Čo by ste mali robiť, keď váš domov nie? T predávate?
To môže byť veľmi frustrujúce, aby váš domov na trh očakával rýchly predaj, ale zistila, že po šiestich mesiacoch sa stále čaká na ponuky. Čo môžete urobiť? Najskôr zistite, či je to výsledok načasovanie. Ty môže mať začali obávať príliš skoro. Ak to bolo len mesiac a ste dostali sústo, a nie strach. Čas doma zostane na trhu v súvislosti s trhovej sily, ktoré sa líšia regionálne. Podľa do 2003 Národná asociácia REALTORSÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, ® Profil Kupujúci Home and Sellers, dve-tretiny všetkých predaných domov v Spojených štátoch v roku 2003 predal do dvoch mesiacov, s Priemerná predajná odohráva počas piatich týždňov. Avšak, domy v severovýchodnej a západnej predal niečo rýchlejší (štyri týždne), ako na stredozápade a juhu (päť týždňov). Samozrejme, ďalšie faktory zodpovedné za doma nie je selling.Inaccurate cien. Dom ceny v trhovej hodnote piques záujem realitných odborníkov a kupci, kým overpricing prenasleduje je preč. Aj keď predávajúci upraví cenu neskôr, je to ťažké zachytiť interest.Because ľudí, je to len prirodzené preceňovať hodnotu vášho domu, by mala závisieť na homesellers skutkových referenčných bodov, ako je napríklad hodnotenie a porovnateľné (porovnateľnom trhu Analýzu alebo CMA), aby odhad trhovej hodnoty. Realitných odborníkov pripraviť porovnateľných skúma podobné vlastnosti, ktoré v poslednej dobe predávajú v okolí. Táto prax je najlepší spôsob, ako dosiahnuť realistického Ptaní price.Insufficient expozície. Ak predávate doma sami, môžete zvážiť použitie realitné profesionálne. Ako sú uvedené v už spomenutých NAR štúdie, kupujúci boli s najväčšou pravdepodobnosťou dozvedieť sa o domov, ktoré kúpili cez realitné profesionálne. Predajná odborníkmi vypracovať komplexné marketingové stratégie predaja domov. Oni všeobecne používajú otvorených dverí, dvor značky, MLS, novinové reklamy, Internet a brožúry, aby nehnuteľnosť maximálna expozícia. Obmedzeného záujmu a riedko sa zúčastnili otvorených dverí môže byť dôvodom pre ďalšie exposure.Condition a vzhľad domov. Predávajúci nesmie spoliehať na kupujúcim, aby používať svoju predstavivosť, ktoré potrebujú zachytiť. Pamätajte si, že kupujúci môže vidieť sedem alebo osem domovov v jediný deň. Najpamätnejšia domov, bude ten, ktorý zrejme najjasnejšie, väčšinou priestranné, najviac veselý. To však vždy znamená preskupenie a odstránenie nábytku, odstránenie nadbytku knickknacks a tak ďalej, k vytvoreniu otvorenej a prehľadné vzhľad. Vonku sa vizuálnu kontrolu pred domom z celej ulicu. Má to obmedziť odvolanie? Malo by to vyzerať lákavo, s lemované trávnikom a čerstvo natreté dvere. Realitná profesionálne ponúknuť určité usmernenie v tomto area.Terms / podmienky. I keď je doma presne ceny, a kupujúci je radosť s tým, čo on alebo ona vidí, ak kupujúci nemôže žiť s podmienkami predaja, on alebo ona môže odísť. Aký typ podmienok alebo podmienok, ktoré ste umiestnili na predaj? Posúďte, ako to môže mať vplyv potenciálny sale.Less-ako-žiaduce okolie. Za normálnych okolností, tam nie je moc majiteľa domu môže robiť okolité štvrte. Ale ak váš domov nie je predaj a ste skúmať každý druhý faktor, môže to byť niečo, čo je treba zvážiť. Pre majiteľov domov, ktorí môžu odložiť predaj a sú si vedomí, že niektoré problémy treba riešiť na úrovni susedstva, teraz je čas sa pripojiť, alebo zorganizovať skupiny skrášlenie mesta. V čase, keď ste pripravení predávať, bude dnešný bolenie očí boli eliminated.Neda Dabestani-Ryba je licencovaný Realitná v Marylande. Je členom kruhu prezidenta Top Real Estate Professionals. Ona môže byť dosiahnuté v (800) 536-3806 alebo navštívte jej webovej stránky pre viac informácií: http://neda.dabestani.pcragent.com/ Prudential Carruthers realitky je vlastnená a riadená nezávisle člen Affiliates Prudential Real Estate, sro, spoločnosť Prudential Financial. Rovnosť príležitostí Bývanie
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
