Ako zarobiť peniaze z reálnej california gold rush nehnuteľností
Čo Kaliforncania vedia, že my nie? Čo je tak osobitného Kalifornia? Prečo je priemerná cena domu je päťkrát vyššia ako celoštátne? Prečo na plat 100.000 dolárov za rok, môžete si sotva môže dovoliť si prenajať byt dôstojnej vo veľkých mestách existujú? Je pravda, Kaliforncania mať pekne vyzerajúce tichomorské pobrežie. Majú tiež príjemné podnebie. Ale nie je jediný. Oregon na sever má Tichomorie pobrežia, rovnako ako pekné. Oregon klíma je ešte lepšie a ich dane sú nižšie. Stále všetci chcú žiť v California.The Kaliforncania špeciálne partia. Musia vedieť, že niečo, čo ostatní ľudia nemajú. Inak, ako sa môžu uvádzať na trh sami tak úspešné? Marketing, ste říkal? Nemôže to byť tak jednoduché. Alebo je to? Ako Gold Rush z Kalifornie (alebo to bolo naopak)? Kalifornia sa stala štátom v roku 1848. Takmer v rovnakom čase Gold Rush príbehy z Kalifornie World-Wide symbol pre okamžité bohatstva. Látka sny sú vyrobené of.How sa to stalo? Ako to mýtus Kalifornii začalo? Ak ste sa objaviť zlato, by ste moje sami, alebo by vám povedať, všetci v meste o svojom objave? No, keď sme sa dozvedeli o to, prvý Kaliforncania neboli tak hlúpy. Snažili sa moje zlaté kopcov v okolí San Franciska na vlastné. Veľmi skoro zistili, že ťažba zlata je tvrdá práca. Veľké kocky boli nemnoho a ďaleko medzi tým. Baníci dostali k havárii ton horniny za niekoľko bodky gold.What bol Californian 'ďalší krok? Príbehy o zlaté nugety ležiaci na zemi sa začali objavovať vo všetkých novinách na svete. Ak sa tieto príbehy boli pravdivé, alebo nie, nikto nemohol starať menej. Tie príbehy predáva noviny a oni tiež začali lavíny hľadačov bohatstva zostupne California.While na týchto nových prisťahovalcov vzal na seba tvrdá práca na ťažbu zlata z krajiny, Kaliforncania užili svoje nové ekonomickej prosperity. Predávali náradie a služby pre baníkov. Nevadí, že baníci museli zaplatiť za hlavu šalátu asi stokrát, čo to stojí v New Yorku. Skutočné bohatstvo boli postavené na služby pre baníkov. Ich zisky postavený San Francisco.How na trhu domy na zemetrasenie chyba? Rýchly posun vpred 150 rokov. Kalifornia je stále najúspešnejší štát v Európskej únii. Hodnota ich ekonomika je porovnateľná s Čínou, ktorá má 25-krát viac obyvateľov. Ako sa im podarí urobiť? Poďme sa pozrieť na Real Estate Kalifornia. Najdrahšie sú domy, ktoré majú výhľad na veľkolepé tichomorské pobrežie. To sú miesta, kde malé tri spálne bungalovy môžu priniesť milióny dollars.Yet pobreží Kalifornie je aj najproblematickejšie dôvod pre výstavbu nehnuteľnosti kdekoľvek na celom svete. Početné seizmické zlomových línií bežať súbežne s pobrežnej línii Kalifornia. Jednoducho povedané - pobrežie Kalifornia je pomaly sa pohybujú severe, zatiaľ čo na morskom dne Tichého oceánu sa pohybuje Juh. Tento rozpor vytvára najsilnejšie earthquakes.How sa im podarí predať všetky tie milióny doláru domovy aj cez nebezpečenstvo? Zemetrasenie šoky sú pomerne časté, menšie z nich sa stalo niekoľkokrát ročne. Šanca je, že jeden z nich môže dôjsť aj pri otvorených dverí. Ako sa vysporiadať s že? Ich marketingové taktiky sa príliš nezmenili od čias zlatej horúčky. Sa šíria zvesti o bohatstvo v Kalifornii, potom sa štát v pozadí a vyberať peniaze z nováčikov túži, aby sa šťastie. účinok je self-plnenie prophecy.When zlaté zrnká sú preč, predaj landform príkladu, San Francisco Examiner bežal príbeh o nelegálnych mexických pracovníkov, ktorí si kúpili starý dom v East Palo Alto v roku 2002, veľmi lacné. Najal, v iných mexických robotníkov a po chvíli bol schopný kúpiť ďalšie lacné dom v rovnakom area.Three roky neskôr je stále ilegálnych prisťahovalcov, ale jeho dva domy vo zvýšenej hodnoty 300% a stojí za to teraz viac ako milión dollars.Stories rád, že nás sníva o sťahovanie do Kalifornie. Čo Kaliforncania robiť? Poďme sa pozrieť ďalšie example.In 2003 odišiel španielska dáma zo San Jose kúpil parkovanie v oblasti Montclair Oakland len za 18.000 dolárov. Cena bola lacná, pretože bola veľa o dani predaj a 18.000 dolárov bola výška daňových nedoplatkov vlastnená county.Why by predchádzajúci majiteľ opustiť to veľa? On zistil, že nebolo možné postaviť dom na to, aby prestal platiť dane. Španielska dáma položila ju na trh až o rok neskôr, a to predal za 78.000 dolár (áno, to je 433% zisku za obyčajný ročne). kupujúci Čo robiť? Rád by som vám pripomenul, že stále nie je možné stavať na tejto šarže. Kupujúci okamžite veľa späť na trh za 230.000 dolárov alebo trikrát viac, ako zaplatil. Pre veľa Montclair to je atraktívne price.The naposledy, čo som videl, že to veľa vygenerovaná živý záujem medzi potenciálnym kupujúcim, ktorí mali záujem sa na v Kalifornii Real Estate boom.PS Všetky čísla sú presné. Dokážem vám táto partia je APN číslo, takže sa môžete pozrieť sami, v grófstve Alameda officeThis Daňová prísediaci je úvodom do svojej novej knihy. Pre nové kapitoly, akonáhle budú k dispozícii navštíviť Peniaze Management Forum na
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
