Typy nehnuteľností - výber investorov
Existujú rôzne typy nehnuteľností, a rôzne spôsoby, ako do nich investovať. Ktorý spôsob je najlepší, je pre vás rozhodnúť, podľa vašich konkrétnych potrieb. Tu je niekoľko spôsobov, ako zvážiť, s ich výhodami a disadvantages.1. Činžovní domy. Výhody: Jedným zo spôsobov, ako lepšie začať, a dobrej dlhodobej návratnosti investícií. Nevýhody: Byť majiteľom nie je toľko zábavy, a tie zvyčajne čakať dlho pre veľký platí-off.2. Rent-k-vlastné domy. Výhody: Keď si kúpite, potom predávajú na rent-na-vlastné usporiadanie, dostanete vyššie nájomné, a kupujúci je zvyčajne zodpovedný za údržbu. Nevýhody: účtovníctvo je zložité, a väčšina nájomníkov nedokončí nákup (môže byť aj výhodou, ale to znamená viac práce pre vás) .3. S nízkymi príjmami nájomného. Výhody: rovnaké ako u všetkých prenájmov, ale s vyššou cash flow. Nevýhody: rovnaké ako u iných nájomnom, ale s viac opráv a nájomca problems.4. Fixer-zvrškom. Výhody: rýchla návratnosť svojej investície, a to môže byť viac tvorivú prácu. Nevýhody: Vyššie riziko (veľa unpredictables) a dostanete zdanené ťažko na gain.5. Kúpiť za hotové, predaj na termíny. Výhody: Môžete si vysokú mieru návratnosti, pretože platí v hotovosti získať dobrú cenu a predajné podmienky pre ľahké sa dostať vysokú cenu a vysoký záujem. Nevýhody: Môžete kravatu svoj kapitál na dlhú time.6. Nákup pozemku, rozdeliť ju a predávať. Výhody: Je to jednoduchšie, ako si väčšina investície do nehnuteľností, s možnosťou veľké zisky. Nevýhody: Môže trvať dlho, a vy máte náklady, ale cash-flow, zatiaľ čo vy wait.7. Penzióny. Výhody: Môžete získať oveľa viac peňažných tokov prenájom domu na izbe, a to najmä v univerzitnom mestečku. Nevýhody: Môžete získať oveľa viac bolesti hlavy prenájom domu na izbe, a to najmä v škole town.8. Komerčných nehnuteľností. Výhody: Dlhodobá triple-čistej leasing znamenať málo riadenie a vysoké výnosy. Nevýhody: Tough trhu prestávka do, a môžete prísť o príjmy z voľných storefronts za rok time.9. Kúpiť, v nej žijú, a predávať. Výhody: nový daňový zákon znamená, že môžete opraviť ho a predať za veľké daňové-bez zisku po dvoch rokoch, potom začať proces znovu. Nevýhody: Musíte sa pohybovať lot.10. Špekulácie. Výhody: Nákup v ceste rastu a zvýšeniu hodnoty podniku, kým môže priniesť veľké zisky, najmä ak si kúpite nízka začať. Nevýhody: Ceny nie sú tak predvídateľné, máte náklady bez vlastných príjmov, zatiaľ čo vy čakáte, a transakčné náklady, môže jesť veľa profits.Steve Gillman investovalo nehnuteľnosti rokov. Ak chcete sa dozvedieť viac, a vidieť fotografie z krásneho domu sa spolu s manželkou kúpil za 17.500 dolárov, navštívte http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
