Investície do nehnuteľností - jeden jednoduchý vzorec
Videl som reklamy v našom malom meste-noviny pre roky, než som si uvedomil, čo presne sa deje. Boli vždy rovnaký: dom na predaj s 5% nadol a platby vo výške 1% z kúpnej ceny. Mohlo by to byť tri spálňa domáci za 90.000 dolárov, napríklad s 4.500 dolárov nadol a 900 dolárov za mesiac payments.A přítelem začali robiť to isté, a vysvetlil proces pre mňa. Bol to spôsob, ako získať skvelé návratnosti kapitálu. Bolo to opak nákupu bez peňazí nadol. Kúpil ste si pre cash.A investície do nehnuteľností FormulaIt je jednoduchá, naozaj. Keď si kúpite za peniaze, často dostanete omnoho lepšiu cenu. Dom, ktorý potrebuje trochu práce by mohli byť hodnota 75.000 dolárov, napr. Tým, že ponúkne 65.000 dolárov v hotovosti, môžete vyjednať si cestu na 68.000 dolárov kúpnu cenu. Ak nie, budete chodiť ďaleko - tam sú vždy others.Then dáte niekoľko tisíc do high-návrat opravy a vylepšenia. Maľovanie, koberec, a možno aj asfalt na nečistoty príjazdovú cestu. Pre náš príklad, budeme hovoriť dáš 5.000 dolárov do it.Now stojí to za 85.000 dolárov možná, ale zamerať sa na tých, ktorí sa nemôžu dostať finančné ľahko, a tie financovať sami. Tým, že je ľahké pre kupujúceho, môžete dostať 90.000 dolárov za domov - a to bez provízie realitnej kancelárie. Či už je predajná cena, necháte kupujúci dať 5% nadol, a mesačných splátok vo výške 1% z kúpnej ceny. Samozrejme, že dostanete vyššiu ako trhovú úrokovú too.The kupujúci je nadšená, že si môžu kúpiť namiesto prenájmu, a dostanete kapitálu zisk asi 14.000 dolárov po odpočítaní výdavkov, plus úroky dobré. Tvoj celková miera návratnosti je niekde nad 25%! prvý to urobiť cosistently v našom meste boli otec a syn. Oni boli obaja právnici, a ušetrené peniaze tým, že robí ich prepadnutia majetku, ak je to potrebné. Po forclosing, oni jednoducho zdvihol cenu a predal ju znova, samozrejme. Mimochodom, ak môžete získať priemerný ročný výnos 18% na svoje peniaze, budete zase 75.000 dolárov do viac ako jeden milión dolárov, asi pätnásť years.Steve Gillman investovala do nehnuteľnosti rokov. Ak chcete sa dozvedieť viac, a vidieť fotografie krásneho domu sa spolu s manželkou kúpil za 17.500 dolárov, navštívte http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
