Mladý pár kúpi ranči so štátnymi peniazmi
Kirk a Tina Sczepanik mal sen. Chceli ranč ich vlastné. Ale s rastúcimi cenami pozemkov a žiada zvýšenie tri malé deti, možnosť realizovať svoj sen často zdala remote.Kirk, 29, vyrastal na ranči. Získal titul v odbore poľnohospodárstvo, a teraz pracuje pre stavebné firmy. Tina učia španielsky na miestnej strednej škole v južnom Texase. Od okamihu, keď sa vzali, mali svoje oko z dostupných ranchland. Sú preskúmané financovania, a oni sa dozvedeli, že by potreboval zálohu vo výške najmenej desať percent.Most oblasti banky povinné dvadsať percent. V hornej časti kúpnej ceny, oni by potrebovali financovať akékoľvek zlepšenie, vybavenie a hospodárskych zvierat. Ak je majetok, vybrané nemali doma už postavená na tom, budú musieť financovať stavbu domu. Cez zjavné prekážky, ktoré sa nikdy nevzdala hope.Tina mesiacov strávil skúmaním na internete. Ona nadviazal na každom viesť k ranča a financovania. A konečne narazila na odkaz na program amerického ministerstva poľnohospodárstva, Poľnohospodárske služby prostredníctvom agentúry. Program nazvaný Direct Farm Ownership Program je určený na podporu a povzbudiť ľudí, rovnako ako Sczepaniks usadiť sa vo vidieckych oblastiach, a to buď Farma, alebo both.Immediately, Tina kontaktoval FSA a vyplniť žiadosť. Aby boli oprávnené na financovanie, sa prvýkrát musela byť zamietnutá konvenčnými funders.That súčasťou bolo jednoduché. Tina jednoducho vysvetlené jej potrebe miestnymi bankami, a oni ju napísali list overenie, že nebude využívať podľa svojich guidelines.Although program je k dispozícii pre všetkých Američanov, že je set-rezervných fondov určených predovšetkým pre menšiny žiadateľov. Vzhľadom k tomu, Tina je hispánskeho pôvodu, sa kvalifikovali do set-stranou, a bol schválený v lete 2003. Se zárukou financovania, začali hľadať v vážny na ranči svojich snov. Prostredníctvom jedného tieto ťahy perfektné načasovanie, oni sa dozvedeli od priateľov z ranča, ktorý sa čoskoro chystá uviesť do predaja, ale ešte nebola listed.The ranč bol 140 akrov, vrátane rámu a dom. Dom bol postavený v roku 1930, potom pridaný na dvakrát. Spadla do nejakej rozpadu, ale to bolo v dobrom stave natoľko, že si vyžadujú rekonštrukciu. Traja súrodenci stredného veku-zdedila majetok po smrti svojho rodičia. Žiadny z nich žila v dostatočnej blízkosti na ranč chcieť udržať, ale vyrástol tam, a oni ho chcel ísť do rúk rodiny. Oni rýchlo prijaté Kirk a Tina offer.Working úzko s užitočnými štábnych dôstojníkov na Farm Service Agency, Tina a Kirk štruktúrované ich financovania do dvoch úverov. Použili získanie úveru na kúpu nehnuteľnosti a financovať časť opravy na dome. Že pôžička mala obdobie štyridsiatich rokov, s úrokovou sadzbou 3,75%. Vzali z prevádzkový úver na sedem rokov na 5,25%. Druhý úver financovaný zvyšok rekonštrukcie domu, rovnako ako plot opravy a nákup dobytka a vybavenia. Žiadne zálohy bolo potrebné buď na úver, aj keď pár sa položil nejaké seriózne peniaze a zaplatil časť nákladov, ktoré survey.When zatvorené majetok, začala skutočná práca. Zarobili peniaze, úsek tým, že robí podstatnú časť opráv na dome sami. Kirk konštrukciu zručnosti, a jeho vzťahu s dodávateľmi, sú definitívne prospechu. Všetci v rodine, vrátane detí, pomohol s renováciou. Tina to zhŕňa: "V podstate sme len vypitvané dom a prestavaný z gombíkov von." Tá práca trvala niekoľko mesiacov, ale nakoniec, v septembri 2004 sa rodina presťahovala do svojho nového domova. Pre všetky tri deti, život na ranči je nádherné dobrodružstvo. Majú izba sa túlať, a príležitosti, aby sa skutočný prínos pre Rodina ako pomáhajú rodičom dať veci do order.Joseph, teraz 12, pracuje na podnikateľské nápady vlastné. Má v pláne zúčastniť sa príležitosť mladosti obchodný program FSA, ktorý umožňuje mladým ľuďom od vekov 10 - 20 požičať si až do výšky $ 5,000 na začatie podnikania. Tina a otec prijal zodpovednosť za oblasť, kde už zasadil veľkou záhradou, aby rodina v zelenine. Tina sa smeje: "Je to mimo tam celú dobu na starom traktora, ktorý prišiel s domom. Je to má toľko zábavy. "Zatiaľ Kirk má prestavať niektoré ploty na majetku, a presťahoval sa jeho tri kone do svojho nového domova. Jeho hrdosti na svoju farmu, a jeho manželka, je zrejmé, ako rozpráva o svojom novom živote. "Viete, ja som ten, kto vie o farmaření, a dobytok a kone. Môžeme to nádherné miesto. Ale nikdy by Tina sa stalo, keby nebol tak zistí, a odišla a našla tento program. "2004 (c) Jillian Coleman WheelerThis článok je skrátený z New American Land Rush: Ako kúpiť nehnuteľnosť s vládou Peniaze, ktoré Jillian Coleman Wheeler (c) 2004. Pre viac informácií, choďte na: http://www.NewAmericanLandRush.com Pre viac informácií o granty, na adrese: http://www.GrantMeRich.com môžete dotlač tohto článku, ak úver autora a patrí tento zdroj box. Prosím upozornite autora zverejnenia informácií: jillian@grantmerich.com
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
