Čo je cenovo dostupný: deväť tipov pre prvý kupujúci čas doma
Zdá sa, že všetci majú radi dobré realitné príbeh. Médiá sú plné správ o rastúce hodnoty nehnuteľností a spoločenstiev vlastníkov skromných prostriedkov stáva okamžite milionári, keď predávajú. Ako výsledok, veľa prvá kupujúci času doma, bojí chýbať, bude ponáhľať do nákupných rozhodnutia a dosiahnuť menej-ako-pozoruhodných výsledkov. Ako prvý kupujúci, vaša najväčšou výzvou je dosiahnuť rovnováhu livability a ziskovosť v ceste, ktorá zmysel pre vás a vašu rodinu. Pamätajte si, že kupujete domov prvej a druhej investície. Samozrejme, že neexistuje žiaden stopercentne účinný recept na kupujúceho úspech, ale existujú kroky, ktorými môžete do fronty kurzy vo vašom láskavosť: Tip 1: Nechcem stávka na trhu timingIf čakáte na pokles cien v miestach, ako je južnej Kalifornii, Washington DC alebo Miami, môžete čakať veľmi dlho. V regiónoch, ktoré sú stavané von s obmedzenou priestor na expanziu, nie je reálne predpokladať, majetkové hodnoty bude dramaticky klesnúť. Samozrejme, že ceny v národnej super-vykurovanej obytnej trhoch (väčšinou v Kalifornii, Nassau-grófstva Suffolk v New Yorku, Južná Florida), by mali vychladnúť na nejakom mieste, ale nie je žiadna záruka, že vyššie úrokové sadzby nebude jesť do žiadne úspory z ceny opravy. Ak vaša osobná situácia povedať, že je čas na nákup, vysoké ceny sám nesmie vás na vedľajšiu koľaj. Aktuálne úrokové sadzby sú stále historicky nízko, takže sa môže zvážiť zamykanie v sadzby hypoték, ako sa na sever. Dokonca v prudko sa rozvíjajúcom trhu, sú tu dobré ponuky pre tých, ktorí chcú venovať nejaký čas a energiu na hľadanie them.Tip 2: Pákové zadarmo a low-cost resourcesThere je nadbytok voľného a low-cost zdroje kupcov domov a bytov na webe. Vyhľadávanie na webe sa môžu obrátiť so užitočné články, kupujúci sprievodca, on-line nástroje a nákup / refinancovanie kalkulačky. Sledujte pozor na užitočné nástroje ako krok-za-krokom sprievodcu a kontrolných zoznamov, ktoré pomáhajú organizovať vyhľadávanie. Niektoré lokality ponúkajú teraz on-line nástroje, ktoré vám pomôžu odhad ceny domov a hľadajte podhodnotené vlastnosti. Mnohé ponúka na webe zadarmo ocenenie nehnuteľnosti sú v skutočnosti pochádzajú-ons od realitných maklérov hľadáme predajcu výpisy, takže si skontrolujte najprv zistiť, čo Reťazce sú attached.Tip 3: Pozrite sa na novej modelsReal majetok stará garda Zdá sa, že za útok na každom kroku dnes ako tradičné makléri boji konkurencie diskontných a Web-based makléri. Dnes, kupujúci majú viac možností ako kedykoľvek predtým. Môžete použiť full-service broker, diskontná maklér alebo kúpiť bez sprostredkovateľa. Ak chcete nákup cenovo dostupnejšie, zvážte homebuyer zľava programy, ktoré sú stále viac populárne. Zľavy môžu pomôcť vyrovnať uzavretí nákladov, ktoré sú skutočnou prekážkou pre veľa času-prvý kupujúci. Majte na pamäti, že niektoré štáty v súčasnosti zákaz realitné zľavy všetci dohromady, a ďalšie obmedzenia zliav na pripísané na nákladov na uzavretie. Rabat fanúšikov z celého národa drží pozorne Kentucky, pretože ministerstvo spravodlivosti nedávno žaloval Kentucky Real Estate komisie za porušenie protimonopolných zákonov. Kentucky je jeden z 15 štátov tento zákaz alebo obmedzenie nehnuteľnosti rebates.Tip 4: Zámok v realistickom budgetTo ušetriť čas a problémy, prvýkrát kupujúci by mal mať na pamäti, realistický rozpočet pred obchod pre domy. Jedným spôsobom, ako zistiť, koľko dom si môžete dovoliť, je dostať "pre-schválená" veriteľa. Pre-schválenie znamená, že viete presne, koľko za úver budete nárok, takže si môžete obmedziť vyhľadávanie na domovov v pravom cenové rozpätie. Pre-schválenie Tiež zvyšuje vašu dôveryhodnosť a pozíciu pri rokovaniach s predajcami. Väčšina poskytovateľov úverov bude ponúkať pre-schválenie ako ne-povinnosť bezplatnú službu, v nádeji, že víťazstvo si business.Tip 5: Nákup - osobné rozhodnutie, podnikanie transactionThe Ústav pre bývanie a rozvoj miest (HUD) odporúča kupci domov vytvoriť zoznam prianí pomôcť sústrediť priority. Týmto spôsobom budete pamätať, že veľkolepé foyer je pekné-na-si, ale bezpečnosť a služby sú zásadné. Majú jasné ciele pomôže udržať si od dobývania sa uniesť emocionálne faktory. Predajcovia, ktorí milujú svoje domovy majú tendenciu klásť príliš veľa, a kupujúci, ktorí patria v láske nemôže skončiť prefinancovaním. S malý prieskum, môžete získať môžete získať objektívny odhad hodnoty nehnuteľnosti, aby sa ubezpečil, má predávajúci stanoviť spravodlivé požadovanú cenu. Existujú nástroje a zdroje na webe, ktoré vám pomôžu lepšie pochopiť domov valuations.Tip 6: Nedovoľte, nákladov na uzavretie prekvapiť youOnce chápete, proces nákupu, mali by ste pochopiť, a rozpočet pre transakčné náklady. Okrem svojej zálohy, kupujúci zaplatí väčšina zatváracie náklady pri nákupe domov, vrátane vecí, ako sú poplatky za prehliadku, názov poistenie, dane a ďalšie. Poplatkov za zrušenie účtu môžete pridať až na 5-7 percent z kúpnej ceny, a musí byť zaplatená pred dostanete kľúče. Váš veriteľ môže poskytnúť to, čo sa hovorí "dobrej viere" odhad svojich nákladov na uzavretie. Väčšina nákladov na uzavretie nie sú obchodovateľné, ale niektoré sú. Keď ste porovnávanie veriteľa, nehanbite sa? Opýtať poplatky, ktoré sú obchodovateľné, potom sa spýta, či akékoľvek zľavy sú k dispozícii. Napokon, je opatrný "no-cost" zatváranie povýšenie, pretože veriteľ môže byť jednoducho prenášanie nákladov v podobe vyšších úrokových rate.Tip 7: Vytvorenie podpora teamBuying domov je veľká investícia a veľké rozhodnutia, ale nemusíte ísť sama. Pamätajte si, že v každom kroku tak, že sú ľudia, a zdroje, ktoré vám pomôžu. Používať internet a opýtajte priatelia odporúčania. Nebojte sa zdvihnúť telefón a zavolať realitných odborníkov, poskytovateľov hypoték, názov spoločnosti a poisťovne sa klásť otázky. Títo odborníci by mali byť dobré zdroje, ktoré vám pomôžu dozvedieť sa viac o kúpy domov, pretože chcú získať vaše podnikanie. Ak nie sú užitočné, potom máte tiež dozvedeli niečo dôležitého?, Že si nezaslúžia si business.Tip 8: Clean up your creditLow hodnotenia úverovej znamená, že kupujúci nebude mať nárok na najlepšie dostupné úrokové sadzby a poplatky, ktoré by mohlo znamenať značné ďalšie náklady za každý mesiac trvania úveru. Väčšina finančných inštitúcií dnes ponúkajú riziká-na vypožičiavanie ? nižšie úverové riziko u hypotekárnych úverov znamená lepšie ponuky pre zákazníkov. Credit správy často obsahujú nepresné informácie, ktoré môžu poškodiť kupujúceho kúpnej sily. Prvé-čas kupujúci, poraďte so svojím úverového hodnotenia a opravte prípadné problémy pred podaním žiadosti o financing.Tip 9: Začnite s koncom v mindAuthor Stephen Covey poradenstvo pre efektívne bývania platí aj pre efektívne kúpy domov. Predaj nemusia primárne odplatu, ale je to dôležitý faktor. Si môžete kúpiť v up-a-najbližších okolia alebo regiónu? Ako sa "vymeniteľnosť" zo svojho nového domova s miestnymi zamestnávateľmi? Ako dobré sú miestne školy? Niekoľko dotazov na Váš obľúbený vyhľadávač naskytne zadarmo alebo za nízky služieb školského hodnotenia. Tiež sa na pozore pred zastaraných funkcií pri jeho zakúpení. Ak sa tieto malé skrine a spotrebiče úrody zlato zdajú kroku teraz, môžete sa staviť, že nebudú vyzerať o nič lepšie sa potenciálnym kupujúcim v niekoľkých years.Charles Warnock je Marketing Communications Manager v Homekeys,-juh Floridy na poskytovateľa nehnuteľností technológie a služieb. Píše sa často v oblasti realít, financií, interaktívny marketing a business development. Pre viac informácií navštívte http://www.homekeys.net
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
