Úspešný realitné investície
Jeden z najlepších ciest k bohatstvu v Amerike bolo vždy aklimatizácie a rozvoj dobrý, solídny, príjem-produkovať nehnuteľností. Realitná vlastníctva je jedným z najlepších spôsobov, ako dosiahnuť finančnú nezávislosť pre priemerného človeka. Ale aby bolo úspešné realitný investor, vy ste sa musí stať nad-priemerný vo svoje vedomosti a pochopenie toho, ako trh s nehnuteľnosťami works.There päť základných požiadaviek , Že sa musíte riadiť k úspechu v reálnom estate.1. Napísať jasné a konkrétne ciele, ktoré majú čas linky na ne. Nastavte cieľ pre presný typ nehnuteľnosti, ktorú hľadáte. Chcem jedného rodinného majetku? duplex? Štyri-unit vlastníctva. Musíte byť konkrétny. Stanovila cieľ pre získanie peňazí budete potrebovať na kúpu nehnuteľnosti. Vždy sa presvedčte, že vaše ciele má časový horizont, keď si získa majetok. Bude to šesť mesiacov alebo rok? Stanovené ciele pre množstvo nehnuteľností, ktoré chcete zakúpiť v najbližších troch, piatich a desiatich rokov. Samotný akt písania sa ciele pre seba v oblasti nehnuteľností, bude oveľa viac pravdepodobné, že budete mať úspech, ak nemierime for.2. Zapíšte podrobný plán akcií, zoznam všetko, čo budete robiť, organizované priority. Kombinácia cieľov a podrobné plány, vám plán pre realitné akumuláciu, ktoré môžete začať sledovať na každodenné basis.3. Make plán naučiť každý detail obchodov s nehnuteľnosťami. Pretože potenciálne odmeny, sú tak vysoké, v oblasti nehnuteľností, ktoré pôjde na tých, ktorí robili svoju prácu doma a ich zaplatené poplatky. Je veľmi dôležité, aby ste sa stal odborník na nehnuteľnosti skôr, ako začnete investovať svoj čas a úspory v oblasti nehnuteľností acquisition.4. Byť pripravený podporiť vaše plány s tvrdú prácu, obetavosť a vytrvalosť. Chystáte sa do nehnuteľnosti sa veľmi podobá na začatie podnikania. Tam je obrovské množstvo, ktoré sa musíte naučiť, a môžete len učiť sa skúsenosti. Bude vzostupy a pády, úspechy a neúspechy, a preto musíte byť ochotní trpezlivo pretrvávať po celý čas vedel, že budete úspešný v end.5. Ak ste naozaj vážne budovy niečo, čo trvá a stojí v oblasti nehnuteľností, riešenie sa dostať do nehnuteľností dlhodobo, a to minimálne desať až dvadsať rokov. Investície do nehnuteľností nie je niečo, čo vám skočiť do a von. To je niečo, čo vás krok veľmi starostlivo, a mal by byť pripravený trvať na dlhú time.Many ľudí, ktorí kupujú nehnuteľnosti, držte ho po dlhú dobu a potom predať, tesne predtým, ako začne stúpať rýchlo hodnotu. Stávajú sa netrpezlivý, keď počujú o iných ľudí robiť rýchle a ľahké peniaze tým, že preletí nehnuteľností properties.The definíciu investičného nehnuteľností v jeho najjednoduchšie výraz: "Nemovitost je jeho budúcu zárobkovú schopnosť. "Poviem to inak:" Nemovitost nie je nič viac a nič menej ako jeho budúcu zárobkovú schopnosť, jeho hodnota k určitému dátumu v budúcnosti. "Inými slovami, hodnota akýkoľvek kus nehnuteľnosť je určená príjmy, ktoré môžu byť generované, že majetok, keď sa na svoje najväčšie a najlepšie využitie, odo dneška a na dobu neurčitú future.An dôležitú otázku, ktorú by ste mali mať vždy pýtať, kedy uvažujete o akejkoľvek investície do nehnuteľností je, "Kedy a akým spôsobom bude príjem alebo majetok, alebo vznikli na tento pozemok, av akej výške?" Správna odpoveď na túto otázku vám povie, koľko nehnuteľnosť stojí dnes a ako veľmi je pravdepodobné, že bude treba v future.Even keď úrokové sadzby sú po celú dobu minima a majetkových hodnôt je stále na rekordných úrovniach, stále existujú zhabaných domov happening na rekordných úrovniach dnes, pretože toľko ľudí prídu o zamestnanie. Po tomto varovanie, ako existuje veľa vecí, ktoré sa môžete naučiť a robiť, počnúc veľmi málo peňazí, začať výstavbu svojho Finančná nezávislosť v reálnom estate.If nemáte moc peňazí, ale majú veľa času, a úprimne si želajú vstúpiť do oblasti nehnuteľností, najjednoduchší spôsob, ako začať, je na kúpu domov, ktoré je potrebné pracovať a opraviť hore, a tým zvýšiť ich hodnotu. Toto je miesto, kde veľa úspešných realitných investorov a podnikateľov začína ich careers.Here je šesť základných krokov treba postupovať, ak sa chystáte na nákup nehnuteľností a opraviť up.1. Do svojho prieskumu trhu, a dôkladne sa na domy, kým nenájdete ten, ktorý je pod cenou vo vzťahu k okoliu, pretože je spustiť dole a potrebuje veľa práce. Dom, ktorý je pod cenu, je ten, ktorý sa predáva za viac ako 20% menej, ako podobné domy sa predávajú v rovnakej oblasti, ktoré vychádza z nákladov alebo predajné ceny na štvorcový stopu. Pre vás by tento typ domov je to, čo je nazývané "Sleeper". To môže byť cennejšie, ako sa zdá na outside.2. Kúpa domu za najnižšiu možnú down-platba v hotovosti a dostať späť predávajúci vykonať druhej hypotéky alebo listiny o dôveru pre majetku. Váš ideálny nákup investičných nehnuteľností je vždy dostať to najlepšie cenu a podmienky. Cena a termíny sú často dôležitejšie než akýkoľvek iný faktor. Ak môžete získať dostatočne nízku cenu a veľkorysejšie podmienky môžete urobiť takmer žiadny majetok do úspešného investment.3. Nasťahuje do domu a začať pracovať na tom o víkendy v obnove a rekonštrukcii to, robí všetky alebo väčšinu práce sám. Mnohé manželia a manželky sa vrhli k finančnej nezávislosti tým, že pracuje ako tím, aby kúpiť a opraviť až domov, blížiace sa to ako rodina project.4. Máte-li stanovená na dvore domu, a tak, aby bol atraktívne znovu, potom môžete urobiť jednu z troch vecí. Môžete predať dom za viac ako ste zaplatili, a mať zisk z predaja a kúpiť iný dom na rekonštrukciu. Môžete si prenajať dom v miere, ktorá pokrýva Vaša splátky hypotéky a dúfajme, že vám extra cash flow. Alebo si môžete prenajať zrekonštruovanom dome a potom refinancovanie nehnuteľností, často za toľko, koľko ste zaplatili za to, založený na vyššej ziskovosti vlastnosť, keď prenajal it.5. Potom môžete zopakovať tento proces s iným domom, opäť robí renovácie sami, kým nebudete mať pevnú ho a ste pripravení predať, prenajať, alebo refinancovať dom ako druhý well.6. Ako si zvýšiť váš majetok, svoje cash flow, a vaše skúsenosti, môžete prejsť do nákupu a stanovenie duplex a nakoniec byt buildings.There sú dve hlavné výhody nákupu nehnuteľností a následne stanovenie im sa sami: Po prvé, môžete to urobiť, keď je váš-plný úväzok, aj naďalej vytvárať peňažné toky z vašej práce pre opravy a renovácie. Po druhé, môžete začať v malom, s malou alebo vôbec žiadne peniaze, malé alebo žiadne riziká, a rozšíriť svoje aktivity, ako si získať viac vedomostí a experience.Making peniaze na čokoľvek, najmä v oblasti nehnuteľností, je tvrdá práca a vyžaduje vytrvalosť. Každý, kto má nehnuteľnosť na predaj sa chce dostať čo najviac vašich peňazí na to, ako sa mu len možné. Vašou úlohou je vidieť, že to tak nie je. Takže, ak ste ochotní urobiť si úlohy a mať čas, môžete rozvážneho a rentabilné nákupu nehnuteľností a sales.You vaše peniaze, keď si kúpite nehnuteľnosť, a to keď predávate. Si vytvoriť svoj zisk na nákup nehnuteľností v pořádku, nákupom vhodného objektu za správnu cenu a na správne podmienky. Keď predávate, jednoducho realizovať zisk, ktorý ste vykonali v čase nákupu. Ďalším dôležitým pravidlom pre investovanie do nehnuteľností, je toto: nesnažte sa o emocionálnu vlastnosť, ktorú zakúpite na investície. Vždy sa pozrite na majetku z hľadiska kritickej purchaser.Purchasing nehnuteľnosti všetkého druhu, si vyžaduje starostlivé zváženie a analýzy. Len nezabudnite, že kupujete dlhodobom horizonte-budúcej ziskovosti kus majetku. Ste kúpu nehnuteľnosti ako majetok a nič viac. Vždy pamätajte, že nehnuteľnosť je len majetok, ak sa to dá peniaze do pocket.These pravidlá sú na zamyslenie, ak si plánujete stala realitný investor. To sú základy, ktoré potrebujete vedieť, aby ste mohli začať pracovať v oblasti nehnuteľností. Čítať knihy a zúčastňujú seminárov v pravidelných intervaloch v oblasti nehnuteľností. Choďte von a pozrieť sa na vlastnosti, každý týždeň, ktoré sú na predaj, aj keď nie ste pripravení kupovať. Týmto spôsobom budete získavať cenné skúsenosti. Nič nemôže nahradiť vedomosti a skúsenosti, najmä v oblasti reálneho estate.Millions mužov a žien sa stali finančne nezávislými investíciami do nehnuteľností, tak aj so správnymi znalosťami a skúsenosťami, nie je dôvod, prečo by ste nemohli robiť to, ako well.CopyrightÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, © 2005 by Joe Love & JLM & Associates, as Všetky práva vyhradené worldwide.Joe Love čerpá z jeho 25 rokov skúseností pomôcť jednotlivcov i firiem budovať svoje podnikanie, zvýšenie zisku, a dosiahnutie celkového úspechu. Je zakladateľom a CEO spoločnosti JLM & Associates, poradenská a vzdelávacia organizácia, ktorá sa špecializuje na osobné a rozvoj podnikania. Prostredníctvom svojho seminárov a prednášok, Joe Láska rieši tisíce mužov a žien ročne, vrátane vedenia a štábov veľa z najväčších amerických spoločností, týkajúce sa tém vedenia, self-esteem, ciele,
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
