Prečo investície do nehnuteľností?
Prečo by ste mali investovať do nehnuteľností? No, investovanie do nehnuteľností za účelom dosiahnutia zisku je jedným z najpopulárnejších prístupov k vytvárať dodatočné príjmy v Spojených štátoch dnes. V skutočnosti, ak si dávať pozor na posledný press budete vidieť početné správy o skutočné šialenstvo investovania do nehnuteľností, ktoré sa zdá byť radikálny Nation.When vykonať dôkladne a premyslene, môže nehnuteľnosť výnos fantastických výhod, ktoré nemôžu byť dosiahnuť prostredníctvom akéhokoľvek iného typu investícií. Tu je len niekoľko príkladov, prečo nehnuteľností, investovania, môžu byť takéto mocnej bohatstva generator.1. Realitné trhy reagujú pomaly - keď nehnuteľností, rovnako ako všetko ostatné, má vzostupy a pády, to je všeobecne oveľa pomalší, ako reagovať na akciovom trhu. Napríklad, tebe zvyknutý vstávať v ranných hodinách a zistíte, že vaše investície do nehnuteľností, sa za desať či dvadsať percent menej, ako tomu bolo yesterday.2. Páky. Môžete si požičať peniaze na kúpu nehnuteľnosti, vzhľadom na to, zvyčajne nemôžete požičať peniaze na nákup akcií. Môžete riadiť veľké dolárové hodnoty nehnuteľnosti s malým množstvom vaše vlastné peniaze pomocou úverov a hypoték. Akciovom trhu, zákonom, obmedzuje množstvo pákový efekt (margin), môžete použiť na nákup akcií. Neexistujú žiadne takéto obmedzenie sa skutočnými estate.3. Môžete zakúpiť za menej Real Estate Ako je trhová hodnota. V mnohých prípadoch si môžete kúpiť nehnuteľnosť za tak nízke, ako je 60 až 70 percent trhovej hodnoty. Pri nákupe zásob, môžete byť schopní nájsť populácie, ktorá je považovaná za "v hodnote", ale Všeobecne je ťažké to, že na pravidelné a konzistentné basis.4. Real Estate ponuky obrovské množstvo Výhody dane prostredníctvom odpisov. Realitná v podstate má dve hodnoty, pozemky a budovy (y) na pozemkov. Napríklad, ak je majetok v hodnote 250.000 dolárov, a posudzovať hodnoty pozemku je 75.000 dolárov, by budova stojí 175.000 dolárov. Vláda umožňuje realitným investorom k znehodnoteniu hodnoty budova rovným dielom nad jeho "životnosť", ktorý je definovaný ako 27,5 rokov. Tak napríklad, na 175.000 dolárov vyššie hodnoty budovy, by sa ročný odpis hodnota je $ 6,363.63 ($ 175.000 delené 27,5). To znamená, že pre daňové účely, bude investor schopný znížiť svoj ročný príjem od $ 6,363.63! Veľa ľudí je poňatie o odpisy, ktoré majú byť mätúce, pretože to nie je v skutočnosti znamenalo finančnú stratu. I Odporúčame vám skontrolovať s kvalifikovaným dane profesionálne pre bližšie informácie a ako to môže využiť you.5. Realitné trhy sú izolované miestne trhy. Napríklad, keď akciový trh padá, to trvá jenom nadol asi všetci a všetko, čo s ňou podieľajú. Pokles hodnoty domov, keď v jednom meste, ako je New York, zvyčajne nemá vplyv na majetkové hodnoty, ako v iných mestách Bostone a Chicagu. Chrániť sami, môžete majú "geograficky diverzifikované" portfólio investície do nehnuteľností na zabezpečenie proti týmto typom events.6. You Investor môže riadiť hodnoty. Ďalším aspektom investície do nehnuteľností je, že na rozdiel od akékoľvek iné investície, je táto investícia riadený investorom. Napríklad, ako investor, môžete zvýšiť hodnotu vašich investícií do nehnuteľností tým, že sa niektoré zmeny vo vlastníctve, ako pridanie garáže alebo nahrádzajúci koberec, atď S zásob, alebo akékoľvek iné investície, investor nemôže nič robiť k zvýšeniu hodnoty investment.7. Hypotéza efektívneho trhu (EMH). Keď trhové ceny, ktoré má vždy "plne odrážajú" dostupných informácií, to je nazývané "efektívny". Napríklad akciový trh je považovaný za najviac byť účinný trh. Ak voláte váš broker na kúpu alebo predaj akcií, môžete byť istí, že jedna vec? cena, ktorú kúpených alebo predaných akcií za naozaj "správne" ceny akcií, ktoré v daný deň a v tej dobe. Prečo? Pretože súčasné ceny akcií bude už začlení a odrážajú všetky dostupné relevantné informácie o spoločnosti, ako je zisk, a ďalšie metrics.With nehnuteľností, na trhu je veľmi neefektívne. Na rozdiel od akciového trhu s nehnuteľnosťami, "správnej" ceny objav mechanizmu je ponechané na každom kupujúcim a predávajúcim sa prísť na to na vlastnú päsť. Tam je takmer vždy neistota, či je ponúkaná cena, ktorú predávajúci je príliš vysoká alebo príliš nízka. Navyše, tam je zvyčajne málo žiadnu pomoc k dispozícii od analytikov a výskumných agentúr (napr. pokiaľ ide o stavy) v tejto súvislosti. Táto neschopnosť je veľmi dôvod, prečo nehnuteľností ponúka také skvelé investičné príležitosti, ktoré majú byť chytrý a vyhrajte! , Ale vyžaduje skúsenosti a bystré oko na dobrej ponuky a skvělé jednání zručnosť. Tieto skúsenosti môžu byť developed.If správne, nehnuteľnosti, je pravdepodobne jedným z Nejchytřejší investície by mohlo niekedy urobiť. Dúfajme, že tento krátky plazivý poskytol vám nový a svieži pohľad z mnohých výhod nehnuteľností investovať. Takže byť chytrý, stále sa učiť a hlavne nečakajte pre niektoré magický okamih, len tak started.To Váš úspech! Rik FooteRik Foote je prezidentom a výkonným riaditeľom spoločnosti Doriana Group, Inc Dorian je softvérová spoločnosť, ktorá vyvíja dostupných softvérových aplikácií, ktoré pomáhajú začiatočníkov, vystúpte na reálny a praktický začať ako realitné investorov. Ak chcete sa dozvedieť viac o produktoch a službách Dorian návšteve http://www.reiscouts.com
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
