Ako dosiahnuť finančnú nezávislosť, sa svojím domovom
Tajné oznamovať na tom, ako moc by mohlo dosiahnuť finančné slobody prostredníctvom vlastníctva (dôchodkové a povedať spoločnosti, kde presne sa držať ich žalostný, bezcenný 'dôchodku'), Geoff Morris je self-made majetku milionár, kto ju v čase kratšom ako 18 mesiacov aj sa hektický 'pracovný deň'. Napísal mnoho článkov, aby pomohol ľuďom, ako ste vy dosiahnuť rovnakú úroveň úspechu? ak ste ochotní 'Go It! 'Veľa ľudí v dnešnej dobe sa stále viac a viac sa ako sa blíži k dôchodkovému veku. Dokonca aj tí, na ich konci dvadsiatych rokov sa začínajú byť znepokojení dôsledky vek. Čo priniesla na takéto dilema v tých tak mladý? To je osud dôchodkov v tejto krajine, ktorý spôsobuje túto obavu? Probably.But je riešením pre všetkých, že to by mohlo nielen odstrániť túto strach, ale aj dramaticky zlepšenie života všetkých concerned.What je toto riešenie? Väčšina ľudí sú vychovávaní k presvedčeniu, že ich hlavným cieľom v živote je vlastné ich vlastnom dome, a plne zaplatil za neho v čase, keď retire.Why? Čo je to bode len scrimping a škrabanie v celom svojom pracovnom živote len aby mal predať svoj dom a pohybovať sa na trhu, alebo ešte horšie, predať a prenajať, zatiaľ čo vy len skúsiť niečo zarobil na žalostne malý leták od štátu? Akonáhle ste si kúpil svoj prvý dom, mali by ste myslieť na kúpu svojho druhého a svojej tretej, štvrtej a vaša? .. "Čo sa to preboha za" bude odveta väčšiny z vás, "Môžeme dovoliť práve na splátok prvý, nieto kupovať žiadne ďalšie" Pozrime sa, ako si väčšina ľudí kúpiť dom, a potom sa nechá pozerať sa na nejaký alternatívny methods.The zvyčajným spôsobom získavania Dom je potrebné zložiť zálohu veľký vklad? niekde v oblasti 10? 15%, čo v priemere ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 200.000 libier dom sa rovnali približne ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 30.000 libier. Ďalšia cesta je vziať si v priebehu splácania hypotéky na dobu určitú, povedzme 15 až 25 rokov, kde budete platiť úroky z kombinácie vynikajúce pôžička, ako aj vrátenie capital.On hornej časti tohto, bude väčšina ľudí uzavrieť niektoré iné finančné zariadení, ako sú dotácie politiku spolu s politikou životného poistenia po dobu trvania hypotéky, takže na konci roka hypotekárne termíne, budú nielen vlastný dom priamo, ale aj jednorázovo. Nie je veľký paušálnej sumy, ako kopa poistného by šiel k životu purchased.Now kryt, všetci sme vidieť, ako dotácia zlyhali hrozně oneskorene kvôli príliš optimistický výkonu, takže nie je zaručené, že vyššie uvedenej trase LINK a vyrábať niečo iné ako obrovské finančné mozgov o tejto osobe za veľmi veľké obdobie svojho života, a žiaden reálny plán na ich budúcnosť, s výnimkou vlastníctva domu, malé dotácie, a pravdepodobne aj smiešne nízky dôchodok, aby im bude v ich odchode years.However je iným spôsobom. Máte záujem? Potom čítajte ďalej?. Pozrime sa na úplne iný scenár, keď sa manželia chcú kúpiť svoj prvý dom si odbornú radu od niektorého z renomovaných majetku viacerých klubov, ktoré sú okolo. Tieto kluby sú síce zvyčajne zameraný na majetok investorov, ale nie je to to, čo všetci by sme mali byť? Teraz vezmeme náš príklad ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 200.000 libier vysnívaný dom pre naše nádeje dom kupca. Oni vidia vývoj sne domov jeden z celoštátne uznávaných staviteľov obytných domov. Myslíte, že by mohla presvedčiť vývojári zaplatiť 15% vkladu na ne? Na vlastné? nie je náhoda, ale Ak naše nádeje idú cez jeden z týchto klubov majetku, je pravdepodobné, že developer by teraz bol ochotný zaplatiť 15% ako 'darček'. Vidím svojho vyjadrenia sa. "Ani náhodou" povie. Ale to predsa stalo, a sme schopní zabezpečiť úvody, aby to possible.So, teraz máte kúpil svojho domu, a namiesto toho, aby musel nájsť ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 30.000 libier vkladov, al čo musíte urobiť, je dostať vaše já mortgage.Now, keď sa nasťahuje do domu, a to najmä v prvých rokoch, šancu Bývate tam za dobu trvania hypotéky je veľmi nepravdepodobné. Môžete zmeniť zamestnanie, budete pravdepodobne chcieť presunúť do inej oblasť, alebo môžu byť mnohé ďalšie dôvod, prečo sa budete chcieť presunúť do niekoľkých rokov. Takže ste si kúpili dom je len prechodné bydlisko, a mohli ste skoro zaobchádzať ako nehnuteľnosti na prenájom? ale s jedným veľkým big difference.Whether, ktorú ste zaplatili zálohu, alebo či máte tento 'nadaných' vklad od vývojárov, peniaze, to spravodlivosti vo vlastníctve je vaša. A nielen to, je to historický fakt, že ceny nehnuteľností, danom čase, bude vždy increase.So je to 'dočasný' príbytku, prečo ísť na hypotekárne splátky, ktorá zahŕňa prvok v ňom? Prečo sa za to, čo je známe ako úrok len hypotéku? Čo je to potom je úver , Kde ste nikdy vrátiť všetky zásady pôžičky, ale len záujem na tom. Budete musieť splatiť kapitál na konci obdobia, ale budeme je ukázané, ako ľahké, že môže byť dosiahnutá len málo trochu later.Your situácia teraz je, že platíte zlomok minimálne splátky hypotéky, ale aj posedenie na značné množstvo kapitálu INCREASIING! Nemusíte platiť za drahé dotačnej politiky, aj životného poistenia, môže mať za svoje druhej polovice komfort blanket.But teraz pozrieť na ďalší efekt, ktorý sa nazýva 'Pákový'. S no-peniaze riešiť, je obrovský vplyv, ale za prípad, kedy ste Kúpili ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 200.000 libier domu a dal 10% (ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, +20,000 libra) uloží sa na to. Ak sa dom zdvihne na hodnotu o 10% vlastného imania vo vašom dome sa zvýši o niekoľko ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 20.000 libier. Teraz vaše počiatočné investície bola ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 20.000 libier, takže budete zdvojnásobil svoje investície do 12 mesiacov. To nie je zlé čo? Skúste robiť, aby v miestnej banke, alebo dokonca, či si trúfam, na burze! Tak povedzme, že ceny nehnuteľností vzrástli len o 5% ročne v nasledujúcich 2 rokoch. To by znamenalo zvýšenie vášho vlastného imania (vlastné imanie je rozdiel medzi hodnotou svojho domu a výška hypotéky na to). To by znamenalo, teraz vlastní ďalšie ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 10.000 libier za prvý rok (5% ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, +200.000 libra) a ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 21.000 libier po tom, čo druhý rok (5% ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, +210.000 libra + ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 10.000 libier z predchádzajúceho roka). To by znamenalo, že váš dom je teraz stojí ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 221.000 libier, z ktorých si teraz vo vlastníctve (ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 221.000 libier - ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, +170.000 libra), ktorý príde do istej ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 55.100 libier. Wow! ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 55 libier Grand, ktorý patrí do teba! Teraz sa s tým niečo robiť peniaze! S dobrou čistej úverovej histórii za posledné 2 roky (za predpokladu, že ste nemal na svoje predvolené hodnoty hypotekárne platby), teraz už refinancovanie vášho domu. Môžete ísť k svojmu existujúcemu úveru (ak máte trest obdobie Vašej hypotéky), alebo môžete prejsť na iné veriteľa a rokovať až o 90% (v závislosti na vašej finančnej štatút) na novú hodnotu VAŠE HOUSE.90% z ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 221.000 libier, je ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 198.900 libier. Takže sa môžete uvoľniť takmer ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 30.000 libier z vlastného imania vo vašom dome. A to najlepšia vec, o tieto peniaze je úplne oslobodené od dane! Nie kapitálové zisky platiť a žiadna daň z príjmu! Ak mi neveríte, hovoriť s accountant.Many ľudia majú v skutočnosti urobil, ale potom strávil peniaze na nové autá, člny, dovolenky a podobne, ale akonáhle sa peniaze minuli v tomto móde je to preč ever.But čo keď ty išiel a kúpil ďalší dom, tentoraz ako investície do nehnuteľností? Človek nikdy nevie, váš priateľský autor môže presvedčiť, aby vám iný nadaný vkladu, v tom prípade by ste si mohli kúpiť niekoľko domov (len vaša náklady za právne poplatky, poplatky za sprostredkovateľa, a kolkov, ciel, ktorá na ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 200.000 libier majetku príde asi na ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 5000 libra). V tomto prípade, s ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 30.000 libier si môžete kúpiť ďalších 6 domov! Ale ako si ísť o zakúpení všetkých týchto domov? A ako, keď všetci majú ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 170.000 libier hypotéky na nich ste sa niekedy zísť splátok. Za predpokladu, že úrokovej sadzbe 5%, to by bolo asi ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 700 libier za nehnuteľnosť za mesiac! ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 4.200 libier mesačne hypotéku! Nebe zakázať. Ako by ste v noci spať, že sa výška dlhu na vaše meno? Pred niekoľkými rokmi by to bolo nemožné ako tam bol žiadny skutočný finančný systém, ktorý by umožnil individuálne, ako to dosiahnuť. Avšak teraz, môžete získať to, čo je známe ako 'Kúpiť To Let' hypoték, úverov, kde zvyčajne požičiavajú až do výšky 85% majetku otázka, ako dlho ako predpokladaný príjem z prenájmu sa bude vzťahovať na splátky, plus trochu. 'Plus trochu' má tendenciu sa líši od veriteľa, veriteľa, ale môžete sa rýchlo dostať odpoveď od veriteľa o tom, či budú spĺňajú úveru. Tiež, ak budete brať 'nadaný vklad', existuje len niekoľko veriteľov, ktorí budú ponúkať 85% z katalógovej ceny, a tak opäť budete musieť použiť majetku klubu alebo sprostredkovateľ, ktorý sa používa na tento situation.So, ste šťastný majiteľ 6 investícií do nehnuteľností, rovnako ako o svoje vlastné house.You tiež záväzok zaplatiť 6 investície hypotéky rovnako, a že sme spolu za niektoré ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 4.200 libier mesačne! Ale? Nechcete, aby museli platiť, že jo? Nie! Získate nájomníci, koho veľmi láskavo platiť hypotéku pre Vás (plus niečo pre svoje vrecká a 10% tam niekde za konanie zástupcu starať sa nájomcovi). Môžete tiež uzatvoriť poistenie na krytie straty z nájomného, poškodenia, právne poplatky na spory, tak to je úplne možné, aby ste sa stali 'kreslo' investora landlord.However, teraz vlastní 6 investičných domov, ani jeden. Už ste videli, ako si vybudovať vlastné imanie vo vlastnom dome. Takže sa pozrime na každej svojej investície properties.If každej nehnuteľnosti stálo za to ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 200.000 libier, a máte 15% nadaný vkladu na každom z nich, sú už pri pohľade na vlastného imania približne ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € Hľadaj  30.000 libier v každej unit.If každého majetok vzrástol v hodnotovom vyjadrení o takmer 5% ročne, to je ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 10.000 libier z každých unit.Just pozrieť, čo by sa získava. By ste teraz vlastné portfólia nehnuteľností zo dňa 6. investícií nehnuteľností v hodnote ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 1.200,000 Sk, ktoré budete mať okamžitý podiel okolo ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 180.000 libier, a to by zvyšuje (na iba 5%) niektoré ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 60.000 libier ročne. Zloženie, bez toho by toto zvýšenie, ak ste predal všetky svoje investície do nehnuteľností po 10 rokoch, mali by ste odísť aj viac ako tri štvrtiny Miliónov libier! Takže ty stále verí, že? bez ohľadu na cenu? Váš hlavný cieľ v živote je splácať svoje hypotéky? V každom prípade sa tento zámer? , Ale až potom, čo ste urobili toľko iné príjmy, ktoré ste si naozaj dovoliť luxury.This je len jedným z radu informačných spravodajských článkov vydaných Morris.Others Geoff patrí:? "Ako generovať príjmy presahujúce ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 30.000 libier ročne, bez toho aby ste opustili svoj pracovný deň "?" Ako využiť Off-nehnuteľností nákupy plánu a úskalia toho, čo si dať pozor "?" Ako používať SIPP (Self Investície dôchodkových fondov) k rastu vášho portfólia a chráni je od dane-Man!''Ostatné výrobky môžu zoznamovať len prihlásení na jeho stránku investícií do nehnuteľností v www.propertyprofits4you.comGeoff Morris
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
