Tajomstvo, ako zarobiť peniaze z nehnuteľností - časť 3.
Skvelé, teraz, ako mám vlastne investovať do nehnuteľností? Investície do nehnuteľností budú mať ľahšie viac vás to. Prvá dohoda môže nejaký čas trvať, ale ako niečo, čím viac sa to lepšie budete štát. Tu sú niektoré pokyny pre investovanie do reálnych estate.Establish, koľko si môžete požičať: Spoznajte svoje limity. Nejdú hľadať 400.000 dolárov domov, keď si môžete dovoliť len 200.000 dolárov domu. Než začnete investovať nehnuteľnosť, musíte vedieť, koľko si môžete požičať od veriteľa. To môže byť kdekoľvek od 80% -100%. Ak ste investovať prvýkrát, budú banky pravdepodobne len chcieť požičať si 80% -90%. Potom, čo ste nadviazanie dobrých vzťahov s bankou po päť až desať ponúk, budú s najväčšou pravdepodobnosťou bude ochotná znížiť ste lepšie ponuky a ponúkajú 100% financing.Some súkromných veriteľov môže ponúknuť hypoték a úverov vlastného domu o 100% -125%, buďte opatrní s Tieto obzvlášť keď sú jedinci. Ich motívy sú často len profit.Most ľudia strach stretnúť sa so svojimi bankári v nádeji, že budú schvaľovať vašej žiadosti o úver. Avšak z mojej skúsenosti, budete musieť preukázať banky, kto je tu pánom. Tým mám na mysli: - Nechcem riešiť len jedna banka, veľká chyba. Vysporiadať s mnohými inými bankami a nech banky vedieť. Odoslať svoje žiadosti o pôžičku, aby čo najviac bánk, ako sa vám páči. Najlepšia banka , Ktorý sa vracia s najlepšiu ponuku vyhráva. - Vždy konať, len preto, že "Ponúkané úrokovej sadzby" je 6%, neznamená, že nebudú požičiavať si nižšie. Perzistentné a verí, ak budete žiadať o nižšie úrokové rate.Other vecí, treba mať na pamäti pred podaním žiadosti o úver: Neklamte, budete chytení a byť v průšvih. Snažte sa mať zlou úverovou históriou odteraz. Zvýšte svoj príjem. Pozrite sa na so zreteľom na devízových študentov, aby druhé zamestnanie, ak máte vlastný dom s náhradné priestory za nájom them.Try vylúčiť zodpovednosť platby. Alebo nižšie payments.Another voľba musíte urobiť, je, či predloží pôžičku záujem len jeden alebo istiny a úrokov pôžičky. Ja radšej všeobecne uzavrieť iba úroky pôžičiek z niekoľkých dôvodov. Získate ďalšie peňažné toky z majetku, ak je platba úrokov iba. Tento môže ísť rovno do vrecka alebo do krytu a neočakávaných platieb s majetkom. Budete mať tiež možnosť požičať si viac, pretože urobíte menšie platby. Môžete mať tiež možnosť splatiť zvyšok hlavné neskôr. Podľa toho, kde žijete, môžete získať aj daňové zvýhodnenie pre prijatie mimo záujem len pôžičku. Tiež by sa, prečo chcete splatiť dlh na niečo, čo je už dať peniaze na vaše vrecká a rozpoznávať hodnoty? Nebolo by lepšie peniaze vynaložené na vklad na inom prenájmu majetku, ktorý vám prinesie viac cash flow. Viem, že by som radšej dlžím 80% na tridsať nehnuteľností zarábať ma 3.000 dolárov rok ako dva alebo tri vlastnosti, ktoré som žiadny dlh on.Does to znamená nemôžete uzavrieť istiny a úrokov pôžičky? Samozrejme že nie! Jestli je to to, čo naozaj chcete urobiť a stále zarobiť peniaze na nehnuteľnosť, choďte it.Asset pre ochranu: dom bude s najväčšou pravdepodobnosťou vaše najväčšie a najdrahšie majetku, budete určite chcieť chrániť. Existujú tri spôsoby, ako môžete urobiť. Fyzická ochrana, podnikovej ochrany, a protection.Physical poistnej ochrany je to, čo môžete zmeniť vo vlastnostiach štruktúry k jeho ochrane. Takže ste mohli ísť až na budovanie priekopy okolo nehnuteľností! Prvým krokom by malo byť nemôže kúpiť dom v oblastiach s vysokou trestnej činnosti alebo prírodné katastrofy, ako sú zemetrasenia alebo zosuvy pôdy. Potom si o inštaláciu bezpečnostných systémov, bezpečnostné alarmy, a fences.Having Vašu nehnuteľnosť právnická osoba, ako spoločnosť s ručením obmedzeným spoločnosť, korporácia alebo dôvera poskytuje právnej istoty a prípadných daňových úľav. To všetko závisí na tom, kde žijete, a preto je dôležité, aby sa týmto typom ochrany, ak uvažujete o kúpe veľa properties.Insurance je tretí druh ochrany. Veľa poisťovní alebo dokonca banky vám dobré ceny za poistenie na investíciu do nehnuteľnosti. To preto, že sa domnievajú, dom veľmi bezpečné investície! Môžete získať poistení na veľa vecí, ako sú zemetrasenia, v závislosti na tom, koľko chcete zaplatiť. Uistite sa, aby ste zistili, náklady na poistenie, ako si kúpite nehnuteľnosť aj tak môžete vložiť do vášho Rozpočet calculations.There nie som v tíme: Pred kúpou nehnuteľnosti byť istí, že máte dobrý tím. Budete určite potrebovať účtovníka a právnika. Je dôležité mať tím, pretože nemôžete robiť všetko, môžete treba špecialistov. Všetci v tíme by mal byť vášnivý, čo robia, a vedia, že ste vášnivý o tom, čo robíte (realitné investície!). Ľudia v tíme musí mať skúsenosti s nákupom majetok! Ak máte pocit, že niekto z vášho tímu je slack, neskúsená a pochybné motívy nepracujú s nimi anymore.You možno tiež nájsť to použitie pre prácu s realitný agent, ktorý je majetkom investora sami. To môže byť dobré, pretože Ak je agent investuje do nehnuteľností, on alebo ona bude mať dobrú predstavu o tom, čo vaše hľadáte. Je však uistite, že poznáte agenta motívy. Ak sú v majetku investora sami, prečo by si kupujú nehnuteľnosť? Ďalej Naučte sa, ako analyzovať zaoberať v časti článku 4. Toto napísal John Whiteside. Pôvodný článok nájdete tu http://www.use-your-equity.com/realestateinvesting.html. Použite-Vaša-Equity môže ukázať, ako vytvárať hodnoty u vás doma, potom sa ukáže, ako používať novo vytvoreného vlastného imania, aby si zarobili. http://www.use-your-equity.com
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
