Investície do nehnuteľností pre odchod do dôchodku (a teraz!)
Pravdepodobne ste už počuli veľa protichodných informácií o investovanie do nehnuteľností, čo je úplne annoying! Rovno-dopredu fakt o Real Estate je, že je pravdepodobne najlepší a najbezpečnejší investičné budete niekedy urobil, najmä ak v ňom žijú, a že je oveľa pravdepodobnejšie, ako zarobiť peniaze na tomto trhu, ako s akýmkoľvek iným typom investovania. Šance sú veľmi tenké, že budete jedného rána prebudí a bývanie trh klesne o 40%. Egads! To nie je dobré! Všeobecne platí, že Real Estate hodnoty vždy hore. Existuje niekoľko Apartmány v Calgary (Alberta, Kanada), že som chcel kúpiť môj manžel (on by nie, ale to nie je zastaviť ma pýtať!) asi pred piatimi rokmi. Vtedy Byty sa predávali za $ 96,500.00 pre dve spálne miesto, a teraz, keď rovnakej jednotke sa predáva za viac ako $ 150,000.00. Docela zvýšenie hodnoty, čo? (You're naučiť hovoriť 'Canadian', tiež!) To je viac ako $ 50,000.00 hrubého zisku, za matematicky napadnúť (vrátane mňa!). Sme si istí, že sa nedopustil druh zisku na akciovom trhu v tomto rozpätí time.Now, ak , Ktoré boli vaše hlavné bydlisko (miesto, kam skutočne žijú), a ste tam žila celú tú dobu, mali by ste urobiť, že daň zo zisku zadarmo. Rovnaký zisk z akciových trhov by byť pravidelne dane, ktoré úplne naštve, pretože ste boli raz investovať v prvom rade, a ty si bol ten, aby šance, ale je to zákonmi krajiny - čo urobíš? To je pravda, kúpiť nehnuteľnosť? Ha, ha! Kúpiť Apartmány alebo CondosOne z najlepších kúskov finančných investícií myšlienok, ktoré som kedy dostal, bola od starého priateľa z bane, Ben Johnson, olympijský Runner. (Nezabudnite ho? Ukázalo sa, skvelý človek, zlý rap, trestaný viac ako skutočné zločinca, veľmi múdry muž podnikania - legrační, ako v tlači sa nezameriava na to?) Mimochodom, jeho myšlienka bola ku kúpe 15 bytov a nájomného je na približne $ 1000./month (žije v kanadskom Toronte, kde prenájmy sú vysoké, v prípade, že sa vám zdá prehnané, alebo nízke, ak žijete v New Yorku, a zdá sa, že waaay príliš lacné! ha, ha!). Že by mu pravidelný 'príjem' o $ 15,000. / Mesiac, za predpokladu, že charakteristiky patrí úplne. Dobrý nápad, nie? Teraz si nemôžeme dovoliť, aby mnohé prenájom nehnuteľností, ale, ale nápad je dobrý. Neviem, či niekedy skutočne urobil, ale on zasadil semeno v mojej mysli, že umožnia, aby moja manžel a ja sme sa vybudovať pevné základy pre pohodlné retirement.I stalo, že sa čiastočne k myšlienke na nákup nových bytov v pravidelných Bytový dom na rozdiel od mesta domy, Duplexes alebo Jediná rodina Domovov, pretože nemusíte mať obavy o opravách vážne problémy, ako novú strechu alebo do pece! Tieto problémy môžu pridať až na niektoré vážne účtov za nehnuteľnosti Owner.New alebo dobre postarané-budovy je nepravdepodobné, že vyžadujú opravu počas prvých piatich rokov, a ak si kúpite v Condo Development, môže si nájomca byt zaplatiť poplatky, ktoré budú pokrývať všetky významné stavebné opravy. Budete samozrejme budú zodpovedné za všeobecnú do-držať, ale aj to bude minimálny, ak máte dobrého nájomcu a začať s dobrú vec. Ak ste ochotní dostať sa do 'hry ubytovateľ', pretože celý 'výbere nájomného' vec, vždy môžete najať Hospodárenie s majetkom spoločnosti. Budú zvládnuť všetko, čo pre vás relatívne malé fee.When ste prvé pri pohľade na prenájom nehnuteľnosti, byty zvlášť, pokúste sa nájsť ten, ktorý je relatívne lacný, a uistite, že ste vo finančnej situácii, aby všetky náklady, ak nemáte renter.Be pozor, aby vyzdvihnúť 'skutočný kradnúť', ktorý potrebuje obrovské množstvo práce - nebudete ušetriť peniaze na tohle - To by mohlo zničiť tie, finančne taky, ak existuje príliš veľa komplikácií v obchode. Znovu som radšej nové, ale byt v dobrom stave, je v poriadku, taky. Iba budete vedieť, koľko si môžete vziať on.Also, poraďte sa so tutovku alebo Broker zabezpečiť, že budete mať nárok na hypotéku na novú nehnuteľnosť. Úrokové sadzby sú veľmi nízke, práve teraz, tak to je skvelý čas investovať do nehnuteľností. Skvelá vec, o ktoré majú Prenájom nehnuteľností je, že nielen budete získavať trvalé mesačný príjem (rozdiel medzi nákladmi na prevádzku a nájomného), ak ste pripravení predať nehnuteľnosť, dostanete späť všetky svoje počiatočné investície a budete mať vlastného šíri ako well.If sa stalo, že žiť v majetku za pár rokov, alebo tak, sami, potom akýkoľvek zisk, ktoré ste urobili, budú dane-free, pretože bude musieť byť tvoj Primárne Residence. Vždy sa poraďte sa so svojím účtovník v súlade s miestnymi daňovými zákonmi. Tiež môžete mať po ruke majetok až vaše deti. Napodiv, nie je už toto základné právo rodičov na niektorými krajinami, bez toho aby niekto platiť obrovské sumy daní, čo je prakticky nemožné? Muž, nemôže čakať, že žije v Spojených štátoch, znova! Naša vlastný plán je splatiť hypotékou na našich naše trvalé bydlisko, potom použiť peniaze, ktoré by sme normálne dať na platby hypotekárnom získať hypotéku na nehnuteľnosti na prenájom - Apartment.I páči myšlienka nákupu počet apartmánov na rovnakom poschodí apartmán Budove, alebo prinajmenšom, zdvihol iný byt v rovnakej budove. Zdá sa mi, že by bolo waaay jednoduchšiu správu v prípade, že nablízku together.Also, by sme chceli mať byt sú k dispozícii pre všetky naše deti, keď sú dosť staré na to pohybovať sa na vlastnú päsť. Mohli by mať možnosť voľby, či má izba kamarát, sám, kto by platil priamo za ich podiel na nájomnom. Týmto spôsobom naša deti mohli učiť-prvej ruky, ako sa prenajímatelia (Man, I really Nechcem starostlivosť v tomto období!) a my by sme nemuseli robiť starosti, kde žiješ a či majú nejaké peniaze na potraviny! Scoooore! Ostatné vec, ktorá je kľúčom k pohodlné odchodu do dôchodku je, že vlastnosti, ktoré získate do dôchodku pred vami môže byť splatené pred skutočným odchodom do dôchodku, ak máte jedno. Ak ste žijú aj na vašej pravidelného príjmu (nie vrátane príjmy z prenájmu), potom môžete dať väčšiu časť príjmov z prenájmu priamo na princípe prenájmu nehnuteľnosti hypotéku. Získate tak vyšší mesačný 'príjem' neskôr. (Myslel som, že to bola reklama naozaj na smiech! Samozrejme, je to skvelé byť hospodára, takže môžete stále strieľať za to!! ha, ha, ha!) Ailsa Forshaw je spisovateľ, staviteľ, vlastník webových stránok & Manager, učiteľ, matka ... všetko v Alberte, Kanada. Je vydatá sa dve krásne deti, a jeden nádherný malý pes. Jej webová stránka, http://www.buildyourownhouse.ca, je preplnený všetkých druhov užitočných & zábava informácie, ktoré pomôžu každý štát finančne úspešný, štíhly, Trim, a Happy ... Čo viac by ste mohli chcieť? Pop in pre malý návštevu! http://www.buildyourownhouse.ca http://www.theScottishDiet.com
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
