Estate plánovanie
Estate plánovanie vám umožní ovládať svoj majetok, zatiaľ čo ty si nažive, postarať sa o vás a vaši blízki, ak so zdravotným postihnutím, a dá to, čo ste komu chcete, ako chcete a kedy chcete, a Ak chcete, môžete ušetriť za posledné zdaňovacie dolár, profesionálne poplatok a náklady na súdne possible.Estate projektanti často začínajú nehnuteľností plánovacieho procesu analýzy osobné a finančné klientov 'sny, túžby, obavy a ciele. Finančná stránka tejto analýzy sa zvyčajne začína nasledujúcu otázku: "Čo si vlastné a ako ju vlastníte?" Častejšie ako ne klienti hovoria: "Viem, čo som sám, ale neviem, ako som vlastníte. "spôsobom, ktorý vám vaše vlastné nehnuteľnosť bude výrazne ovplyvniť vaše realitné plan.There tri často používané formy vlastníctva majetku:" neobmedzené "," prenájom spoločného, "a" spoločný nájom s právom pozostalosť. "neobmedzené vlastníctvo znamená, že budete vlastniť majetok ako sám ako jediný a absolútny vlastníka. Môžete ho dať preč, predať, alebo ju ponechať a nastaviť, kto zdedí ju na svoje death.Tenancy v spoločnom Znamená to, že vlastníte nehnuteľnosť s najmenej jedna ďalšia osoba. Nemáte vlastné celý majetok. Predpokladajme, že ste s priateľom vlastnú 100-stránková knihy, a že ju vlastníte, ako nájomníci v obyčajný. Každý z vás vlastní 50 percent knihy, ktorá je každý z vás vlastné päťdesiat strán. Každý z vás mohol dať svoje päťdesiat strán, aby niekto sa vám páči, zatiaľ čo vy sa každý živý. Každý z vás môže nechať päťdesiat strán, aby ktokoľvek na vašej smrti. Stručne povedané, každý Vás je absolútnym vlastníkom všetkých svojich podielov na knihy. Neexistuje žiadny limit na počet nájomcov, ktorí môžu vlastniť niečo, čo sa s ostatnými nájomníkmi spoločného. Obyčajne dva, tri, alebo štyri ľudia nákup majetok spoločne, pričom každý vlastniť jeden-polovica, jeden-tretina, alebo one-quarter property.Joint nájomníkmi s právom vymierania je veľmi často používaná metóda vlastniť majetok. Táto forma vlastníctva je bežne používaný, ale veľmi zle verejnosti. Predpokladajme opäť, že ste s priateľom vlastnú 100-stránková knihy. Tentoraz si vlastnú knihu ako spoločné s nájomcu právo na pozostalosť. Na rozdiel od nájomníkov v spoločnom, kde ste každý vlastní 50 percent z knihy, v spoločných nájomcov s právom na vymieranie každý z vás vlastní 100 percent z knihy. Každý z vás vlastní celej knihy. Neexistuje žiadny limit na počet nájomcov, ktorí môžu niečo s vlastnou iní sú spoločné s nájomcami právo na pozostalosť. Aj keď ste nažive, môžete predať alebo dať vašej strany preč. Takéto akcie by sa zmena formy vlastníctva majetku medzi kupujúcim / príjemcu dar a zostávajúce nájomníkmi. Vymieranie funkcie znamená, že jednotlivé spoločné nájomca zomrie, je zosnulých záujmu automaticky distribuované zo zákona na zostávajúce spoločných nájomcov. To je to, čo by sme mohli nazvať "víťaz berie všetko" game.Let Predpokladajme, že štyria ľudia vlastnú pláž domu sú spoločné s nájomcami právo na pozostalosť. Kým viac ako jeden z nich je živý, žiadny z ich vôle, alebo verí, bude kontrolovať dispozície domčeku na pláži. Ak sa jeden z nich prežije všetky ostatné, mohla rozdeliť dom na koho chce na svoju smrť a úplne vylúčiť ostatné rodiny 'a miloval ones.Tenants do rozsahu je špeciálna forma spoločného vlastníctva, ktoré funguje rovnako ako spoločný nájom s právom na pozostalosť. Používa sa v niektorých štátoch tým, manžel a manželka na vlastnej nehnuteľnosti. Pre naše účely, myslíte, že tejto formy vlastníctva ako zvláštna forma spoločného nájmu pre manželský pár. Manželia sú považované za jednu person.In zhrnutie, ak vlastníte nehnuteľnosť v neobmedzenej vlastníte všetko, môžete dať preč, predávať, alebo ho nechajte si vybrané príjemcom po vašej smrti. Ak ste vlastníkom nehnuteľnosti v spoločných nájomcov si vlastnú časť, môžete svojim časti preč, môžete predávať svoje strane, a nechať si čas na smrť. Máte-li vlastného majetku v spoločnom nájme vlastníte všetko s niekým iným, môžete svojim záujmom ďaleko, môžete predať Váš záujem, ale nemôžete nechať váš záujem o death.How máte svoje vlastné nehnuteľnosť? Prečo ju vlastníte tak, že ju vlastníte? Je veľmi pravdepodobné, že rozhodnutie o formu vlastníctva vášho majetku boli vykonané dobre mienená iní. Páčilo sa zúčtovania advokát opýtať, ako chcete, aby vaše vlastné bývanie? Páčilo sa vaša realitný agent požiadať, aby ste túto otázku? Ak on alebo ona, je váš domov s názvom ako ste žiadali? Keď išiel do banky otvoriť bežný účet, sa váš bankár diskutovať rôzne formy vlastníctva s ty? Keď otvoril účet maklérske, robil si poradcu diskutovať význam a dôsledky účte titul? Je pravdepodobné, že vaše riešenie právnika, bankárov a finančných poradcov s názvom Vášho majetku v spoločnom nájom s právom na vymieranie, ak sú vaše manželstvo a vo svojej jedinej meno, ak ste jediný, ovdovelí alebo divorced.Make viete čo vlastníte a ako ju vlastníte. Do dokumentov panstva plánovanie ovládať svoje nehnuteľnosť? Uistiť, že to, čo vlastní, ako ju vlastníte, a svoje panstvo pláne sú v súlade s vašou konkrétne plánovanie sny a aspirations.Neda Dabestani-Ryba je licencovaný Realitná v Marylande. Je členom predsedu Kruhu Odborníci Top Real Estate. Ona môže byť dosiahnuté v (800) 536-3806 alebo navštívte jej webovej stránky pre viac informácií: http://neda.dabestani.pcragent.com/ Prudential Carruthers realitky je vlastnená a riadená nezávisle členom Affiliates Prudential Real Estate, sro, spoločnosť Prudential Financial. Bývanie Equal Opportunity.
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
