Ste naozaj jedenadvacátého storočia investora
Dnešný trh s obytnými nehnuteľnosťami pre investorov stala veľmi konkurenčné vo väčšine hlavných svetových trhoch. Prevažná väčšina realitných investícií semináre a kluby sú povzbudzujúce môžete vyhľadať zúfalej domov Majitelia alebo stresovaní vlastnosti, ktoré majú byť rehabbed.Not spomenúť skutočnosť, že dnešnej populácie sklamaní investori teraz si uvedomil, že obytné nehnuteľnosti ponúka lepšiu návratnosť investícií, s menším kapitálom riziká. Ako ste snažiť identifikovať svoje lukratívne nehnuteľnosť príležitosti, už ste si všimli, že dobré obchody sú čoraz ťažšie nájsť? Nie som tu pre Vás odradiť od investovania do nehnuteľností, ale chceli podeliť reálnej možnosti investovania do nehnuteľností a informácií s tebou? .. príležitostí, ktoré sa len málo ľudí si uvedomuje a pravidelne sa zúčastňuje palcov To je pravda, já jsem s odkazom na trhovú výklenok investíciu, ktorá má veľmi LITTLE súťaže. Táto unikátna informácie je v súčasnej dobe stanovenia nových trendov v rámci obchodnej komunity realitné investície reálne! Viem, že ste pripravení, aby som vám povedal o tomto pokojnom trhu medzeru investícií, tak som bude ...... to je ?.??. ???.. Komerčných nehnuteľností. Existujú stovky, možno tisíce z medzeru na trhu investičných príležitostí v komerčných nehnuteľností. A mimochodom ........ Hlavným dôvodom, prečo tak málo investorov ísť po komerčných nehnuteľností, a ktoré by mohli zahŕňať seba, je to, že nie ste presvedčení, že by ste nárok na komerčné financovanie! ! Väčšina investorov sa viesť k domnienke, že 20% akontácia je povinný na začatie procesu kúpy komerčných nehnuteľností. No, nie je to pravda! Poďme urobiť matematický teraz? financovanie nehnuteľností, ktoré stoja $ 5 miliónov dolárov, o 20% nižšie ako by sa od vás vyžadovať, aby potlačil 1.000.000 dolárov a vy by ešte pridať v právnych poplatkov a nákladov na uzavretie. Áno, ja viem, že len málo investorov alebo dokonca investičnej skupiny sú schopné splniť tieto požiadavky na zálohu. Svoju prvú chybu ako investor by bolo prejdite na miestnu banku hľadať financovania, alebo horšie, ísť do súkromných alebo tvrdé peniaze veriteľa. Po prvé si uvedomte, banky sa riadi federálna vláda a ktoré sú povinní poistiť zodpovedajúce úvery a druhý, bankové úvery sú zvyčajne veľmi štruktúrované a sú vo všeobecnosti málo flexibilné k potrebám vášho projektu. Vo väčšine prípadov budú tieto pôžičky požadovať 20% akontácie alebo viac! Jedinou výhodou použitia súkromného alebo tvrdé peniaze veriteľa je keď "Žiadne iné možnosti financovania, existujú pre VÁS!" Financovanie je kľúčovou zložkou pre identifikáciu lukratívne reálnej možnosti investovania do nehnuteľností, ale tak málo ľudí naozaj pochopiť moc nevie, kde nájsť Právo financovania a ako ho získať? Čo keby ste mali niekoľko veriteľov, dnes, že by len máte 2 až 3% zálohových platieb (o niektorých kvalifikovaných projektov)? Bolo by to o ktoré máte záujem? 5.000.000 dolárov úver s 2 - 3% akontácia rovná odložila 100.000 dolárov na 150.000 dolárov. Ako individuálny investor, by táto záloha stále dosť strmé pre vás však dnes veľa obytných investori už spojenie a Investičné kluby, ktoré na zvýšenie a posilnenie ich kúpnu silu. PRE VŠETKY obytných nehnuteľností investorov ....... skutočným posolstvom je, že ste bližšie k nákupu komerčných nehnuteľností, ako si myslíte! Tento príklad by mal dať jasne najavo, že nájdenie správnej financovanie je prvým krokom a kľúčovou zložkou vašej nehnuteľnosti investovať? .. Avšak, to je problém PROBLEM.The je, že ako investor, môžete boli pripravovaní v prvej obchod pre vlastnosti, a takmer nikdy na financovanie. Nájdenie správnej financovanie PRVEJ spasia vás a vy ste viac peňazí v čase, než ste nákup nehnuteľností a podhodnotený predajné neskôr rovnaká alebo vyššia ako trhové ceny. Budem to opakovať? .. MOST realitných investorov nechápu význam financovania v rámci investičnej rovnice. Možnosť ušetriť na sumu Úroková sadzba ste nabíja?. mesiac po mesiaci? .. rok čo rok? 2 alebo 3% alebo viac, je obrovský. Môžete tiež zistiť, čo už viem? .. . zabezpečením financovania prvý? .. To otvára nové investície PRÍLEŽITOSTI! Pozrime sa niektoré z výhod, ktoré prichádzajú s nákupom komerčných nehnuteľností: 1) Na rozdiel od obytných nehnuteľností, komerčných nehnuteľností je jediným cieľom je zarobiť peniaze pre svojich investorov. Ak došlo 7% cap sadzbu o 5.000.000 dolárov vzorky vlastníctva, bolo by cash flow 350.000 dolárov annually.2) Myslíte si, že by ste si s nájomníkmi s profesionálne dlhodobých prenájmov? 3) Bolo by rozrušiť, ak váš investičné projekty oprávnené na financovanie využiť Non? 4) je možné úplne eliminovať proces rehabbing properties.5) A co tohle? Už nemusíte naháňať nájomníkom nadol k zberu rent.6) Tie už nebudú musieť platiť sankcie veritelia za to, že vlastník obsadenej properties.7) Rozšírte svoje investície do hľadania po všetkých 50 states.8) Posledná a pravdepodobne najužitočnejšie všetkých perky?. môžete získať na kúpu týchto nehnuteľností pomocou komerčných nájomca rating, obchodné cash flow a ich dlho-term rental leasing! Hľadáme-strážil ako realitných investorov a investičných klubov, ktoré by sa radi pripojili Developerské Estate Investor Forum. Vítame, že ste prišiel a opýtajte sa svojho komerčného financovania otázky a zdieľať svoje skúsenosti s investičnou skupinou. Prejsť na www.amoneybroker.com/ a kliknite na "Investor Pripojte sa do nášho fóra." In éry, keď informácie o pravidlách, malé a stredne veľké realitný investor môže teraz byť "Front Runner" a hrá dôležitú úlohu v rámci komerčných nehnuteľností na trhu!, "hovorí Steven Battle, Obchodný Finančný poradca
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
