Realitná investovania - takže chcete byť majiteľom!
Landlording je cesta, ak ste od investícií do nehnuteľností dnes? Príjem peňažné toky z prenájmu zvyškov je vzrušujúce nápad. Ak je nájomná bývanie sa zhromaždili vo veľkej byty v zameraný oblasti, náklady na správu a údržbu sú úspornejšie. Požičovne sú dokonca vhodnejšie, keď všetky portfólia je v "ceste vývoja pokroku" s "postup" populácie prime veľkomesto. To má za následok klastri landlording priestoru bez zločinu, prostitúcie a obchodovania s drogami. Avšak, či už nákup veľkého množstva týchto jednotiek bytového komplexu fix-up vlastnosti alebo nedotknutej nehnuteľností, nadobudnutie zvyčajne vyžaduje-hlboké vrecká a nie je k dispozícii v hotovosti rozsah začiatku realitný investor. Preto navrhujem, ako nadobudnutie týchto väčší byt vlastnosti po určitej skúsenosti s realitné investície má za následok veľký chuchvalec hotovosti v vrecko. Pre začínajúcich realitný investor, voľba je zvyčajne medzi stáva blízko-slumlord alebo ktorým sa lacné vlastnosti resale.I odporučiť obytné fixup pre rýchlu návratnosť investícií a menšia hádka z landlording beginner.I kúpil za 10 miliónov dolárov v prenájme nehnuteľností počas mojej prvej štyri roky podnikania, a to sa mi multi-milionára. Sledoval som pokyn kníh a seminárov presne. Bolo mi bohatý. Ale bola to nákladná chyba. V skutočnosti, podľa môjho názoru, stáva majiteľom v roku začiatku mojej kariéry realitných investícií bolo to, čo som za môj "10 miliónov dolárov chybou." Možno vysvetlenie toho, čo som vážne pojem "chyba" môžu byť vodítkom vaše rozhodnutie od realitné investície career.Problem 1. Nemôžem vyčistiť záchody docela dobre. Ja som vypratal docela málo. Nie je to najzábavnejšie činnosť, akú som kedy mal. Nikdy som to ako strana. Ale ja si čisté záchody v udržiavanie áut majetku aj anyone.Cleaning toalety je len symbolom všetkých údržbu pracovných miest je potrebné pre prenajímateľa. Ale dovoľte, aby som Vás uistil, existuje veľa, veľa ďalších pracovných miest potrebných v ohavnosti landlording, môže too.I vypratať jeden záchod. Ale z čistenia toalety v $ 10 miliónov dolárov vlastností je trochu mimo mňa. Tak, to je dôvod, prečo som musel rýchlo začať in-house údržby company.Problem 2. Ja si prenajať byt žiadateľovi. Ale prenájom 10 miliónov dolárov vlastností je mimo mňa. Takže to je dôvod, prečo som musela začať in-house konania company.Here 's bodom. Každá osoba, ktorá sa stane majiteľom dokáže spracovať niekoľko vlastnosti. Ale niekoľko áut vlastnosti málokedy vás bohatý. I "zbohatol" ako prenajímateľ tým, že získa veľa vlastností, ktoré si vyžaduje veľa prenájom a veľa údržby work.Eventually, môj život landlording stal Helter-skelter.I nikdy nechcem byť majiteľom opäť v rovnakej kapacite. Je to odstrašujúci pre realitné investície success.Real realitné investície má veľa lepších príležitostí, ako landlording.The najjednoduchšie a čo najrýchlejšie začať príležitosti fixup lacné bývanie. S účinnosťou, môže začínajúci realitný investor získať lacné dom s malú alebo žiadnu peniaze, opraviť s "sweat vlastného imania," a nakladať s ňou prostredníctvom predaja do 30 dní za $ 5000 do 10.000 dolárov zisku minimálne. Niektoré z týchto lacných domov možno rýchlo nahradiť prácu príjmov a môže viesť k Full-time nehnuteľností investing.Phil Speer, Ph.D., začal svoju kariéru realitné investície pred 25 rokmi. Bez dostupnosť úverov, a to len 10 dolárov účet, kúpil 1 milión dolárov na nehnuteľnosti v jeho prvom ročníku, a získal 10 miliónov dolárov v roku vlastnosti jeho štvrtý ročník. http://www.CashinHouses.com/ bol vystupoval v úvodníku Wall St.Journal ako najúspešnejší investor Nič nadol Real Estate hnutia, a bol poctený s Karibiku výletné ako najlepší investor roka. Vo svojom rodnom meste Nashville, Tennessee, bol podnikateľ a konzultant pre ľudské zdroje 30 rokov. Je autorom, reproduktor a semináre director.To naučiť sa zisk v reálnom nehnuteľností investovať, a to aj bez hotovosti alebo kreditnou, čítať jeho správy na http://www.BigMoneyinRealEstate.com/nomoneydown/flipping.html/ predplatného je možnosť jeho Fix-up Ezine. On a ďalších prispievajúcich autorov poskytovať zadarmo články a zdroje na realitné investície v jeho on-line "Academy of Advanced Real Estate Investícia techniky" na http://www.AAREIT.com/
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
