukončiť na ich byt Miami, 2) musia platiť za dlhovú službu, a 3), prípadne sa snažia prenajímať svoj byt Miami. Musíte si uvedomiť, že títo predajcovia sú ľudia, ktoré sa už (na papieri), vysoké výnosy, potom môžu mať veľa motivácie len získať väčšinu svojich ziskov a spustiť bez dodatočných expenses.As napríklad, že ste boli schopní dohodnúť zľavu na $ 130/sqft taký byt Miami, namiesto jednoduchého $ 100/sqft. Povedzme, že výsledky v ďalších 30.000 dolárov úspor na 1000 sqft jednotky. Z pohľadu predajcu motivovaný, čo im je jedno, či majú k poklesu ich zisku zo 150.000 dolárov na byt Miami iba 120.000 dolárov. Pre správny druh predajcu, dôležité je, že pokiaľ viem, ako kupujúci, môže to bezbolestné im bez dodatočné peňažné outlays.For predávať typ investora, môže sa pozrieť na to, a povedal dobre, budem prenajať byt z Miami za pár rokov. Nie, ich platby sa na ich nehnuteľnosti a možno, že skončí stratou 800 dolárov za mesiac. To je len 19.200 dolárov v priebehu dvoch rokov. V porovnaní s 30.000 dolármi navyše zľavu dostali, to je malá cena za právo jednotlivca s vedomím, že ich byt kúpili za $ 130 * 1000 sqft = 130.000 dolárov menej, než koľko ľudia cez rieku platí pre nové Miami Condos. Ak sa vám tento typ investícií, musíte si zistiť skutočné počty pre seba, pretože tieto čísla sú len za predpokladu, ako example.We použili Miami byt ako napríklad tu, ale tieto možnosti sa chystáte existujú v mnohých miestach. Ako projekty začnú zatvárať, zariadená najmä v oblastiach, ktoré majú veľa investorov, ktoré sa zle pripravená uzavrieť, že poskytuje vynikajúcu príležitosť k nájdeniu EXTRÉMNĚ motivovaných predajcov. Jeden trik na to, podľa môjho názoru, je nájsť tých prvých projektoch v oblasti, ktorá sa chystá zatvoriť, pretože tam je ton spravodlivosti, že predávajúci môže vzdať pre nového investora v prípade, že nový investor bude len zaplatiť nejaký zisk, a nie, aby im vzniknúť žiadne ďalšie expenses.Dr. Chris Anderson je spolu-zakladateľ http://www.GetPreconstructionDeals.com a je popísaná v mnohých miestach vrátane New York Times a USA Today. Stiahnite si svoj voľný, 30 + stránky preconstruction investovať ebook dnes na http://www.GetPreconstructionDeals.com/ebook.html
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
