Slabý fixers: pomocou transformácie psychológia pre vrcholový dolár
Uspokojenie a lukratívne investície do nehnuteľností závisí na vašej správne posúdenie potenciálny zisk, samozrejme, ale váš konečný úspech závisí na vašej schopnosti premeniť fixer do bábiky. renovácie proces si vyžaduje fyzickú prácu a výberu toho najlepšieho dodávok, s cieľom vytvoriť maximálne pozitívny emocionálny účinok a profits.By zahŕňajúce psychológiu bytových dizajn, môžete sa múdro voľby v transformáciu vašej fixer domu pomocou farby, textúry, stavebných materiálov, a dekorácie, ktoré zabezpečia budúce rýchle a nákladovo-efektívne predaj.Štítok psychológia bytových návrh rieši celú domov, dnu a von, ale techniky transformácie psychológia je trochu iný, pretože váš konečný cieľ je iný. Použitie Design psychológia v osobnom doma je oveľa viac individuálne, zatiaľ čo rekonštrukciu búdy do bábiky integruje viac univerzálnych nápady vytvoriť domov, ktorý bude apelovať na širšie spektrum people.Using transformácie psychológie k zvýšeniu vašej nehnuteľnosti zisk znamená, že sa musíte naučiť, ako sú naše ľudské zmysly a emócie ovplyvnené našimi zdobenie detaily a výber materiálov. Kupujúci pohľad perspektívnu doma s ich očami, ale ich mozog interpretovať to, čo vidieť a cítiť sa v závislosti na jemné dotyky ste zámerne do vášho house.Process transformácie PsychologyYour Cieľom je vytvoriť domov, slávna kupujúci nebude môcť žiť bez, a tento proces začína s plánovaním všetkých zmien, ktoré budú potrebné, od začiatku až po realizáciu, s cieľom dosiahnuť celkové človeka z house.Color PsychologyDetermine príjem vašich potenciálnych kupujúcich 'úrovni a Vaša predajnej sezóny. Používať jednoduché farby pre menej nákladné a zložité domy farby pre upscale trhy. Pridať do teplých farieb na kupca počas chladnejšie počasie a studené farby na kupca počas horúcich weather.Texture PsychologyMany investori zariadiť prepísaním domov bez ohľadu, ako prázdny dom bude 'pocit' potenciálnym kupcom. To nie je problém, v horúcich predajné trhy, ale predáva prázdny dom v kupujúceho na trhu znamená, že by ste mali zatieniť konkurencii namiesto cien domov vašich domov lower.Vacant často pocit chladu u všetkých spevnených plôch. Vyhnite sa boxy, tvrdý pocit pridaním jemnej textúry. Window krytiny, uteráky v kúpeľniach a ľahký okrúhleho stola s obrusom textílie pridať textúru upokojiť kupujúceho emotions.Buy Materiály s Dráma v MindInstead o kúpe najlacnejších svietidlá, cabinet hardware, a iných stavebných materiálov, pozrite sa na dodatky, ktoré kupujúci zamilovať sa. To neznamená, je potrebné vynaložiť viac, stačí byť selektívne. Našli sme skvelý luster za pouhých 25 dolárov na obnovenie (Habitat šetrnosť k ukladaniu ľudstva), našiel som zodpovedajúce steny koláčiky na Lowe je (kde luster predáva za $ 300). Platobné 50 dolárov viac na stenu koláčiky, ako väčšina investorov by znamenala len málo, keď dom predal za viac ako ktorákoľvek iná doma predtým predávaných v neighborhood.We rád beriem špinavej búdy a presunúť ju do úžasnej domček pre bábiky, a sme ochotní investovať viac času a peňazí, ako priemerný investor za účelom na dosiahnutie skutočne dramatickú transformáciu. Máme zvyčajne venujú asi 12.000 dolárov za každú renováciu, ktorá zahŕňa náklady na materiál a pomoci zvonku. Mnohí investori minú oveľa menej, ale robia nižší zisk, keď sells.Real vlastníctva nehnuteľností investovať berie zručnosť a plánovania, ale s použitím transformácie psychológia vám môže dať konkurenčnú výhodu, pričom búdy a presunúť ju do druh bábiky, že kupujúci bude štát v linky na ponuku on. (c) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Všetky práva reserved.About AuthorProfessor Jeanette Fisher, autor doghouse k Dollhouse za dolár, Joy, aby dom, a iné knihy učia Real Estate Investovať Design a psychológie. Pre viac články, tipy, správy a bulletiny, pozri http://www.doghousetodollhousefordollars.com/.
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
