Podvody v oblasti nehnuteľností, ste prenasledovania? - Časť II
Telefón rozsah a Peter bol na druhom konci linky. "Willard, mám kamaráta, ktorý má nehnuteľnosť problém." Povedal som: "Pošli ho preč." O dve hodiny neskôr, Jerry sedel predo mnou strašne naštvaná. Tri rokmi, bol hovoril na kúpu 4 jednotky budovy v spolupráci s Smooth Talker, znalý, hladký hovorí realitné predajcu. Smooth Talker ponúkol nájsť nehnuteľnosť, zabezpečíme financovania, administratívne budovy a dokonca aj upravené akontácie. Jerry bolo povedané, že všetko, čo mal urobiť, bolo využitie jeho perfektné úver pre poskytnutie úveru a potom sedieť, čakať sedem rokov a peniaze prídu koľajových in.Smooth Talker tiež sľúbil, že dve z nich by sa viac obchodov a Jerry by bolo viac ako $ 100,000. Jerry, čo nevedel a nechcel prísť na to, do 3 rokov neskôr bolo, že nemal Smooth Talker zámer rozdeliť čokoľvek a Jerry mohol pobozkať jeho dokonalá zbohom úver. 3 years ago, Smooth Talker mal Jerry a ďalší dvaja kupci, kúpiť tri budovy, nachádzajúci sa na jednej ulici. Náklady stavby 150.000 dolárov každý. Smooth Talker balenie 1.500 dolárov preddavky na každej nehnuteľnosti, pričom v rovnakej dobe, hovorí kupujúci, že sa uvedenie v $ 12,000.00 pre každého. Tam bol nevysvetlené rozdiel 10.500 dolárov each.Smooth Talker tiež zhromaždených 9.000 dolárov Real Estate komisie pre každého. Smooth Talker tiež súhlasil, že sa budova je-je podmienkou, bez kontroly a bez nutnosti predávajúci urobiť akékoľvek opravy. Tam bol, neznáme Jerry v hodnote 10.000 dolárov vzduchu-klimatizácia, rovnako ako iná práca. Smooth Talker mal tie ďalšie dva kupujúci požičať si od spolkovej vlády remodelovania pôžičku 48.000 dolárov, aby sa potrebné opravy. Keď tie ďalšie dva kupujúci každý dostal svoje úvery, Smooth Talker vzal všetky peniaze a povedal, že strávil na budovanie Jerryho. Dovoľte mi bolo jasné, že. Smooth Talker ukradol peniaze z ďalších dvoch investorov, hovoriť im, že používal na Jerry je objektu. To je stále krádež. Moja neskorší výskum ukázal, že to urobil takmer žiadne opravy na jednu z budov, a to málo, čo urobil opravy urobil, ani nebola vyplatená for.Smooth Talker podvedený chudobné pracovníkov z ich platu. Nikto nemohol pochopiť, čo robí. Dokonca sa zbierajú nájomné, vrecká akékoľvek hotovosti. Keď kupujúci chceli účtovníctva. Smooth Talker by ani predložiť. Keď som prišiel na scéna a žiadal, ako vec práva, účtovníctva, čo získal a strávil. Smooth Talker nemal žiadny dôkaz o tom, čo sa stalo na všetky money.Jerry chcel z partnerstva, ale nemal Smooth Talker Chcete predaj domu, ale on to chce, aby sa ubezpečil, že dostal jeho splatnosti, ak to bolo. Dal mi informáciu o tom, že sa dal do 34.000 dolár (čo nebola pravda), do budovy, a chce, aby pred rozdelením zisky. To by ľavého Jerry príjem $ 5,000 a Smooth Talker tvorby 46.400 dolárov z celkového deal.To vyhnúť sa tak v takovéhle situácii, som rád, predtým ako začne robiť nejaký druh nehnuteľnosti riešenie;) Zhodnotiť svoje riziko. Aký je váš negativa? Majú realitné odbornej štúdie riešiť. b) vypracovať prevádzkové pokyny a podávanie správ s vašimi partnermi. Dajte všetko jasné angličtine. c) preskúmať všetko právnik alebo účtovník. d) Zvoľte si ľudí s partnermi care.About AuthorWillard Michlin je pre investorov, Business Broker, Kalifornia Realitná, účtovné, finančné tiesne konzultant, dobre známe Verejný hovorca a správne / Business Consultant. Ten je možné kontaktovať na jeho Ventura, Kalifornia kancelária na telefónnom čísle 805-529-9854 alebo e-mailom na kismetrei@earthlink.netSee ďalší článok na Willard
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
