11 krokov od obstarania bývania
Nie je pochýb o tom, že trh s domami bolo v ohni v poslednej dobe. Stále viac a viac ľudí využívajú nízkych úrokových sadzieb a jednoduché podmienky hypotekárneho úveru ísť pred nájomcu, že sú vlastníkmi rodinných domov. Vzhľadom k tomu, veľa ľudí, ktorí vstupujú na trh, je nevyhnutné, aby otázky budú arise.There je veľa vecí, ktoré treba pri kúpe svojho prvého domova. Niektoré z najdôležitejších krokov na kúpu domu, sú: Krok 1: Učenie doma nákupný processStart do učenia, rovnako ako o tom, ako môžete kúpy domov a hypotekárne funguje proces aplikácie. Prečítajte si čo najviac, môžete si o kúpu domov. Pozrite sa na mnohých kníh v miestnej knižnici, ktorá Ponuka rady pre prvý kupujúci času doma. Prečítajte si finančné webovej stránky na internete tipov pre prvý kupujúci času doma. Môžete dokonca chcieť prihlásiť do triedy zameranej na prvýkrát majiteľov domov. Mnohé obce a mestá ponúkajú tieto druhy tried, a môžu byť dôležitým zdrojom informácií pre kupujúci hľadajú svoje prvé home.Step 2: Zistite si pred-kvalifikovaných cena rangeIt je dôležité zistiť, koľko si môžete požičať Než začnete hľadať domov. Porozprávajte sa s niekoľkými hypotekárnych úverov vo vašej oblasti pre-a získať kvalifikáciu pre konkrétne cenové rozpätie. Hypoték bude schopný vám pomôže určiť, koľko si môžete požičať na základe vášho ročného príjmu. Všeobecne platí, že poskytovatelia hypoték odporúčajú, aby všetky domáce súvisiace výdavky, vrátane splátky hypotéky, poistného a daní z nehnuteľnosti, nepresahujú 28% vášho mesačného income.Step 3: Get Pre-schválená pre hypotekárne loanThe Ďalším krokom je dostať sa pred-schválených na financovanie hypoték. To je podobné stále pre-nárok na cenové rozpätie, ale je viac formálny proces. Budete potrebovať podať dôkaz svojho príjmu pre pre-schvaľovací proces vpred. Väčšina poskytovateľov úverov bude chcieť vidieť, priznanie dane z príjmu z uplynulých dvoch rokov ako doklad o príjme ste claiming.Step 4: House huntingAfter ste boli pred-schválených pre hypotekárny úver, je na čase začať skutočne domu lovu s nehnuteľnosťami (zistiť, prečo potrebujete nájsť realitné kancelárie pred kúpou domu?). Vášho hypotekárneho úveru vám list uvádzajúce, že ste bol pred-schválených pre hypotéky a sumu, ktorú ste oprávnení požičiavať. Budete musieť predložiť tento list realitné kancelárie, keď ste mohli začať. Je dôležité, aby pre-schválené pre hypotekárny úver pred začatím domovej prehliadke. Realitný agent a realitná spoločnosť bude oveľa viac ochotní pracovať s vami, ak vedia, si môžete dovoliť doma pozeráte. V Okrem toho bude mať váš predajca ponúknuť oveľa viac vážne, ak je sprevádzaná pre-schvaľovací list od vášho hypotekárneho lender.Step 5: Make offerOnce ste našli domov, ktorý zodpovedá vašim potrebám, je na čase urobiť ponuku na majetku. Ste už budú vedieť, najviac môžete stráviť od pre-schvaľovacieho procesu, a pravdepodobne bude mať svoje vlastné predstavy o tom, čo skutočne stojí za nehnuteľnosť. Okrem toho, Vašej nehnuteľnosti agent môže vás prostredníctvom procesu rokovaní a ponúkať postupmi. Kópia pre-schvaľovací list budú prezentované ako súčasť písomnej ponuky. Tým bude zabezpečené, že váš predajca ponuku legitimate.Step 6: Vyjednávania processIf predávajúci prijme prvú ponuku, gratuluji. Vaša rokovaní sa a ste pripravení začať sa pripravovať na váš pohyb. Pravdepodobnejšie však je, že predávajúci vráť sa proti-ponuka. Tento proces vyjednávania môže ísť o krátku alebo dlhú dobu, v závislosti na faktoroch, ako je motivácia predávajúceho, miestneho trhu s nehnuteľnosťami, a rad ďalších faktorov. Realitný maklér bude dobrým sprievodcom po procese vyjednávania. Koniec koncov, on alebo ona bude mať už tento proces mnohokrát before.Step 7: Zabezpečiť kópiu kúpna a predajná zmluva o hypotekárnom brokerAfter vyjednávací proces bol dokončený, budete musieť predložiť váš hypotekárny maklér s kópiou dokladu o kúpe a predaji dohody home.Step 8: Práca uzavrieť hypotéku loanAfter prezentáciu Nákup a predaj dohode, budete musieť spolupracovať s cieľom zabezpečiť hypotekárny maklér vám splniť všetky podmienky pre uzavretie hypotekárne loan.Step 9: obme inšpekcie pred closingPrior uzavrieť, budete chcieť, aby sa ubezpečil, že dôkladná kontrola vykonávaná doma kvalifikovaný a certifikovaný domov inšpektor. Domov inšpekcie vás ochráni pred nedostatky v konštrukcii a stav domov, ktoré sú nie je jasné, voľným okom. Domov inšpekcie je schopný odhaliť veci ako základ praskliny, termitov choroby a iné domáce kvality issues.Step 10: Ručné nad nadol paymentAfter domáce kontrola bola vykonaná a správa sa vrátil čisté (alebo všetky odkryté položky boli opravené), je načase, aby kupujúci skutočne odovzdať peniaze na zálohu a podpísať pôžičky documents.Step 11: Collect dom keyAfter uzatvorení úveru, zábava súčasťou kúpy domov začína. Váš realitný agent odovzdá kľúče od svojho nového domova a môžete skutočne pohybovať sa a vychutnať si krásny nový domov. Vitajte na sťahovanie deň! Andrew je web vlastníkom Home Nákup tipy: Ako na kúpu domu, internetové stránky, ktorá poskytuje kompletný návod na domáci nákup, predaj domu, domáce hypotéky, zabráni, investícií do nehnuteľností a ďalšie. Môžete navštíviť jeho
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
