Delenie pozemkov - 1,2 miliardy amerických dolárov dolár vývojári vám povie, ako na to
Pozemok delenie je niečo ako pomôže mama plátok sa jej krásne Apple Pie, je to všetko tak jednoduché, keď, ako mama, si to urobil niekoľkokrát. Tak uvidíme, či sa nám podarí získať ingrediencie pre správne rozdelenie pozemkov, takže Dokážeš to hneď na prvýkrát, jo? Každé mesto alebo mesto v slobodnom svete Plán mesta, a to zahŕňa, nie je divu, plánov a máp, zvyčajne s množstvom rôznych farieb celej, ale aj veľa slov vysvetliť, čo znamenajú farby, rovnako ako veľa pravidiel, ktoré hovoria, čo s tým môžete robiť land.The farby označujú rôzne zonings, že vaša zvolenie Rada rozhodne. Takže povedať, rezidenčné bývanie, môže byť Yellow, s vysokou hustotou bývania, ako jednotky, môžu byť Condos Pink; a priemyselné Orange, čokoľvek. Takže vidíte, na prvý pohľad, ako sa plánu mesta rozdelená do categories.Just využitie pôdy ako nemôžete stavať dom kdekoľvek chcete, nemôžete mať farmy alebo továrne uprostred vilovej štvrti jeden. Takže prvá vec, ktorú musíte urobiť, je zistiť, čo je 'Zoning' krajiny vlastníte alebo uvažujete o kúpe. Získanie pozemkov Rezoned je iná otázka altogether.Let 's predpokladať, vaša krajina je pásmový pre bývanie. Plán mesta vám povie, všetky požiadavky musíte vykonať rozdelenie pôdy. To vám povie minimálne Lot povolená veľkosť v obytnej časti. To vám povie vzdialenosti v stopách, metroch alebo musíte Set-Back každú položku z cesty, a to buď interné alebo externé, rovnako ako bočné hranice vašej land.Now všetko, čo sa zdá trochu komplikované, ale nebojte sa, sú odborníkmi v rozdelenia pozemkov, ktorí budú robiť všetko pre vás. Podľa toho, v akej časti sveta ste prišli, budete vykonávať buď Inžinier v USA alebo zememerač v Austrálii, Novom Zélande, Veľkej Británii alebo Írsku pripraviť si pôdu plan.Always delenie zapojiť ten, kto nemá svoje hlavné aktivity vo vašom okolí, pretože sa jedná o profesionálnu kde znalosť miestneho prostredia je veľmi dôležité. Budú vedieť o pôdne podmienky vo vašej oblasti, pretože môžu urobiť niekoľko pozemkov v členení priestoru a už dokončená pôdne testing.They bude tiež vedieť o poskytovanie verejných služieb, ako je vodovod, elektrina, plyn, telefón. Všetky tieto vplyvy na cenu svojho rozvoja. Napríklad, ak vodovodnej siete, nie je dostupný na vašej ceste priečelí a najbližším zásobovanie vodou je míle ďaleko, potom budete musieť zaplatiť náklady na potrubia vody, ktorá distance.It je dôležité si túto informáciu skôr, ako sa zaväzujete k pozemkom členenia nákladov a tak Engineer alebo krajiny Surveyor sú veľmi dôležité a to nielen na svoje fázy vyšetrovania, ale aj keď budete postupovať s pozemkami delenie plánovanie prípravy a predloženia žiadosti s miestnou samosprávou. Tihle kluci budú robiť všetko, čo práca pre you.So čo všetko pridať až Áno, mali by ste ísť obecného úradu vo vašej oblasti na svete, ktorá spracováva Town Planning a študovať ich Plán mesta. Môžete dokonca schopní získať fotografiu kópiu tejto oblasti plánu, ktorá sa týka vašej krajine. Prečítajte si miestne By-zákony o typ delenia pozemku hodláte do.Next, ak nemáte odporúčania, ktoré inžinier alebo Land Surveyor na použitie, robiť, čo navrhujem v mojom e-book, domovy pre rozvoj Made Easy, choď a rozhovor niekoľkých z nich vo svojom okolí. Pamätajte si, ako ste málo skúseností, rozhovor je vaša príležitosť nájsť niekoho, s kým budete cítiť pohodlne na Osobné level.Do oni 'umluvit' na vás a s vami ako keď ste hrnček? Sú informácie darcov? Je im vysvetliť, čo pre vás? Čo delenie pozemkov sú v súčasnosti pracujete? Kde je ich najväčší nedávno dokončené delenie pozemku? nemáte skúsenosti v profesii, takže môžete použiť vlastné inštinkty. Keď nájdete ten, ktorý vám vyhovuje, nezačínajte mimo váš vzťah tým, že sa snažia vyjednávať o honoráre navrhol vám zaúčtovaný. Máte-li rozhovor niekoľko profesionálnych budete poznať rozsah účtovaných poplatkov, ale neviem, rozsah a rozsah prác má firma k výkonu out.So sa zjednávať s odborníkom na základe týchto informácií chudý, hovorí profesionálne, že by sa mali vyhnúť vás milo. Vyvinul som cez 1,2 miliardy dolárov v hodnote nehnuteľností a nikdy v živote haggled nad profesionálne poplatok a dôvod je simple.First: Verím, že každý má právo na zisk z ich snaženia, za predpokladu, že dobrý job.Second: Máte-li pôda delenie finančnú štúdiu uskutočniteľnosti, je tak marginálna že musíte ušetriť pár tisíc dolárov otáčaním poplatky vašich odborných konzultantov, tak buď máte zlý vývoj, alebo ste jednoducho zlý employer.Third: Verím v motiváciu. Radšej zaplatiť viac ako chlap pýta sa. Hádajte, ako vystupuje pre mňa v porovnaní s klientmi, ktorí nemajú. Autor & $ 1.2 Billion Real Estate Developer napísal Obľúbené 'How-To' E-book ", rezidenčnej rozvoj Made Easy" S Čitatelia vo všetkých štátoch USA, Kanada, Austrálie, Nového Zélandu, Veľkej Británii a 79 0ther krajín prostredníctvom jeho webových stránok http:http://www.realestatedevelopmentcoach.com
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
