Čo je ČMS
"CMA" je skratka realitných kancelárií použiť pre porovnávacia analýza trhu. CMA dáva predpokladaná predajná cena za nehnuteľnosť vzhľadom k súčasným trhovým podmienkam. Je to pripravil realitný agent, a to zvyčajne Správa prichádza vo forme. Najviac rezidenčných realitných maklérov neúčtujú poplatok za prípravu agent CMA.An musia prejsť danú vlastnosť, pred prípravou CMA. Ak nie je doma, je obrovský, agent kontrolné časť CMA by to trvať dlho, ani doma musieť ukázať ako model doma. Však nemá vplyv na stav majetku ceny. Takže ak máte v pláne robiť prácu na majetku, či agent know.After agent náhľady majetok, on alebo ona výskumy viac Výpis Servis pre informácie o podobných vlastností v oblasti, ktoré boli nedávno predal. S cieľom dospieť k súčasnej cenovej ponuky, agent by mal analyzovať informácie o záznamy, ktoré boli predané a uzavretý, ktoré sa predávajú, ale zatiaľ uzavreté (až do predaja), aktívny záznamy a skončila listings.Pending a predávané výpisy poskytujú najspoľahlivejšie ukazovateľ aktuálna trhová cena. Aktívne výpisy sú meradlom súčasnej hospodárskej súťaže na trhu. Uplynula výpisy sú vlastnosti, ktoré boli uvedené na predaj, ale ani predať. Zvyčajne skončila záznamy neboli predávať, pretože boli príliš vysoké ceny za Prípravou agent potom porovnáva s výpismi nehnuteľnosť nachádza v hľadaní MLS a pritom príde na pravdepodobné predajnú cenu. Majte na pamäti, že cenu odvodenú z CMA je trochu subjektívne. Tiež ČMS nie je posúdenie. Musíte najať licencií odhadca dokončiť appraisal.Sellers mal CMA urobiť výpis pred ich domov na predaj. Predajcov, ktorí nemajú mať realitný maklér sa často pýtajú, niekoľko agentov na dokončenie CMA to. To dáva predávajúcemu príležitosť stretnúť sa s rôznymi látkami, a pozrite sa, ako work.You Možno zistíte, že chcete, CMA, aj keď nie ste plánovania predať. Napríklad pred začatím rekonštrukčných budete chcieť vedieť, koľko môžete minúť, bez po-zlepšenie pre okolie. Agenta, ktorý vám predal majetok by mal byť radi pripravíme CMA pre vás, ak on alebo ona je stále aktívny v miestnom trhu s bytmi. Ak nie, spýtajte sa známych, ktorej stanovisko, ktorým dôverujete odporučiť agent.Buyers by požiadať o CMA na majetku sú Zvažujete kúpu, najmä pokiaľ ide o nové oblasti a nemala možnosť vidieť veľa listings.First-Time Tip: Bez ohľadu na to, či ste kupujúci alebo predávajúci, agent, ktorý pripraví váš ČMS by mali aktívne pôsobiť v oblasti, kde sa nehnuteľnosť nachádza. Internet umožnil prakticky ktokoľvek získať prístup porovnateľných informácií o predaji. By však mohli byť tieto informácie z prvej ruky bez dostatočnej znalosti porovnateľné vlastnosti a miestne marketplace.For napríklad vlastníctva upgrade zvyčajne majú pozitívny vplyv na predajnú cenu. Ale ak upgrady sú horšej kvality alebo prevedenie, ktoré sú nižšie ako rast cenu. Predpokladám, že informácie o predávané výpis ukazuje predstavovala kuchyňa. , Bez toho by videl majetku, je ťažké vedieť, ako prerábanie postihnutých price.The Uzávierka: Nečudujte sa, ak dá CMA cenové rozpätie ako stanovenú cenu. Ste skôr vidieť na trhoch, boli tam je zmena v oblasti nehnuteľností veľkosti, veku, architektonický štýl a condition.For Viac informácií o predaji vášho domova rýchlo navštíviť http://www.webuyhouseshome.com Na rozdiel od iných tzv Vykupujeme domy webovej stránky, na záchranu Real Estate ponúka všetky dostupné možnosti na predaj svojho domova. Jednoducho vyplňte krátky formulár 1 stránke, a získať anonymný on-line prístup k našim tímom špeciálne vyškolených REALTORSÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, ®. Potom, za pouhých 48 hodín, začnete dostávať ponuky na kúpu svojho domova z nášho celoštátne siete realitných investorov. Kliknite tu pre predaj vášho domova a rýchlo porovnať agentmi.
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
