10 krátkeho predaja často kladené otázky
1. Čo sa stane s predávajúcim rating, ak umožňujú investor na krátke predať svoj majetok? Čo sa zvyčajne stane, je úver sa zobrazí ako "platené" na ich úverové správe, ale bude zápisnica hovorí, že "sa uspokojil s menšou, ako sa pôvodne dlhovala" alebo niečo v tomto duchu. To je výhodnejšie pre majiteľa domu na krátke predať, ako mať na ich uzavretie úverovej report.2. Kde nás nájdete investorov Krátke predaja? V závislosti na tom, kde žijete, môžete vidieť investorov, ktorí propagujú s banditov príznaky alebo v miestnych novinách. Zavolajte investori priamo a spýtajte sa ich, keď sú skúsenosti s tým krátke predaje, a ak by mali záujem na spoluprácu s Vami. Ďalším vhodným miestom je miestne realitné investorov klubu meeting.3. Definovať krátkeho predaja? Krátkeho predaja je v skutočnosti formou pre-predaj a uzavretie dochádza vtedy, keď hypotekárny veriteľ súhlasí s tým, prijať nižšia ako výška úveru, aby sa zabránilo uzavretie. Dohodnutej krátkeho predaja má za následok zníženú kúpnej ceny kupujúcim. Kupujúci bude financovať akvizície takmer rovnaké, ako v každom konvenčné nehnuteľnosť akvizície ... ale bez luxus time.4. Môže majiteľ zisk z krátkeho predaja? Predávajúci nemôže zisk (peniazmi) z pre-vylúčenia krátkeho predaja .. Ale sú tu vždy výnimky rule.5. Ako sa konkurzy vplyv takýchto možností krátkeho predaja? Väčšina mortgagees nebude považovať za krátkeho predaja v prípade, že majiteľ domu je v konkurze ... prečo? Keďže rokovania krátkeho predaja výplata je považovaný činnosť spojenú so zberom. Kolekcia aktivity sú zakázané bankruptcy.6. Môže mi niekto povedať, aké doklady musím zahrnúť do krátkeho predaja balíka? Dokumenty závisí na veriteľa. Každý veriteľ má iný požiadavky. To je typické požadovať utrpenia list, kúpnej a kúpnej zmluvy, ECOR, vysporiadanie vyhlásenia (HUD 1), čistý list, zaplatiť výhonky, bankové výpisy, osobné finančné list (mesačný rozpočet), okrem iného things.7. Aké percento hypotekárne banky poslať niekoho na posúdenie na možné krátkodobé predaj? Všetky veriteľa, aby BPO alebo úplné zhodnotenie majetku, ako aby svoje rozhodnutie o prijatí alebo odmietnutí krátkeho predaja ponúkajú. To je jediný spôsob, ako tam posudzovanie hodnoty property.8. Ako sa neskoro v pre-uzavretí proces môže začať krátkeho predaja? Skúste umožniť okná najmenej 90 dní na effectuate hypotekárny veriteľ schválená, pre-uzavretí krátke sale.9. Čo je to vzhľadom na predaj Clausa? "Vzhľadom na predaj" Bod (DOS) Je na hypotéky alebo listinu dôvery vyžaduje celkovú návratnosť pôžičky rovnováhy v prípade predaja alebo prevodu vlastníckeho práva k zabezpečenej nehnuteľnosti. Zmluva ustanovenie, ktoré oprávňuje veriteľa, podľa vlastnej voľby, vyhlásiť okamžite splatné sumy zabezpečené veriteľa bezpečnostný nástroj, na predaj všetky alebo niektoré časti nehnuteľnosti zabezpečenie úveru bez úveru predchádzajúceho písomného súhlasu. Na účely tejto definície, predaj alebo prevod prostriedkov prenosu nehnuteľností žiadne právo, nárok alebo záujem, či už právne alebo spravodlivé, či už dobrovoľne alebo nedobrovoľne, že za skutok, leasehold s dobou trvania dlhšou ako tri roky, lease-opčné zmluvy alebo iného spôsobu prenosu reálnych majetkové záujmy. Štandardný jazyk, ktorý stanovuje, že úver musí byť vyplatená, ak je dom sold.10. Budú banky umožňujú krátke predaje, ak má majiteľ alebo nejaký dobrý výšky vlastného imania? Ak vlastnosť má to, čo veriteľ by sa zvážiť značný objem kapitálu, je veľká šanca, že by za čo vlastníctve na obmedzovanie a potom ďalej ju bližšie k maloobchodnej ceny. Zamerajte sa na domy, ktoré nemajú veľa kapitálu. Vaša práca bude vytvorenie vlastného imania v domácej vyjednávaním úspešný krátky sale.Mr. Fowler je realitný investor viac ako 15 rokov špecializuje v oblasti predaja pre-foreclosure/short investovania. Má kúpil a predal viac ako 200 domov v Gruzínsku, Florida, Louisiana, Tennessee a za použitia rovnakých techník krátkeho predaja, ktorý sa učí v jeho priebehu, Zarábanie peňazí s krátke predaja: Kompletný sprievodca na ceste k nadobudnutiu nehnuteľnosti Pre-Foreclosure. Pán Fowler v súčasnosti žije v Atlante v štáte Georgia. On tiež trávia veľa hodín za mesiac výučby tvorivú realitné investičné techník na iné usilujúca investorov v celej
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
