Úspešní prenájom a správu nehnuteľností
Úspešní Nehnuteľnosť prenájom a management nie je niečo, čo sa to stane, to je niečo, čo je potrebné pracoval, a plánované profesionálne. Ak prenajímateľ alebo sprostredkovateľ problém rokov, je takmer isté, čo do činenia s vhodnosť zvoleného nájomcu. Ak nemáte dostatočné odborné znalosti v oblasti prenájmu nehnuteľností, potom získať niektoré, alebo kúpiť niektoré z nich. Hovorte so svojimi zákona lekára, kúpiť nejaké dôležité knihy, obe tieto práce, oveľa lacnejšie ako náklady, ktoré sa zaoberajú zlé tenants.Many profesionálne makléra sú volánmi v rámci amatérskeho ohrozených prenajímateľovi časti počas prenájmu, pretože nájomník nemusia mať zaplatené nájomné, mohli by odmietli opustiť majetok, alebo môžu byť škodlivé budovy alebo zneužívať susedov. Prvá vec, ktorú agent pýta sa, kde je nájomné zmluvy? Až príliš často zmluva bola rýchlo dohromady, a to aj načmáral na zadnej strane balíčka cigariet. Videl som to. Niekedy nie je žiadne rozpoznateľné dohodu vôbec, niekedy majetok bol nechal, aby vlastníka najlepšie priateľa, ktorého som sa treba nedávno zišli v miestnom bare, a niekedy je to nechať na vzdialenú a ťažko známy relatívna. Iste, že bude v bezpečí dosť, nemyslíš? Nie, to nie je. Prenájom nehnuteľností zahŕňa profesionálnu zmluvu medzi dvoma stranami a malo by byť v podobnom postavení. Neexistuje žiadny priestor pre udeľovanie výnimiek pre "priateľov", alebo "príbuzní" tu. Všetci nájomníci musia byť riešené v rovnakým profesionálnym spôsobom, bez ohľadu na to, kto im are.The drvivá väčšina problému dochádza, pretože umožňuje nájomcovi nebola dosť starostlivo vybrané a odkazy neboli dôkladne sledovať spis. Možno, že odkazy neboli prijaté vôbec. Horšie ako to, že občas zúfalá prenajímateľovi naďalej pokračovať a vložiť do vlastníctva nájomcu, aj keď sú ruke zvieral zväzok zlé referencie, pretože nájomca sľúbil, že sa nejedná o zlý chlapec v budúcnosti, alebo dievča. Ako hlúpe to je? Bad odkazy znamená jednu z dvoch vecí. Zabudnite na to, že najlepšou možnosťou, alebo trvať na prvotriednej ručiteľa k podpisu nájomnej dohody, môže rovnako ako tenant.Landlords tiež dochádzať k problémom, pretože majetok nie je dostatočne dobre udržiavané. Táto politika je ťažké prísť na to taky. To môže byť fakt, že vo všeobecnosti vlastnosti sú oveľa lepšie udržiava, ako boli teda pred dvadsiatimi rokmi, ale stále je pás prenajímateľov, ktorí nebudú míňať žiadne peniaze zachovanie ich vlastníctva, nikdy. Hovorte o ťahanie sliepky zuby, a to je taký smiešny postoj! Predstavte si vlastné výrobné činnosti, ktorá závisela na bezproblémový chod strojov a zariadení pre podnikanie na pohodu. Bys ho pravidelne udržiavať v poriadku? Takže čo je Rozdiel s udržaním svojej vlastnej nehnuteľnosť? To patrí k vám, to je vaša výhoda, a to je pravdepodobne najväčším prínosom budete niekedy vlastné. Tak prečo sa vykrucovat, pokiaľ ide o výdavky málo peňazí zabezpečiť, že je v plnom prevádzkyschopnom stave? To nedáva žiadny zmysel vôbec, a ako každý vie, malá údržba problém ignorovať dnes, bude rozvíjať do väčšej a drahšie problém zajtra. Deal s údržbou problémy rýchlo a budete vždy nakoniec zaplatia menej za to v dlhodobom runIf máte v úmysle začať kariéru v majetku, aby zmluvu sami so sebou, že budete vykonávať vždy váš podnik ako profesionálne vo všetkých veľkých miest agentúry. Ak premýšľate o tom, že o lacné, a povrchnosti a riskovať, potom prosím, zapojiť sa vôbec. Budete určite ľutovať. Brať na seba riziko a povrchnosti je Sure-Fire spôsob hlavy stretnutia katastrofa. Skôr alebo neskôr váš podnik bude sklouzává do blata self-ničenia, a že bude mať smrteľné následky pre vaše podnikanie. Pamätajte na pravidlo, celková profesionalita vždy. Čokoľvek menej, a budete sa nepodarí. Guaranteed.David Carter je autorom mnohých publikovaných článkov. Jeho posledné dielo je SPLA! Úspešní Prenájom a správa nehnuteľností. Toto 240 stránkové knihy sa zameriava na prenájom nehnuteľností začínať na hľadanie nehnuteľnosti. Ako si sa vybaviť, ako získať dôveru hospodára, až po prenájom a ochranu prebiehajúce umožňuje. Kniha bola napísaná po 10 rokoch úspešnej správy majetku, a po dokončení 1000 's majetkom úspešných obchodov. SPLA bola pôvodne napísaná pre ľudí pracujúcich v majetku Británii, ale to je nabitý užitočné informácie o vlastnostiach a nápady na majetku ľudí všade na svete. Nájomca je zlý zlý nájomcu, či sú v Wolverhampton, Winnipeg, Wichita, Wellington alebo Wagga Wagga! Existuje rozsiahly oddiel o tom, ako sa vysporiadať s problémom nájmu, a čo je dôležitejšie, ako sa im vyhnúť v prvej miesto. Táto kniha nie je na trhu a Rezačky všetci tejto strane Orinoco, je k dispozícii iba online vydavateľov David hoci to bude čoskoro k dispozícii na Amazon a v miestnom kníhkupectve. Check out
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
