Prečo mobilné domy?
Tam sú mobilné domy na predaj, za oveľa menej, ako stick-postavené domy, vo väčšine oblastí krajiny. Napriek pretrvávajúcej predjudice proti nim, a niekedy aj ľudí, ktorí žijú v nich, mobilné domy sú lacné bývanie výber miliónov. Výhody nie sú vždy zrejmé, ale sú real.First všetkých, či sa potvrdí veľké "pravdy" o mobilné domy a precenenia. Je pravda, že vo väčšine oblastí mobilné domy v parkoch ísť nadol v hodnote v priebehu času. Preto neodporúčam kupovať v parku, ak si absolútne nemôžete kúpiť nehnuteľnosť, a vy ste urobil aj prepočty, či ste lepší ako prenájmu pekný apartment.To "do matematiky" zvážiť veľa nájomného, platby a zostávajúce hodnoty mobilné keď ho na predaj, mínus to, čo bude stále dlhovať, keď ste pravdepodobne pohybovať. Sú to dohady, ale ešte lepšie ako nič, jestli ste tak objektívne, ako môžete be.Mobile Homes For Sale Real EstateWhen sa pozrieme na mobilné domy určené na predaj na pozemku, však sa pozeráte na úplne iné investície. Môj mobil doma Michigan zdvojnásobil v hodnote Za dvanásť rokov som žila v ňom. To preto, že aj keď sa domáci trochu zhoršila v priebehu času (nie všetky domy?), Hodnota pozemku naďalej rástol. Môžete tiež urobiť to, čo sa vám páči sa domov, keď si vlastnej krajine. Napríklad som si vzal viac peňazí zo svojho domova, ako to pôvodne náklady tým, že prenájom izby alebo za dva spomínané years.As, mobilné domy zvyčajne predávajú menej ako ostatné domoch, a to znamená nižšie splátky. Tiež, pretože skrátené amortizácia a nižšiu sumu úveru, budete často stavať vlastného imania rýchlejšie v mobilných domov ako v roku drahšie dom. Napríklad takto rýchly, pre skeptický medzi you.Equity budova s Mobile HomesIf si kúpite dom s 100.000 dolárov hypotekárny úver odpisujú viac ako 30 rokov na 6% úrok, budete mať platbu 599,60 dolárov. Prvá platbu, bude 500 dolárov ísť k záujmu, na 99,60 dolárov istiny. Inými slovami, môžete postaviť iba podiel 99,60 dolár (I'm ignorovať zhodnotenie, ale len na chvíľu). Druhý scenár: Nájdite hezký domov pre mobilný predaj, a požičiavať si len 30.000 amerických dolárov, na 8% úroky, odpisujú cez 10 rokov. Všimnite si, že vyšší záujem je vždy s "továreň postavená hypoték." Kratšie termín je príliš normálne, ale aspoň budete vlastného domova zdarma-a-jasné z 10 namiesto 30 rokov. Aj napriek vyššie úroky a kratšiu dobu, bude platba len 363,99 dolárov, a prvý mesiac len 200 dolárov pôjde na úroky. To znamená, že ostatné 163,99 dolárov ide smerom k hlavnej. Ste kúpil Ďalšie dom (postavený pred viac vlastného imania), v tomto scenario.It 'je pravda, že mobilný dom na pozemku mohol ďalej posilňovať pomalšie ako "bežný" dom, ale rýchlejšie úver zaplatí-dole pravdepodobne viac, ako sa vzťahuje tento faktor. Ak ste sa aj rozhodla bankové rozdiel v platbách (+235,61 dolárov mesačne), by ste určite lepšie finančne mobilný domáce versus drahší home.Pay menej za mesiac a vytvoriť viac vlastného imania! Neočakávajte, že vaše realitný maklér vám to hovorím. Neočakávam, že ho aj so mnou súhlasiť, potom, čo ste to vysvetliť. Som predal realitné rokmi a matematické schopnosti neboli veľkej časti licencií requirements.Mobile Homes For Sale; Ostatné AdvantagesMobile domy sú lacnejšie na údržbu. Pred rokmi som mal doma ako mobilné prenájom a pec v nej zomrel. Toto je najdrahší opravy budete mať v mobilu. Musel som ju vymeniť za $ 1,200, ale to bolo ešte menej, ako pec pre väčšie domov. Sa domnievajú, že za 200 dolárov, môžete tar strechu svojho domu, alebo 30 dolárov, ak si to sám, miesto 5.000 dolárov na re-tradičné šindľovou strechou. Okna, inštalatérske práce, dvere - všetko cheaper.Property dane budú lacnejšie, pretože sú založené na hodnote nehnuteľnosti, a mobilné domy na predaj pozemkov majú nižšiu hodnotu ako "stick-postavené domy. Poistenie, môžu náklady na menej ako predtým, Znovu preto, že ste poistení nižšiu hodnotu. Len preventívne opatrenia na pamäti, tu má byť istí, môžete si dojednať poistenie. Veľmi starý mobilné telefóny môžu byť v niektorých nepoistiteľné areas.Should You Predám mobilný dom? Nekupuj mobilný domov, keď ceny domov v tejto oblasti sú rovnako nízke. Verte tomu alebo nie, je to v niektorých oblastiach. Kúpili sme dom v blízkosti Butte, Montana za 17.500 dolárov - menej ako mobilné domy na predaj na mieste (pozri foto na našej www.HousesUnderFiftyThousand.com site). domy sa všeobecne lepšie vydržať. Potom sú tu otázky, či vaše vlastné potreby a predjudices vám umožnia sa pohodlne do mobilných domov. Niekedy sú na predaj v oblastiach, nechcete žiť (určite pravda, domov i). Jedná sa o osobné veci, musíte sa consider.The výhody sú zrejmé, pre mnoho mladých ľudí začínam. Môže to byť ich jediná možnosť, ale môže byť váš lepšia voľba. Okrem nižšie počiatočné cenu, dostanete jednoduchšie, lacnejšie údržba, nižšie mesačné platby, nižšie dane z nehnuteľností, menej za poistenie, a rýchlejšie budovanie vlastného imania-up. Takže sa nemusíte automaticky preniesť tie mobilné domy na predaj, keď ste mimo domova-hunting.Steve Gillman a jeho manželka Ana previedli svoj mobilný domov v Michigane na prenájom a presťahoval sa do Tucson v Arizone. On a jeho žena tiež žila istý čas v Montana, kde si kúpil krásny dom (nie mobilné) za 17.500 dolárov. Skúsenosti, ktoré vedú k tvorbe svojej webovej stránky, http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
