Ste unavení z nájomníkov, toalety a koše?
Nechcel by si radšej ísť na Tahiti? Ste s prenajímateľom nehnuteľnosti na prenájom, ktorého hodnota sa výrazne ocenila? Ste pripravení na hotovosť v týchto ziskov a podniknúť takúto cestu na Tahiti? Pred predajom vašej nehnuteľnosti, obráťte sa na svojho účtovníka, ktorý vám povie, že budete platiť 60.000 dolárov v Zisky Kapitálové dane na strýčka Sama. Vaša účtovnej sa vám tiež povie, že pridaním ďalších 20.000 dolárov ku svojim príjmom tým, že predaj sa nazýva znova odpisov. To ste naraziť do ďalšieho daňového pásma a skaza sa budúci 15.dubna do zaslaním IRS kontrola možná ďalších 7000 dolárov. Ste stále pripravená na predaj tejto nehnuteľnosti? Vyzerá to, že výlet na Tahiti bude niekedy v ďalekej budúcnosti? Ale počkať! Sa rozhodnete poraďte sa so svojím realitné kancelárie a potom zistiť, o 1031 výmena odložiť svoje kapitálových ziskov. Vaša realitné kancelárie vám povie, keď si kúpite inú -ako druh nehnuteľnosti na prenájom rovnakej alebo vyššej hodnote, nemusíte dostať ranu zisky daň z predaja. To je všetko, jemné a dobré, ale to naozaj nestačí vám z hlavy spojené so získavaním nájomné, udržať vašej jednotky obsadené, zistenie čistého / prima, že nájomníci nebudú odpadky na miesto, ani vás pred nákazou, že 2am volania opraviť pretekajúca záchod. Na začiatok tejto preč, teraz budete musieť platiť viac majetku daní a musia účtovať vyššiu rent.Hmm? možno tento nápad nie je lístok do raja, že Južné Tichomorie either.This je dilema som počul od mojich klientov finančných znova a znova. Oni boli frustrovaní a cítil sa v pasci v ich súčasnej situácii. Takže čo je frustrovaní príjmom vlastníka nehnuteľnosti robiť? Po mnoho výskumných a blokovaní ciest, našiel som perfektné riešenie, ktorá zmenila životy mojich klientov a vzali stresu life.For priniesť radosť z každého, kto je unavený z prenajímateľa a kto vlastní prenájom / obchodného majetku, ktorý zvýšil veľa hodnôt, so srdcom. 1031 výmena do Nájomca V spoločnom vlastníctve môže byť vaša answer.There sú veľmi špecifické pravidlá dodržiavať stanovené IRS, a celý proces je podrobný predmet budúci článok, ale tu je podstata :1-Sell aktuálneho majetkového príjmu, 2-Pred koncom úschove môžete určiť, cez prostredníka (tiež volal usmiřovatel, ktorý je kvalifikovaná treťou stranou), že máte v úmysle urobiť 1031 výmena do Nájomník v spoločnom vlastníctve; 3-Práca s renomovanou spoločnosťou na identifikáciu vlastnosť, ktorú chcete kúpiť záujem, 4-Na konci úschove sú vaše príjmy prevedie usmiřovatel k nákupu vášho alikvotná časť väčšia "" hodnotený komerčné budovy, 5-You môžu zvoliť obchodné centrum, zdravotné kancelárske budovy, alebo podobné high-end majetku, a konečne ,6-Získate deeded záujem o túto vlastnosť, takže si môžete nechať, predať ju, nechať ju do svojho dediča, alebo dokonca darček to charity na váš death.The spôsobom, že to funguje tak, všetky nové frakčnou vlastníkov, alebo "Nájomníci v spoločnom" najať eso Management Company zvládnuť všetky úlohy správy nehnuteľností. Spoločnosť vyhľadáva a udržiava vysoký kvalitné nájomcu, sa údržby a modernizácie, platia dane z nehnuteľnosti, a spracováva všetky každodenné kríz, ktoré vznikajú. Pravdepodobne tri najdôležitejšie faktory v tomto celom procese sú :1-Vaša voľba Spoločnosť, ktorá ponúka nehnuteľnosti na predaj, 2-usmiřovatel, 3.-riadenie company.Make istý každú z troch častí, je horná zárez s preukázanou traťový rekord. Čokoľvek menšieho by mohla znamenať disaster.When to 1031 možnosť je urobiť správne, bude váš prínos: Odklad všetky zisky Capital, zmluvné mesačný príjem (obvykle na 6-7% výnosu z vlastného imania), Stavebné odpisy daňové úspory, majetok Unlimited zhodnotenie potenciálu, a žiadne bolesti hlavy majetku management.Good-bye nájomníkmi, Kôš a toalety! Dobrý deň, Tahiti! Paula Straub, je finančný poradca, poisťovací agent a hypotekárneho úveru, ktoré sú pôvodcami v San Diegu, CA. Ako úspešného majiteľa podniku, Paula snaží viesť klientov k finančnej nezávislosti vo väčšine včas a účinným spôsobom je to možné. (C) Paula Straub - Všetky práva =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=--=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=- Vyhradené =-=-=-= Koľko ste platili ušetriť tisíce v Zisky kapitálových daní? Naučím ťa zadarmo v teleconference, ktoré môžu zmeniť váš život. Prihlásiť sa na ==>
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
