Nezabudnite opýtať obmedzujúce zmluvy
Kupcov domov a bytov, najmä prvá-časovača, nemusia myslieť pýtala obmedzujúce zmluvy. Ale tieto doložky diktovať, čo smie a nesmie robiť, alebo priamo na nehnuteľnosti. Keď sa riadi kupujúci nehnuteľnosť kúpiť obmedzujúce zmluvy, so súhlasom viesť svoj život v súlade s týmito provisions.A obmedzujúce zmluvy, čo je typ skutok obmedzenia, upravuje skupinu nových a existujúcich domov či stavebnými pozemkami. Vývojári používať ich na zachovanie rozvoja alebo časti ako model spoločnosti a kontrolovať ich využívanie a vzhľad. Kupujúci súhlasí s niekedy-strnulé obmedzenia v záujme zachovania estetickej úrovne stanovenej vývojár a chrániť hodnoty ich homes.Restrictive zmluvy by nemalo zamieňať s miestnym územným a vládnych nariadení. Niektoré zmluvy a územného nariadenia sa prekrývajú, napríklad, a to buď môže obmedzenia výšky budovy. Ale obmedzujúce zmluvy mať vplyv na väčšiu kontrolu nad majiteľa domu je životný štýl. Okrem štandardné ustanovenia, ktoré môžu stanoviť domov je minimálna veľkosť, výšku, architektonické štýl, a farebné schémy, zmluvy často zákaz praktík, ktoré by mohli byť považované za esteticky neprijateľné - ako parkovisko RVs, člny a non-prevádzku vozidiel na property.Covenants môžu dodatočne upravovať tráva výšky okna ošetrenie, dovolenka dekorácie, steny, ploty a živých plotov, ako aj domáce zvieratá - niektoré obmedzenia počtu a typu duum). Veľmi často sú majitelia povinní vykonať opravy v rámci stanoveného počtu dní od pôvodného oznámenia. V závislosti na komunite polohu a ďalšie unikátne vlastnosti, môže byť použitá na obmedzenie používania pesticídov, herbicídov a hnojív a odstránenie nečistôt a stromov. Majitelia môže byť zakázané inštalovať solárne panely, stavebné uzavretej terase alebo pridanie bazéna. Obmedzujúce zmluvy môže tiež zabrániť vlastníkom domov z prenájmu alebo prevádzkových domáce podnikania, vrátane hudby poučenie a starostlivosti o deti. Byt a rodinného domu majiteľov niekedy čelia ešte pevnejšie restrictions.What sa stane, keď dôjde k narušeniu? Je to na vlastníka domu alebo združenia jednotlivých majiteľov nehnuteľností na vymáhanie zmluvu. Miestne orgány nemôžu vymáhať zmluvné dojednania. Namiesto toho je pravdepodobné, že výbor by preskúmanie sťažnosti, potom oznámi majiteľ domu. Ak majiteľ domu ignoruje pôvodné oznámenia, on alebo ona by mohla dostávať oznámenia od zástupcu. Právne kroky by sa posledný resort.Before ste BuyWhile väčšina majiteľov domov si kvalitu života v dôsledku obmedzujúce zmluvy, môžu byť niektoré zmluvy vám zabráni žijú život, ktorý si plánuje. Pred podpisom na majetku, bude istý, že môže žiť so všetkými restrictions.Ask vidieť kópiu obmedzujúce zmluvy pred nástupom výlet do nehnuteľnosti. Môžete byť schopní odstrániť zo svojho domu "vidieť" list.If predaj profesijných nemal spočiatku k dispozícii dokument, je isté, že preskúmanie kópiu obmedzujúce zmluvy ešte pred vykonaním offer.Or, aby vaša ponuka závisí na vašom posúdenie a schválenie reštriktívnych covenants.Neda Dabestani-Ryba je Realitná v Marylande. Je členom kruhu prezidenta profesionálov Top Real Estate. Ona môže byť dosiahnuté v (800) 536-3806 alebo navštívte jej webovej stránky pre viac informácií: http://neda.dabestani.pcragent.com/Prudential Carruthers realitky je vlastnená a riadená nezávisle členom Prudential Real Estate Affiliates, as, spoločnosti Prudential Financial. Bývanie Equal Opportunity.
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
