Pripravte svoj majetok ako profík a zvýšiť zisky
Na trhu s bývaním je horúci, a že ste sa rozhodli vypísať vášho domova. Ale čo, ak vôbec, by si vylepšenia riešiť pred predajom? Ak by ste jednoducho nechať to všetko na nový majiteľ domu? Existujú dva spôsoby, ako sa pozrieť na pre-predaj domov zlepšenie. Môžete buď zvýšiť chodníka odvolania alebo doma na vonkajší vzhľad sa rýchlo a často low-cost vylepšenia, alebo môžete vykonať niektoré vyššie-dolár zmeny s cieľom zhodnotenia domov a zvýšenie vašej požadovanú cenu. Skutočnosťou je, že všetky domy ťažiť z malého "spiffing up", ako je uvedené na kupca, a inteligentný domáci predajcovia budú mať čas a úsilie na to so.If, ktoré ponúkate domov, ktoré si vyžaduje veľkú opravu pre nedávne škody, zvážte kontaktovaní verejné úprave určiť, či strata, je krytá poistením. V tom prípade by v dôsledku opráv výrazne zvýši váš domov na predaj hodnoty na nízke alebo žiadne náklady. Learn more.View vášho domova s kritickým odvolania eyeGreat chodníka s nepoškvrnenú krajinu, čerstvý náter, skrine a skrine upratané, nepoškvrnený okná a neporiadok-bez pocitu sú dôležité, aby sa doma naozaj vyniká. Imponujúca potenciálny kupujúci je často jedno-shot riešiť, takže si čas urobiť nejaké drobné vylepšenia, ktoré môžu viesť k rýchlejšiemu predaj a vyššie offer.Assume úlohu homebuyer. Dajte si doma kritický pohľad na špinu, chyby a stiesnené priestory. Ďalej si predstavte, pracovať na tom, či ste boli, aby sa tento váš nový domov. Mysli na svojho domu ako komodity, ktoré majú byť predané za najvyššiu dolár, a Čoskoro sa dočkať, aby sa potrebné improvements.Drive okolo a všimnite si dobre postarané - pre domácnosti. Staniciach sú upravený, farba je svieža a vstupy sú elegantné a uvíta. Potom sa úprimný pohľad na svoj domov, and roll si rukávy až k riešeniu úloh nižšie: * Pressure-čistý rez, plesne a plesniam z vonkajšej steny, chodníky, paluby, strechy a príjazdové cesty .* Clean rozmazaný okná a prečistenie odkvapov .* Sweep chodníkov a príjazdovej cesty? a udržiavať čisté .* Edge chodníkov a odstrániť burinu okolo domu a na záhrade .* kosiť trávnik pravidelne .* Trim späť stromov a kríkov, ktoré blokujú ulice pohľad na váš dom pre viac pozývajúcej Vzhľad .* Rake a odstránenie listov pravidelne .* Trim konárov stromov, ktoré sú v blízkosti alebo dotýka strechy .* Ak vám chýba vonkajšie osvetlenie, pridať verande Svítidlo a udržať ju zapnúť. Kupujúci často plavba by po tmavo vyskúšať domovov .* Majte svetla, ktoré sú viditeľné cez predné okná pre teplej vzhľad .* Ak je to vo vašom rozpočte, čerstvé farby exteriéru je dom vyzerať nová .* atraktívne predné dvere, snad s olovnatého skla vložky, vytvára skvelé prvý dojem. Ale ak si nemôžete dovoliť nové dvere, vymeniť opotrebované kľučky a zámky a použiť nový náter alebo škvŕn .* Čisté koberce odstrániť pachy a stainsIndoor re-dos1. Každá izba aj garáž, by mala byť nepoškvrnený. Prenájom upratovacie služby stoja menšie investície, ak nie ste schopní dať doma po-nad sebou samým. Clean veľkých spotrebičov, vnútri skrine a Nezabudnite lesk bathrooms.2. Eliminovať ofenzívnu zápach? cigaretový dym a zápach v spoločenských zvierat sú trvalo turnoffs a zabiť predaj. Poslať fajčiarov vo vonkajšom prostredí, udržať upravený domáce zvieratá a ich čisté a lôžkoviny z cesty a vákuové daily.3. Make lacné opravy, ktoré výrazne zlepšia estetické pôsobenie, ako je napríklad oprava popraskané malty, skrutkovanie vo voľnej police a nahradiť popraskané kúpeľ tile.4. Odstrániť neporiadok. Potenciálnych kupcov domov a bytov Nemožno si predstaviť seba a svoje veci vo vašej domácnosti, ak nemôžu vidieť všetky veci okolo. Pravidlo je odstrániť aspoň jeden-tretina vaše veci z každej miestnosti. Ak je to potrebné, investovať do úložiska priestor pre vaše cudzej veci ukazujú váš domov. Ostatné neporiadok frézy: Obchod malé kuchynské spotrebiče a ďalšie predmety z dosky a stoly, odstráňte fotografie a Knick Knacks z tabuliek, a zorganizovať skrine, špajzu a cabinets.Tips o voľných homesYour doma treba privítať na kupujúceho, aj keď je prázdny. Držte prázdnu domov pozývať tieto tipy: * Voľné domov akumulovať zatuchnutá alebo pleseň-naložený vzduchu. Opustiť tepla alebo klimatizácia v prevádzke (v závislosti od ročného obdobia), obmedziť zápach. Nastaviť niekoľko mäkko voňajúci osviežovače vzduchu .* Udržujte upravený trávnik a krajiny, aj keď budete musieť najať služby .* Dajte trochu svetla na časový spínač prísť na celom day.Improvements, ktoré stojí za to si timeWhile nechcete vziať na rekonštrukčných projekt, ktorý by mohol štát tisícky priamo pred vami predať vytvára chaos a oddialiť váš záznam dáta, mali by ste preskúmať zoznam vylepšení by ste mohli urobiť, ak ste neboli predaj. Zvážiť, či stojí za to si chvíľu? a potenciálne zvýšenie vášho predaja cena? pokračovať s vylepšeniami. Tu je niekoľko tipov na pridanú hodnotu pre váš domov: * Kompletné polovica-hotové projekty. Nikto sa nebude platiť plnú cenu za dom, ktorý má polovičný-maľoval izby alebo čiastočne re-kachľové kúpeľňa. Teraz, keď predávate, je čas na dokončenie týchto projektov ste si myslel, že knock out seba, ale nikdy zdá sa, že čas na dokončenie .* Zamerajte sa na kuchyne. Kuchyňa, centrálne umiestnený v mnohých domovy, sú veľmi dôležité pre väčšinu zákazníkov. Zastarané kuchyne môže znížiť hodnotu svojho domu, a niečo tak jednoduchého, ako vymaľovanie skrine a zmenou hardvéru môže poskytnúť moderné aktualizácie, ktoré môžu zvýšiť váš domov je hodnotu. Pridať nový skrine a nahradiť dosky a môžete pridať do svojho tisícky požadovanú cenu .* Maľovanie interiéru. Či už máte len pár príliš veľa šmuhy a Dings, alebo farebné schéma je príliš "1980", to môže byť aj hodnota dolára na transformáciu vnútorné steny s niekoľkými vrstiev neutrálne farby. Získajte ponuky pre najlepšiu ponuku, a budete prekvapení, o koľko lepšie vyzerá váš domov .* Update alebo opravy svietidlá. Môžete si byť istí, že počas chôdze-cez všetky svetla bude zapnutý a otázky, vznikne-li prepínač výnosy nič iné ako tmu .* Oprava spotrebičov. Opraviť spotrebičov uvedených s domáce alebo môžete očakávať, že nedostanú svoje Úplný zoznam price.Don 't botherYou myslieť doplnenie portfólia by zvýšiť návratnosť vašej hodnotu, ale pravdou je, že väčšina zákazníkov sa nechce dať vám plnú cenu, ktorú ste zaplatili za inštalácie. Ostatné veľké projekty, ako je napríklad pridanie nového príbehu k vám domov, a dodáva veliteľ sady alebo inštaláciou koberce nemusí vám vráti pri predaji, že ste dúfali. Preskočiť projekt a nechať Kupujúci vykoná projekty on alebo ona chce. Ak potrebujete novú strechu, zvážte rozdelenie nákladov s kupujúcim. Mnohí kupujúci sú ochotní sa s Vami stretnúť na pol cesty pre opravy veľkých projektov, pretože budú využívajúce opravy pre roky come.Ready, Set, Go! Či už sa rozhodnete, aby sa nižšia-stál zlepšenie alebo vyššia-dolár renovácie, ktoré môžu zvýšiť váš domov na požadovanú cenu, je preukázané, že nehnuteľnosť výpisy vo skvelej kondícii zvyčajne predávajú za viac ako tie, ktoré sú zjazdné len s podmienkou. Znova a znova, predajcovia, ktorí svoje domovy prípravka na predaj v vopred ťažiť z výhod s rýchlejším predaja a vyššej predaj price.Charles Warnock je manažérka interaktívneho marketingu v Homekeys, poskytovateľ nehnuteľností a technologických služieb v Miami na Floride. On píše často o témach nehnuteľností, financie, interaktívne
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
